Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

12.12.2017
ЦБ планирует облегчить рефинансирование кредитов на недвижимость

11.12.2017
Заемщикам станет проще рефинансировать ипотеку на более выгодных условиях

11.03.2017
ЦБ ужесточит правила выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

Последние статьи:

15.01.2018
Граждане окончательно разочаровались в валютной ипотеке

15.01.2018
Долги россиян по ипотеке достигли рекордных 5 трлн рублей

11.01.2018
В помощи ипотечным заемщикам обнаружилось второе дно



Голосование

Загрузка...


Аналитические статьи про ипотеку



22.10.2007
Банки проявляют все большую лояльность к клиентам
В текущем году, банки, перебивая друг друга, совершенствовали условия по ипотеке для физических лиц. Они снижали ставки, сокращали объемы первоначального взноса, отменяли страховки и комиссии. Тем самым, ставки по ипотеке упали на 1-2%, отмечают специалисты банков. Эксперты не исключают, что в связи с проблемами из-за нехватки ликвидности до конца года банки могут поднять ставки из-за удорожания ресурсов на рынке МБК (межбанковские кредиты), а также начать более тщательно проверять заемщиков.

22.10.2007
Как оказаться в плюсе при ипотеке
Ипотечный кредит может помочь многим россиянам решить жилищную проблему, но с ростом цен на жилье наши соотечественники стали сомневаться – покупать ли квартиру или лучше ее все-таки арендовать.

22.10.2007
О бедном строителе замолвите слово
Если великая цыганская тайна, по версии Михаила Успенского, гласила: «Ворованная лошадь дешевле купленной», то главная девелоперская заповедь утверждает: строить на заемные средства выгоднее, чем на свои. Чем больше доля заемного финансирования, тем выше рентабельность собственного капитала. Замораживать свои средства на долгий срок неэффективно, а для застройщиков характерной особенностью были и остаются длительные сроки оборота вложенных средств.

22.10.2007
В России формат ипотечного центра становится крайне необходимым условием ведения ипотечного бизнеса
Ипотечный центр - это не столько бизнес, сколько сервисный формат: все для удобства клиента. Однако в России формат ипотечного центра становится столь же необходимым условием ведения ипотечного бизнеса, сколь и специальный формат private banking - для обслуживания самых состоятельных клиентов. Принес клиент в банк $100-500 тыс. или собирается их занять - он все равно является крупным клиентом. Он жаждет индивидуального обслуживания, доверительного общения и высокого профессионализма. Банкам приходится соответствовать, пишет Банковское обозрение.


22.10.2007
«Кассы взаимопомощи» это реальный шанс получить жильё в рассрочку
Например, подзабытые «кассы взаимопомощи», когда с каждой получки в общий неофициальный котел отстегивали рубли в ожидании своей очереди. И потом, получив заветную сумму, покупали телевизор или стиральную машинку, ездили отдыхать и т.д. Вспомните, платили ли когда-то при этом проценты? - Боже упаси, конечно, нет. Организовывались такие «кассы» на взаимном доверии.

22.10.2007
Москва ищет баланс между строительством коммерческого и социального жилья
То, что цены на столичные квартиры побили все возможные рекорды, в том числе и мировые, знают даже те, кто жилье в Москве покупать не собирается. Однако дорогие «квадраты» позволяют городским властям год от года наращивать объемы социального строительства, помогать тем, кто не в состоянии их приобрести.

19.10.2007
Россияне выбирают малогабаритное жилье
По данным директора по ипотеке компании «Миэль-Брокеридж» холдинга «Миэль» Юлии Вербицкой - из-за высоких цен на жилую недвижимость россияне предпочитают малогабаритное жилье – не более 20 кв.м. на человека и при приобретении недвижимости ориентируются на соотношение площади приобретаемого жилья к стоимости квадратного метра. Такие данные она привела на Международной конференции «Инвестиции в российские регионы. Стратегии успеха в развитии бизнеса в регионах России», проходившей 15-17 октября 2007 года в Москве.

17.10.2007
Ипотека на коттедж: меж двух огней
До определенного времени об ипотечном кредите на загородный дом можно было только мечтать. Нет, конечно, кто-то их получал, но это были, так сказать, избранные люди. Теперь же, если верить рекламным объявлениям, достаточно выбрать дом в поселке и обратиться в банк. Или, наоборот, заручившись обещанием банкиров о кредите, приступить к выбору застройщика, у которого можно купить дом. Но практика показывает, что не так все просто.


17.10.2007
Если банку хорошо, то и заемщик радуется?
Законодатели намерены внести в ипотечные нормативные акты некоторые изменения. Их суть сводится к тому, чтобы позволить банкам реализовывать квартиры неплательщиков по кредитам, не дожидаясь судебного решения на этот счет. По мнению авторов предлагаемого нововведения, данная норма станет действовать только в том случае, если она изначально включена в условия договора залога или кредитного договора.

17.10.2007
Хождение по ипотечным мукам: в круге последнем
По закону договор ипотеки должен быть зарегистрирован в соответствующих органах. Человек неподготовленный при походе туда может потерять время и нервы. Юрист М2 рассказывает о том, какие сюрпризы ожидают посетителей регистрационных палат в Московской области

17.10.2007
В ипотеке кончились лекарства
Наступивший кризис банковской ликвидности пока удается скрывать. Свинью подложили те, от кого ее меньше всего ожидали, — американцы.

16.10.2007
Ипотека проходит тест на прочность
Как известно, причиной банковского кризиса в США стали «плохие» кредиты – сектор subprime. Наши участники ипотечного рынка уверены, что российскому рынку нынешние американские проблемы только на пользу: есть возможность избежать аналогичных ошибок. Так чему же можно научиться на примере США?


16.10.2007
Стройкассы: будет ли в России ипотека под 3% годовых?
В скором времени возможностей приобрести собственное жилье станет больше. В Госдуме рассматривается законопроект о строительных сберегательных кассах (ССК).

16.10.2007
Ипотечные условия будут ухудшаться
В то время как страницы печатных изданий пестрят заголовками о негативном влиянии финансового кризиса на экономику той или иной страны, и в России аналитики пытаются дать ответ на вопрос: как скажется эта ситуация на отечественной ипотеке. Игроки рынка, опрошенные «РБК.Кредит», считают, что негативные последствия уже очевидны, и ипотечные условия будут ухудшаться, однако кризис российской ипотечной системе в целом не грозит.

16.10.2007
Ипотеке прописали апгрейд
Эхо американского ипотечного кризиса докатилось и до нас. Некоторые российские банки из-за проблем с финансированием скорректировали свои ипотечные программы. По мнению экспертов, проблемы с получением ипотечных кредитов имеются во многих банках. Аналитики прогнозируют дальнейшее ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов.

16.10.2007
Банки перестанут выдавать ипотеку в долларах?
Те, кто пять лет назад взял ипотечный кредит в долларах, здорово выиграли. Курс «зеленого» снизился с 29 до 25 рублей. Доллар продолжает падение, и народ охотно берет кредиты в американской валюте. Но разразившийся на мировом рынке ипотечный кризис уже заставил некоторые российские банки пересмотреть программы кредитования.


15.10.2007
"Надо принять как аксиому, что будет плохо как минимум 12 месяцев"
В результате кризиса ликвидности на мировых фондовых рынках ряд российских банков стали сворачивать или ужесточать условия программы ипотечного кредитования. Другие банки, наоборот, объявляют о своей готовности обслуживать заемщиков-отказников. По прогнозам аналитиков, кризис ликвидности продлится, как минимум, до весны следующего года. В интервью Ъ председатель правления банка "Дельтакредит" ИГОРЬ КУЗИН рассказал, каким образом в таких условиях будет развиваться российская ипотека.

15.10.2007
В Москве прогнозируется устойчивый спрос на ипотеку
На Западе ипотека – дело простое и обычное, там больше 90% квартир приобретается в кредит. В России же ипотека только набирает обороты. По мнению экспертов, объем ипотечного кредитования в нашей стране составляет около 1% ВВП.

15.10.2007
Влез в ипотеку, хотя уверен – жилье подешевеет
Читая статьи «за» и «против» ипотеки, прихожу к выводу, что в основном мусолятся темы «не хочу платить дяде», «выгодно - не выгодно», и совершенно не учитываются другие аспекты. Я не теоретик, я реально влез в ипотеку в начале этого лета, и хочу поделиться с окружающими своим видением вопроса «а на фига козе баян».

15.10.2007
Беспризорная ипотека
В последнее время российские банкиры и риэлтеры явно занервничали. У банков заканчивается валюта для выдачи ипотечных кредитов. Привлечь дополнительные средства им мешает кризис ликвидности на международных рынках и всеобщее недоверие к ипотечным активам. Внутренние инвесторы, ранее активно выкупавшие пулы кредитов, заняли выжидательную позицию. По словам участников рынка, в России остановлены все сделки по секьюритизации ипотечных активов.


15.10.2007
Ипотека с уплывающим процентом
Сейчас ипотечные кредиты выдаются под 9-10% годовых, но есть способ снизить этот процент -- взять кредит с плавающей ставкой, величина которой зависит от состояния межбанковского рынка. Правда, есть риск, что плавающая ставка окажется выше обычной, но, кто не рискует, тот не выигрывает.

15.10.2007
Подайте бедному банкиру
Для российских банков наступили не лучшие времена. В связи с кризисом американской финансовой системы наши кредитные организации испытывают немалые трудности. И пугающие простых россиян слова “дефолт” и “банкротство” звучат все чаще. Впрочем, паниковать не стоит. Во-первых, власти обещали не бросать банкиров в беде. Во-вторых, система страхования вкладов в случае чего гарантирует возврат суммы депозита.

12.10.2007
В России ипотечный рынок будет развиваться
Ипотечный рынок в России продолжает развиваться, несмотря на кризис рынка недвижимости в США и Великобритании. По словам исполнительного вице-президента АРБ Юрия Кормоша, в 2007 году объемы рынка ипотеки вырастут примерно в 3 раза. Об этом он сообщил, выступая на конференции: "Ипотечное кредитование в России: инструменты повышения доходности", организованной в Москве АРБ и компанией Infor-mediaRussia.

12.10.2007
Ипотека не дает возможности завести ребенка
Специалисты считают, что одной из главных причин демографического кризиса является неспособность некоторых людей найти себе пару для создания семьи и рождения детей. Проблема одиночества довольно остра, говорят эксперты. Социологические опросы, проведенные в Петербурге, показывают, что для 70% опрошенных привлекательной остается традиционная семья.


12.10.2007
Есть проблемы с ипотекой? Не молчите
У российских заемщиков по-прежнему с ипотекой связано много предубеждений. Главное, то, что многие боятся оказаться на улице, в случае неспособности оплачивать кредит. Однако продажа квартиры – не простое мероприятие.

12.10.2007
Банкиры сознались в трудностях
Отечественные банкиры, хоть и задним числом, но фактически признали - ипотечный кризис в США и Европе не прошел мимо и нашего рынка. В августе и сентябре, когда кризис за границей был в разгаре, они убеждали, что до России негатив не докатится. Представители банковского сообщества успокаивали общественность тем, что сравнивать американскую ипотеку с российской некорректно.

11.10.2007
В 2007 году объемы рынка ипотеки вырастут примерно в 3 раза
Несмотря на кризис рынка недвижимости в США и Великобритании, ипотечный рынок в России продолжает развиваться. В 2007 году объемы рынка ипотеки вырастут примерно в 3 раза. Об этом сообщил исполнительный вице-президент АРБ Юрий Кормош, выступая сегодня на конференции по ипотечному кредитованию, организованной в Москве АРБ и компанией Infor-media Russia.

11.10.2007
"МИЭЛЬ" проследил эволюцию ипотечного брокериджа
Специалисты холдинга «МИЭЛЬ» поделились своими взглядами на развитие рынка и компании в рамках VIII Форуме риэлторов «Доступное и комфортное жилье. Вопросы и ответы. Советы и прогноз», который прошел 5 октября в конгресс-центре Торгово-промышленной палаты РФ.


11.10.2007
Расширяются возможности ипотеки для военных
Государственная Дума одобрила на пленарном заседании в четверг законопроект первого чтения в части расширения и совершенствования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

11.10.2007
Рынок ипотеки в Петербурге подхлестнет ипотечный брокеридж, считают специалисты
В настоящее время Петербург динамично развивается по всем секторам, в том числе и с точки зрения услуг риэлторов, среди которых все больше сертифицированных специалистов. Другие участники рынка недвижимости начинают понимать, на основе каких стандартов работает контрагент, риэлтор.

11.10.2007
Каждый риэлтор должен знать азы проведения ипотечных сделок
Обучение агентов по недвижимости механизму проведения сделок с ипотечными заемщиками сделают рынок жилья более цивилизованным.

11.10.2007
России ипотечный кризис не грозит
Американское эхо добралось уже и до нашего ипотечного рынка, а некоторые банки даже временно прекратили выдачу кредитов. Между тем последние отчеты подтверждают, что дела у лидера российского банковского сектора – Сбербанка даже в такие сложные времена отнюдь не ухудшились. Его чистая прибыль (по российским стандартам) на 1 сентября 2007 года составила 66,3 миллиарда рублей, кредитов было выдано более 3 триллионов рублей.


10.10.2007
Социальная ипотека не стоит на месте
Ипотечное социальное кредитование граждан направлено на то, чтобы люди могли купить квартиру в кредит по себестоимости строительства. А главное преимущество социальной ипотеки, несомненно, заключается в том, что ею могут воспользоваться семьи с достаточно скромным доходом. В условиях сегодняшней популярности, программа социальной ипотеки непрерывно развивается и изменяется.

10.10.2007
"Долевка". Как способ обогащения
В последнее время все большее количество людей приобретают жилье посредством долевого строительства. По данным Ассоциации строителей России, 60-65% жилья ежегодно возводится на деньги дольщиков. Долевое строительство - это выгодный метод приобретения недвижимости, констатируют эксперты. Однако, с помощью "долевки" можно не только приобрести жилье, но и обогатиться. "Домострой" продолжает серию материалов, посвященных долевому строительству. Сегодня поговорим о том, как можно заработать на "долевке".

10.10.2007
Ипотека. Чего боится наш заемщик
С ипотекой у российских заемщиков по-прежнему связано много предубеждений. Главное из них - боязнь оказаться на улице в случае невозможности платить по кредиту, считает D`.

10.10.2007
Девелоперы готовятся стать банкирами
Замедление роста банковского сектора из-за кризиса ликвидности ослабит строительный бум,-- такой прогноз содержится в отчете аналитиков Альфа-банка.


10.10.2007
Ипотеку взяли в залог
До 95 процентов финансирования ипотечных портфелей российских банков осуществляется через Люксембург, Нидерланды и Ирландию, сообщил вчера зампред банковского комитета Госдумы Анатолий Аксаков.

10.10.2007
Экскурс. Зарубежная ипотека
Все мы помним пушкинское: "Отец понять его не мог и земли отдавал в залог"? Все слышали и читали о заложенных-перезаложенных вотчинах русских помещиков, живших по принципу: "Промотался - заложи имение". Закладная была формой ипотечного кредита - то есть, кредита под залог недвижимости. Однако в 1917 году российская ипотека перестала существовать вместе с собственностью на землю и начала возрождаться лишь в 1992 году с принятием закона "О залоге". Естественно, что наши граждане, отвыкшие от этой формы кредита, никак не разберутся, что, собственно, происходит…

09.10.2007
Через год 40% ипотечных сделок в СЗФО будут проводить брокеры
Через год 30-40% сделок по ипотеке в Северо-Западном Федеральном округе будет совершаться с участием ипотечных брокеров. Такой прогноз представил журналистам Игорь Жигунов, руководитель рабочей группы по ипотечному кредитованию Ассоциации банков Северо-Запада (АБСЗ), на сегодняшней пресс-конференции, посвященной рынку ипотечного кредитования СЗФО.

09.10.2007
Если не улучшить законодательство, то вторичный рынок отечественной ипотеки окончательно переместится в Европу, уверен А.Аксаков
Россия остро нуждается в современном законодательстве об ипотечных ценных бумагах. В противном случае вторичный рынок отечественной ипотеки окончательно переместится в Европу, уверен зампред банковского комитета Госдумы, президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков.


09.10.2007
Банки один за другим приостанавливают ипотеку
В настоящее время все большее число экспертов сходятся во мнении о неизбежном влиянии глобального кризиса ипотечного кредитования на российский рынок. И, несмотря на то, что серьезных последствий никто не ожидает, некоторым игрокам ипотечного рынка все же пришлось пересмотреть свои планы в работе отделов ипотечного кредитования.

09.10.2007
Русская рулетка, или Покупка новостройки в кредит
Мечтам россиян о собственном жилье в ближайшие годы, очевидно, суждено оставаться лишь мечтами. Ипотека, жилищно-накопительные и жилищно-строительные кооперативы и другие способы относительно быстрого получения квартир существуют достаточно давно, но их эффективность вызывает серьезные сомнения у граждан. Какие проблемы стоят на пути к собственному домашнему очагу?

09.10.2007
Шесть сотен новостроек ждут покупателей
Сейчас в Московской области строится 575 жилых домов, подсчитали в девелоперской компании Urban Group. Общий объем ввода жилья за первое полугодие 2007 г. на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года, добавляют в «Домострое». Запланированный объем новостроек в зоне до 30 км от МКАД на 2007-2010 гг. составит более 6,8 млн кв. м при ежегодном наращивании площадей.

09.10.2007
0,5 трлн руб. на ипотеку
Рынок ипотечного кредитования и жилищного финансирования в 2007 г. продолжал расти как количественно, так и качественно.


08.10.2007
Ипотека держит экзамен
Мировые финансовые рынки находятся в состоянии нервного возбуждения. Из-за кризиса ипотечного кредитования возникнут проблемы и замедлится экономический рост в странах Восточной Европы, мрачно пророчествует Financial Times устами главного экономиста ЕБРР Эрика Берглофа.

08.10.2007
Ипотека пришла к небогатым
Среднестатистический получатель ипотечного кредита зарабатывает порядка 80 тыс. рублей в месяц, подсчитали в Городском ипотечном агентстве. Однако банки готовы кредитовать и не столь богатых клиентов.

08.10.2007
Зарубежная недвижимость: куда вложить деньги?
Зарубежная недвижимость долгое время считалась одним из выгоднейших способов инвестирования. В условиях, когда цены на квадратные метры в Европе росли как на дрожжах, это было вполне оправдано. К тому же долгое время легко было составлять прогнозы этого роста: ряд стран готовился к вступлению в Евросоюз, и было очевидно, что после этого цены изрядно подрастут.

08.10.2007
За кольцом
Альтернатива городскому жилью – коттедж или таунхаус в ближайшем Подмосковье. Цены квадратного метра в таких домах и московских квартирах сопоставимы.


08.10.2007
Вопрос, который несколько их испортил…
От 5-ти до 25-ти лет лишения свободы, если верить государственной статистике, обходится покупка квартиры в российских регионах. Эти годы придется потратить на непрерывное добывание денег, любые траты исключены.

08.10.2007
Ипотека на "долевку": маленькие шаги к будущему жилью
Еще некоторое время назад взять кредит на "долевку" было невозможно, так как ипотечное кредитование работало исключительно на рынке вторичного жилья. Опасаясь рисков, заемщики и банки отдавали предпочтение клиентам с "живыми деньгами". Сегодня в условиях стагнации на рынке недвижимости ипотечное кредитование долевого строительства может принести реальные доходы как заемщикам, так и банкам, и строителям. "Домострой" продолжает публикацию серии материалов, посвященных долевому строительству. Сегодня поговорим о том, чем может быть выгоден ипотечный кредит на долевое строительство, и как его получить.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru