Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

12.12.2017
ЦБ планирует облегчить рефинансирование кредитов на недвижимость

11.12.2017
Заемщикам станет проще рефинансировать ипотеку на более выгодных условиях

11.03.2017
ЦБ ужесточит правила выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

Последние статьи:

19.06.2018
Экономим на ипотеке: реальные истории

08.06.2018
Банки увеличили выдачу ипотеки высокорисковым заемщикам

01.06.2018
Ипотека на новостройки и «вторичку» подешевела до 9,3%



Голосование

Загрузка...


Аналитические статьи про ипотеку



30.10.2007
Ипотека без паники
Индекс рынка ипотечных ставок продолжает расти. С 22 по 29 октября он вырос на 0,02% по рублевым и валютным кредитам. По рублевым кредитам сроком до пяти лет показатель индекса поднялся до 12,3 процентов годовых. При сроке рублевого кредита от 5 до 15 лет показатель индекса составляет 12,55 процентов годовых. По «долгим» кредитам – от 15 до 30 лет – показатель вырос до 12,92 процентов.

29.10.2007
Квартирный вопрос решен?
Из событий прошлой недели запомнилось практически полное отсутствие темы жилья в общении президента с народом и создание олимпийской госкорпорации. А еще победные реляции о том, что в России построили на 31% больше жилья.

29.10.2007
Ипотека в коттеджных поселках
Все больше горожан перебираются жить в коттеджные поселки, и потому все более востребованными становятся соответствующие ипотечные кредиты. Правда при невысокой цене загородного квадратного метра относительно городского, сами коттеджи зачастую оказываются значительно дороже столичных квартир -- за счет большей площади и прилегающего участка земли.

29.10.2007
Где ипотека, там дефолты
Городской рынок недвижимости в нетерпении ждет прецедента: Фонд имущества Петербурга рассчитывает до конца года продать на торгах апартаменты в элитном комплексе «Пятый элемент». Это первый случай, когда находящаяся в залоге недвижимость продается по решению суда.


26.10.2007
Что тормозит развитие ипотеки
О развитии ипотечного кредитования в последний год сказано немало. Все больше банков вводят у себя ипотечные программы, постепенно реформируется сфера банковской деятельности. И все-таки разговоры о массовой ипотеке сегодня не более чем сотрясание воздуха. Основной фактор, который принято винить в подобном положении, — высокие проценты. Еще недавно ставка 16% годовых считалась если и не слишком выгодной, то вполне естественной.

25.10.2007
Несколько способов как увеличить кредит
Почему вопрос о том, как получить максимальный кредит, был и остается актуальным для заемщиков? Понятно, что от суммы кредита зависит многое, и в первую очередь - возможность выбора. Чем больше денег - тем лучше район, тем новее дом, тем больше площадь квартиры и т. д.

24.10.2007
Банки все чаще поручают грязную работу коллекторским агентствам
Необходимость в законе "О коллекторской деятельности" назрела давно. Большинство агентств сейчас работает в рамках существующего законодательства, но помимо них встречаются и мошенники, бороться с которыми можно, только регламентировав права и обязанности коллекторов.

23.10.2007
Доступность жилья не растет
Только 12% россиян имеют возможность приобрести собственное жилье, за счет своих или привлеченных средств.


23.10.2007
Ипотека выживает и выигрывает
Кризис на рынке ипотечных ценных бумаг в США, ставший причиной мирового кризиса ликвидности, в первую очередь ударил по ипотечным рынкам разных стран. Растущий ипотечный рынок России тоже не избежал волны мрачных прогнозов и высказываний относительно будущего. К концу сентября экспертные оценки приобрели более спокойный тон: кардинальное отличие американской и российских систем позволило сделать вывод, что повторения заокеанского сценария нам опасаться не следует.

23.10.2007
Интервью: Павел Медведев, Заместитель председателя комитета Государственной Думы по кредитным организациям и финансовым рынкам
- Вы являетесь разработчиком законопроекта об ипотечном кредитовании. Расскажите, пожалуйста, об основных положениях этого документа.

23.10.2007
Ипотека или аренда?
Жилищную проблему может помочь решить многим россиянам ипотечный кредит, но с ростом цен на жилье Россияне стали сомневаться – покупать ли квартиру или лучше ее все-таки арендовать. Очень трудно решить жилищный вопрос молодым семьям, у которых не хватает средств на покупку жилья, и по тем или иным причинам они не могут участвовать в социальной программе "Доступное жилье для молодой семьи".

22.10.2007
Недвижимость вырастет по весне
Цены на московскую недвижимость могут начать сильно расти с весны 2008 года, но такого стремительного роста, как был в прошлом году, уже не будет. Однако рост платежного спроса на фоне сильного отставания предложения на рынке приведет к повышению цен на квартиры. Сейчас основным двигателем роста цен является падение доллара – продавцы недвижимости делают наценку как раз для того, чтобы не проиграть в цене из-за снижения американской валюты.


22.10.2007
Банки проявляют все большую лояльность к клиентам
В текущем году, банки, перебивая друг друга, совершенствовали условия по ипотеке для физических лиц. Они снижали ставки, сокращали объемы первоначального взноса, отменяли страховки и комиссии. Тем самым, ставки по ипотеке упали на 1-2%, отмечают специалисты банков. Эксперты не исключают, что в связи с проблемами из-за нехватки ликвидности до конца года банки могут поднять ставки из-за удорожания ресурсов на рынке МБК (межбанковские кредиты), а также начать более тщательно проверять заемщиков.

22.10.2007
Как оказаться в плюсе при ипотеке
Ипотечный кредит может помочь многим россиянам решить жилищную проблему, но с ростом цен на жилье наши соотечественники стали сомневаться – покупать ли квартиру или лучше ее все-таки арендовать.

22.10.2007
О бедном строителе замолвите слово
Если великая цыганская тайна, по версии Михаила Успенского, гласила: «Ворованная лошадь дешевле купленной», то главная девелоперская заповедь утверждает: строить на заемные средства выгоднее, чем на свои. Чем больше доля заемного финансирования, тем выше рентабельность собственного капитала. Замораживать свои средства на долгий срок неэффективно, а для застройщиков характерной особенностью были и остаются длительные сроки оборота вложенных средств.

22.10.2007
В России формат ипотечного центра становится крайне необходимым условием ведения ипотечного бизнеса
Ипотечный центр - это не столько бизнес, сколько сервисный формат: все для удобства клиента. Однако в России формат ипотечного центра становится столь же необходимым условием ведения ипотечного бизнеса, сколь и специальный формат private banking - для обслуживания самых состоятельных клиентов. Принес клиент в банк $100-500 тыс. или собирается их занять - он все равно является крупным клиентом. Он жаждет индивидуального обслуживания, доверительного общения и высокого профессионализма. Банкам приходится соответствовать, пишет Банковское обозрение.


22.10.2007
«Кассы взаимопомощи» это реальный шанс получить жильё в рассрочку
Например, подзабытые «кассы взаимопомощи», когда с каждой получки в общий неофициальный котел отстегивали рубли в ожидании своей очереди. И потом, получив заветную сумму, покупали телевизор или стиральную машинку, ездили отдыхать и т.д. Вспомните, платили ли когда-то при этом проценты? - Боже упаси, конечно, нет. Организовывались такие «кассы» на взаимном доверии.

22.10.2007
Москва ищет баланс между строительством коммерческого и социального жилья
То, что цены на столичные квартиры побили все возможные рекорды, в том числе и мировые, знают даже те, кто жилье в Москве покупать не собирается. Однако дорогие «квадраты» позволяют городским властям год от года наращивать объемы социального строительства, помогать тем, кто не в состоянии их приобрести.

19.10.2007
Россияне выбирают малогабаритное жилье
По данным директора по ипотеке компании «Миэль-Брокеридж» холдинга «Миэль» Юлии Вербицкой - из-за высоких цен на жилую недвижимость россияне предпочитают малогабаритное жилье – не более 20 кв.м. на человека и при приобретении недвижимости ориентируются на соотношение площади приобретаемого жилья к стоимости квадратного метра. Такие данные она привела на Международной конференции «Инвестиции в российские регионы. Стратегии успеха в развитии бизнеса в регионах России», проходившей 15-17 октября 2007 года в Москве.

17.10.2007
Ипотека на коттедж: меж двух огней
До определенного времени об ипотечном кредите на загородный дом можно было только мечтать. Нет, конечно, кто-то их получал, но это были, так сказать, избранные люди. Теперь же, если верить рекламным объявлениям, достаточно выбрать дом в поселке и обратиться в банк. Или, наоборот, заручившись обещанием банкиров о кредите, приступить к выбору застройщика, у которого можно купить дом. Но практика показывает, что не так все просто.


17.10.2007
Если банку хорошо, то и заемщик радуется?
Законодатели намерены внести в ипотечные нормативные акты некоторые изменения. Их суть сводится к тому, чтобы позволить банкам реализовывать квартиры неплательщиков по кредитам, не дожидаясь судебного решения на этот счет. По мнению авторов предлагаемого нововведения, данная норма станет действовать только в том случае, если она изначально включена в условия договора залога или кредитного договора.

17.10.2007
Хождение по ипотечным мукам: в круге последнем
По закону договор ипотеки должен быть зарегистрирован в соответствующих органах. Человек неподготовленный при походе туда может потерять время и нервы. Юрист М2 рассказывает о том, какие сюрпризы ожидают посетителей регистрационных палат в Московской области

17.10.2007
В ипотеке кончились лекарства
Наступивший кризис банковской ликвидности пока удается скрывать. Свинью подложили те, от кого ее меньше всего ожидали, — американцы.

16.10.2007
Ипотека проходит тест на прочность
Как известно, причиной банковского кризиса в США стали «плохие» кредиты – сектор subprime. Наши участники ипотечного рынка уверены, что российскому рынку нынешние американские проблемы только на пользу: есть возможность избежать аналогичных ошибок. Так чему же можно научиться на примере США?


16.10.2007
Стройкассы: будет ли в России ипотека под 3% годовых?
В скором времени возможностей приобрести собственное жилье станет больше. В Госдуме рассматривается законопроект о строительных сберегательных кассах (ССК).

16.10.2007
Ипотечные условия будут ухудшаться
В то время как страницы печатных изданий пестрят заголовками о негативном влиянии финансового кризиса на экономику той или иной страны, и в России аналитики пытаются дать ответ на вопрос: как скажется эта ситуация на отечественной ипотеке. Игроки рынка, опрошенные «РБК.Кредит», считают, что негативные последствия уже очевидны, и ипотечные условия будут ухудшаться, однако кризис российской ипотечной системе в целом не грозит.

16.10.2007
Ипотеке прописали апгрейд
Эхо американского ипотечного кризиса докатилось и до нас. Некоторые российские банки из-за проблем с финансированием скорректировали свои ипотечные программы. По мнению экспертов, проблемы с получением ипотечных кредитов имеются во многих банках. Аналитики прогнозируют дальнейшее ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов.

16.10.2007
Банки перестанут выдавать ипотеку в долларах?
Те, кто пять лет назад взял ипотечный кредит в долларах, здорово выиграли. Курс «зеленого» снизился с 29 до 25 рублей. Доллар продолжает падение, и народ охотно берет кредиты в американской валюте. Но разразившийся на мировом рынке ипотечный кризис уже заставил некоторые российские банки пересмотреть программы кредитования.


15.10.2007
"Надо принять как аксиому, что будет плохо как минимум 12 месяцев"
В результате кризиса ликвидности на мировых фондовых рынках ряд российских банков стали сворачивать или ужесточать условия программы ипотечного кредитования. Другие банки, наоборот, объявляют о своей готовности обслуживать заемщиков-отказников. По прогнозам аналитиков, кризис ликвидности продлится, как минимум, до весны следующего года. В интервью Ъ председатель правления банка "Дельтакредит" ИГОРЬ КУЗИН рассказал, каким образом в таких условиях будет развиваться российская ипотека.

15.10.2007
В Москве прогнозируется устойчивый спрос на ипотеку
На Западе ипотека – дело простое и обычное, там больше 90% квартир приобретается в кредит. В России же ипотека только набирает обороты. По мнению экспертов, объем ипотечного кредитования в нашей стране составляет около 1% ВВП.

15.10.2007
Влез в ипотеку, хотя уверен – жилье подешевеет
Читая статьи «за» и «против» ипотеки, прихожу к выводу, что в основном мусолятся темы «не хочу платить дяде», «выгодно - не выгодно», и совершенно не учитываются другие аспекты. Я не теоретик, я реально влез в ипотеку в начале этого лета, и хочу поделиться с окружающими своим видением вопроса «а на фига козе баян».

15.10.2007
Беспризорная ипотека
В последнее время российские банкиры и риэлтеры явно занервничали. У банков заканчивается валюта для выдачи ипотечных кредитов. Привлечь дополнительные средства им мешает кризис ликвидности на международных рынках и всеобщее недоверие к ипотечным активам. Внутренние инвесторы, ранее активно выкупавшие пулы кредитов, заняли выжидательную позицию. По словам участников рынка, в России остановлены все сделки по секьюритизации ипотечных активов.


15.10.2007
Ипотека с уплывающим процентом
Сейчас ипотечные кредиты выдаются под 9-10% годовых, но есть способ снизить этот процент -- взять кредит с плавающей ставкой, величина которой зависит от состояния межбанковского рынка. Правда, есть риск, что плавающая ставка окажется выше обычной, но, кто не рискует, тот не выигрывает.

15.10.2007
Подайте бедному банкиру
Для российских банков наступили не лучшие времена. В связи с кризисом американской финансовой системы наши кредитные организации испытывают немалые трудности. И пугающие простых россиян слова “дефолт” и “банкротство” звучат все чаще. Впрочем, паниковать не стоит. Во-первых, власти обещали не бросать банкиров в беде. Во-вторых, система страхования вкладов в случае чего гарантирует возврат суммы депозита.

12.10.2007
В России ипотечный рынок будет развиваться
Ипотечный рынок в России продолжает развиваться, несмотря на кризис рынка недвижимости в США и Великобритании. По словам исполнительного вице-президента АРБ Юрия Кормоша, в 2007 году объемы рынка ипотеки вырастут примерно в 3 раза. Об этом он сообщил, выступая на конференции: "Ипотечное кредитование в России: инструменты повышения доходности", организованной в Москве АРБ и компанией Infor-mediaRussia.

12.10.2007
Ипотека не дает возможности завести ребенка
Специалисты считают, что одной из главных причин демографического кризиса является неспособность некоторых людей найти себе пару для создания семьи и рождения детей. Проблема одиночества довольно остра, говорят эксперты. Социологические опросы, проведенные в Петербурге, показывают, что для 70% опрошенных привлекательной остается традиционная семья.


12.10.2007
Есть проблемы с ипотекой? Не молчите
У российских заемщиков по-прежнему с ипотекой связано много предубеждений. Главное, то, что многие боятся оказаться на улице, в случае неспособности оплачивать кредит. Однако продажа квартиры – не простое мероприятие.

12.10.2007
Банкиры сознались в трудностях
Отечественные банкиры, хоть и задним числом, но фактически признали - ипотечный кризис в США и Европе не прошел мимо и нашего рынка. В августе и сентябре, когда кризис за границей был в разгаре, они убеждали, что до России негатив не докатится. Представители банковского сообщества успокаивали общественность тем, что сравнивать американскую ипотеку с российской некорректно.

11.10.2007
В 2007 году объемы рынка ипотеки вырастут примерно в 3 раза
Несмотря на кризис рынка недвижимости в США и Великобритании, ипотечный рынок в России продолжает развиваться. В 2007 году объемы рынка ипотеки вырастут примерно в 3 раза. Об этом сообщил исполнительный вице-президент АРБ Юрий Кормош, выступая сегодня на конференции по ипотечному кредитованию, организованной в Москве АРБ и компанией Infor-media Russia.

11.10.2007
"МИЭЛЬ" проследил эволюцию ипотечного брокериджа
Специалисты холдинга «МИЭЛЬ» поделились своими взглядами на развитие рынка и компании в рамках VIII Форуме риэлторов «Доступное и комфортное жилье. Вопросы и ответы. Советы и прогноз», который прошел 5 октября в конгресс-центре Торгово-промышленной палаты РФ.


11.10.2007
Расширяются возможности ипотеки для военных
Государственная Дума одобрила на пленарном заседании в четверг законопроект первого чтения в части расширения и совершенствования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

11.10.2007
Рынок ипотеки в Петербурге подхлестнет ипотечный брокеридж, считают специалисты
В настоящее время Петербург динамично развивается по всем секторам, в том числе и с точки зрения услуг риэлторов, среди которых все больше сертифицированных специалистов. Другие участники рынка недвижимости начинают понимать, на основе каких стандартов работает контрагент, риэлтор.

11.10.2007
Каждый риэлтор должен знать азы проведения ипотечных сделок
Обучение агентов по недвижимости механизму проведения сделок с ипотечными заемщиками сделают рынок жилья более цивилизованным.

11.10.2007
России ипотечный кризис не грозит
Американское эхо добралось уже и до нашего ипотечного рынка, а некоторые банки даже временно прекратили выдачу кредитов. Между тем последние отчеты подтверждают, что дела у лидера российского банковского сектора – Сбербанка даже в такие сложные времена отнюдь не ухудшились. Его чистая прибыль (по российским стандартам) на 1 сентября 2007 года составила 66,3 миллиарда рублей, кредитов было выдано более 3 триллионов рублей.


10.10.2007
Социальная ипотека не стоит на месте
Ипотечное социальное кредитование граждан направлено на то, чтобы люди могли купить квартиру в кредит по себестоимости строительства. А главное преимущество социальной ипотеки, несомненно, заключается в том, что ею могут воспользоваться семьи с достаточно скромным доходом. В условиях сегодняшней популярности, программа социальной ипотеки непрерывно развивается и изменяется.

10.10.2007
"Долевка". Как способ обогащения
В последнее время все большее количество людей приобретают жилье посредством долевого строительства. По данным Ассоциации строителей России, 60-65% жилья ежегодно возводится на деньги дольщиков. Долевое строительство - это выгодный метод приобретения недвижимости, констатируют эксперты. Однако, с помощью "долевки" можно не только приобрести жилье, но и обогатиться. "Домострой" продолжает серию материалов, посвященных долевому строительству. Сегодня поговорим о том, как можно заработать на "долевке".

10.10.2007
Ипотека. Чего боится наш заемщик
С ипотекой у российских заемщиков по-прежнему связано много предубеждений. Главное из них - боязнь оказаться на улице в случае невозможности платить по кредиту, считает D`.

10.10.2007
Девелоперы готовятся стать банкирами
Замедление роста банковского сектора из-за кризиса ликвидности ослабит строительный бум,-- такой прогноз содержится в отчете аналитиков Альфа-банка.


10.10.2007
Ипотеку взяли в залог
До 95 процентов финансирования ипотечных портфелей российских банков осуществляется через Люксембург, Нидерланды и Ирландию, сообщил вчера зампред банковского комитета Госдумы Анатолий Аксаков.

10.10.2007
Экскурс. Зарубежная ипотека
Все мы помним пушкинское: "Отец понять его не мог и земли отдавал в залог"? Все слышали и читали о заложенных-перезаложенных вотчинах русских помещиков, живших по принципу: "Промотался - заложи имение". Закладная была формой ипотечного кредита - то есть, кредита под залог недвижимости. Однако в 1917 году российская ипотека перестала существовать вместе с собственностью на землю и начала возрождаться лишь в 1992 году с принятием закона "О залоге". Естественно, что наши граждане, отвыкшие от этой формы кредита, никак не разберутся, что, собственно, происходит…

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru