Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

19.02.2019
ВС защитил банки от махинаций с ипотекой

14.02.2019
Семьям продлят дешевую ипотеку

30.01.2019
В ЦБ заявили о разработке нового стандарта для ипотеки

Последние статьи:

20.02.2019
Метр с размахом

19.02.2019
Полный метр: банкиры хотят расширить программу льготной ипотеки

19.02.2019
Какие регионы поставили три главных рекорда по ипотеке



Голосование

Загрузка...


Аналитические статьи про ипотеку



19.11.2007
Ипотека с социальным подтекстом
Несмотря на стремительное развитие ипотечных программ в России, собственные программы банков на приобретение жилья молодыми семьями -- пока редкость. Более действенную помощь молодоженам может оказать федеральная программа Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) или городская программа правительства Москвы.

19.11.2007
Независимая ипотека
Квартирные проблемы американцев России не коснутся. Спрос на жилье продолжит расти, а вслед за ним — и цены, и объемы выданных кредитов. Нашему ипотечному рынку не просто не грозят кризисы, впереди у него — стабильно высокий рост.

16.11.2007
Ипотека: сколько мы реально платим?
Все знают, что при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита заплатить в конечном итоге придется значительно больше, чем эта квартира стоит. Самая значительная часть этих трат на виду – это проценты банку. К сожалению, ими дело не ограничивается – со вздохом открывать бумажник предстоит намного чаще, чем мы думаем в начале процесса…

15.11.2007
Оформляя ипотеку, проверьте, можно ли досрочно погашать кредит
Ипотека - "долгий" кредит, и сбои здесь недопустимы. Если вы потеряете работу, заболеете, то выплачивать деньги по кредиту все равно надо. Ведь банк - не собес и никаких "уважительных причин" не предусматривает.


15.11.2007
Ипотека для полноценной семьи: стимул или препятствие?
Ипотека с недавнего времени заняла прочные позиции среди новых динамично развивающихся направлений современной жизни. И, как любая важная часть ее, не может не влиять на отдельную единицу общества - семью. Об улучшении демографической ситуации и показателей создания и сохранения семей сегодня с восторгом рассказывают чиновники. Но каково же реальное положение вещей?

15.11.2007
Ипотека по верхам
Рынок загородной ипотеки постепенно сближается с городским, но только по финансовым параметрам. Переход на качественно новый уровень специалисты ожидают, когда застройщики удовлетворят спрос на коттеджи эконом- класса, а банкиры сделают требования к залогу менее жесткими.

13.11.2007
Ипотека в американской валюте лишилась спроса
Ипотечное кредитование в рублях вытесняет долларовые кредиты на покупку жилья. По данным Банка России за третий квартал, доля валютных кредитов в ипотечных портфелях российских банков сократилась более чем на 10%. Это произошло из-за падения курса доллара, ипотечного кризиса в США и агрессивного роста объема кредитования в регионах.

12.11.2007
Хватит ли Вашей зарплаты на ипотеку?
Одно из главных условий получения ипотеки – стабильный заработок. Посчитайте, насколько Вы привлекательны для банка...


12.11.2007
Ипотека по евростандарту
Оформить ипотечный кредит в Израиле, или машканту, довольно просто. Сложнее получить визу для въезда в страну. Но если российским гражданам разрешат безвизовый въезд в Израиль, у них могут открыться новые возможности для приобретения недвижимости на Земле обетованной.

09.11.2007
Дома за городом: спрос ушел за МКАД?
Пока аналитики спорят, есть ли кризис в Москве, риелторы радостно распродают дома в загородных поселках и считают прибыль. Действительно ли спрос переместился за МКАД?

09.11.2007
Ипотека в Испании – вне конкуренции
Сегодня Испания – одна из немногих европейских стран, лояльных к выдаче ипотечных кредитов иностранцам. По словам экспертов, ипотечное кредитование в Испании считается вне конкуренции в средиземноморской Европе. В отличие от многих стран, условия получения ипотечного кредита при покупке недвижимости в Испании достаточно просты.

08.11.2007
Оформляя кредит, вы должны четко представлять, что решаетесь на очень серьезный шаг
Во-первых, в течение многих лет вам придется изымать из семейного бюджета достаточно большие деньги, погашая кредит и выплачивая по нему проценты. Во-вторых, если вы перестанете это делать, то в лучшем случае заплатите банку штрафные проценты, а в худшем - у вас отберут жилье.


08.10.2007
Московская ипотека, которая сама себя высекла
Мысль о доступности и необходимости ипотеки при приобретении жилья нам внушали не один год. Внушили. И даже появились кредиты с нулевым первым взносом, и проценты понизились почти до европейских, и все-таки… Все-таки что-то мешает ипотеке работать. Что же именно? У меня возникла одна гипотеза.

07.11.2007
Банкиры ужесточили требования к заемщикам
Несмотря на кризис, разыгравшийся в системе ипотечного кредитования США, в России банки продолжают выдавать кредиты. Отечественные банки предпочитают учиться на ошибках зарубежных коллег: какие-то банки на время приостановили выдачу кредитов, какие-то подняли ставки. Самые дальновидные банкиры стали строже относиться к заемщикам.

07.11.2007
Для чего нужно страховать квартиру, покупаемую по ипотеке
Страховка является непременным условием для получения ипотечного кредита. Без нее вам банк денег просто не даст. С одной стороны, ипотечное страхование значительно увеличивает расходы по кредиту. С другой стороны, благодаря страховке вас не выселят из квартиры, если с вами произойдет несчастный случай и вы не сможете больше самостоятельно расплачиваться с банком.

07.11.2007
Кризис и жара охладили рынок ипотеки
Рынок замедляет рост. Во II квартале объем ипотеки в Петербурге почти удвоился, а число выданных кредитов выросло на 34%.


06.11.2007
Загородная недвижимость: вопрос цены
Разброс цен на загородные дома сегодня многих удивляет: 750 – 4000 долларов и выше. «Никогда не соглашайтесь с изначальной ценой, назначенной продавцом за загородный дом», - этот совет постоянно встречается в прессе. И тем не менее, когда торг уместен? Далеко не всегда цены «задираются» просто из соображений моды на жилье за пределами города. Попробуем обобщить факторы, которые объективно влияют на цену загородного дома для постоянного проживания.

06.11.2007
Ипотека будет расти за счет строительных касс
«Дай», «купи», «подари» — нехитрый набор детских вариантов обзавестись предметом желаний. У детей все просто. Захотел сделать себе домик — взял кубики и построил. Или одеяло на стол накинул — вот и готово убежище. Взрослым сложнее. Им приходится ломать голову, чтобы выбрать способ, который позволил бы обзавестись комфортным жильем.

03.11.2007
Ипотечные брокеры вне закона
Ипотечные брокеры в Москве обеспечивают уже около четверти всех ипотечных сделок. Однако вменяемого законодательства, регулирующего их деятельность, нет. Ипотечные брокеры с ужасом ждут, что такие законы скоро появятся и сделают их деятельность невозможной.

02.11.2007
Как избежать «советской» ипотеки
К хамству в различных государственных инстанциях мы уже привыкли, и столь же привычно объяснение: «А что вы хотите от государственных структур». А вот о тех проблемах в банках, с которыми сталкиваются ипотечные заемщики, знают только они и их близкие. Истории оформления ипотечных сделок, рассказанные со всеми подробностями, напоминают детективные романы. И очень часто в роли главных антигероев выступают сотрудники кредитных организаций.


31.10.2007
Новостройка. "Долевая" ипотека возможна, но...
Ценовая ситуация на рынке недвижимости вынуждает некоторых покупателей воспользоваться ипотечным кредитом. В том числе, когда речь идет о прекрасной квартире в строящейся новостройке. Ведь ее стоимость ниже уже построенного жилья, следовательно, и размер кредита будет меньше. Однако, всем ли покупателям подходит такой вариант?

30.10.2007
Ипотека без паники
Индекс рынка ипотечных ставок продолжает расти. С 22 по 29 октября он вырос на 0,02% по рублевым и валютным кредитам. По рублевым кредитам сроком до пяти лет показатель индекса поднялся до 12,3 процентов годовых. При сроке рублевого кредита от 5 до 15 лет показатель индекса составляет 12,55 процентов годовых. По «долгим» кредитам – от 15 до 30 лет – показатель вырос до 12,92 процентов.

29.10.2007
Квартирный вопрос решен?
Из событий прошлой недели запомнилось практически полное отсутствие темы жилья в общении президента с народом и создание олимпийской госкорпорации. А еще победные реляции о том, что в России построили на 31% больше жилья.

29.10.2007
Ипотека в коттеджных поселках
Все больше горожан перебираются жить в коттеджные поселки, и потому все более востребованными становятся соответствующие ипотечные кредиты. Правда при невысокой цене загородного квадратного метра относительно городского, сами коттеджи зачастую оказываются значительно дороже столичных квартир -- за счет большей площади и прилегающего участка земли.


29.10.2007
Где ипотека, там дефолты
Городской рынок недвижимости в нетерпении ждет прецедента: Фонд имущества Петербурга рассчитывает до конца года продать на торгах апартаменты в элитном комплексе «Пятый элемент». Это первый случай, когда находящаяся в залоге недвижимость продается по решению суда.

26.10.2007
Что тормозит развитие ипотеки
О развитии ипотечного кредитования в последний год сказано немало. Все больше банков вводят у себя ипотечные программы, постепенно реформируется сфера банковской деятельности. И все-таки разговоры о массовой ипотеке сегодня не более чем сотрясание воздуха. Основной фактор, который принято винить в подобном положении, — высокие проценты. Еще недавно ставка 16% годовых считалась если и не слишком выгодной, то вполне естественной.

25.10.2007
Несколько способов как увеличить кредит
Почему вопрос о том, как получить максимальный кредит, был и остается актуальным для заемщиков? Понятно, что от суммы кредита зависит многое, и в первую очередь - возможность выбора. Чем больше денег - тем лучше район, тем новее дом, тем больше площадь квартиры и т. д.

24.10.2007
Банки все чаще поручают грязную работу коллекторским агентствам
Необходимость в законе "О коллекторской деятельности" назрела давно. Большинство агентств сейчас работает в рамках существующего законодательства, но помимо них встречаются и мошенники, бороться с которыми можно, только регламентировав права и обязанности коллекторов.


23.10.2007
Доступность жилья не растет
Только 12% россиян имеют возможность приобрести собственное жилье, за счет своих или привлеченных средств.

23.10.2007
Ипотека выживает и выигрывает
Кризис на рынке ипотечных ценных бумаг в США, ставший причиной мирового кризиса ликвидности, в первую очередь ударил по ипотечным рынкам разных стран. Растущий ипотечный рынок России тоже не избежал волны мрачных прогнозов и высказываний относительно будущего. К концу сентября экспертные оценки приобрели более спокойный тон: кардинальное отличие американской и российских систем позволило сделать вывод, что повторения заокеанского сценария нам опасаться не следует.

23.10.2007
Интервью: Павел Медведев, Заместитель председателя комитета Государственной Думы по кредитным организациям и финансовым рынкам
- Вы являетесь разработчиком законопроекта об ипотечном кредитовании. Расскажите, пожалуйста, об основных положениях этого документа.

23.10.2007
Ипотека или аренда?
Жилищную проблему может помочь решить многим россиянам ипотечный кредит, но с ростом цен на жилье Россияне стали сомневаться – покупать ли квартиру или лучше ее все-таки арендовать. Очень трудно решить жилищный вопрос молодым семьям, у которых не хватает средств на покупку жилья, и по тем или иным причинам они не могут участвовать в социальной программе "Доступное жилье для молодой семьи".


22.10.2007
Недвижимость вырастет по весне
Цены на московскую недвижимость могут начать сильно расти с весны 2008 года, но такого стремительного роста, как был в прошлом году, уже не будет. Однако рост платежного спроса на фоне сильного отставания предложения на рынке приведет к повышению цен на квартиры. Сейчас основным двигателем роста цен является падение доллара – продавцы недвижимости делают наценку как раз для того, чтобы не проиграть в цене из-за снижения американской валюты.

22.10.2007
Банки проявляют все большую лояльность к клиентам
В текущем году, банки, перебивая друг друга, совершенствовали условия по ипотеке для физических лиц. Они снижали ставки, сокращали объемы первоначального взноса, отменяли страховки и комиссии. Тем самым, ставки по ипотеке упали на 1-2%, отмечают специалисты банков. Эксперты не исключают, что в связи с проблемами из-за нехватки ликвидности до конца года банки могут поднять ставки из-за удорожания ресурсов на рынке МБК (межбанковские кредиты), а также начать более тщательно проверять заемщиков.

22.10.2007
Как оказаться в плюсе при ипотеке
Ипотечный кредит может помочь многим россиянам решить жилищную проблему, но с ростом цен на жилье наши соотечественники стали сомневаться – покупать ли квартиру или лучше ее все-таки арендовать.

22.10.2007
О бедном строителе замолвите слово
Если великая цыганская тайна, по версии Михаила Успенского, гласила: «Ворованная лошадь дешевле купленной», то главная девелоперская заповедь утверждает: строить на заемные средства выгоднее, чем на свои. Чем больше доля заемного финансирования, тем выше рентабельность собственного капитала. Замораживать свои средства на долгий срок неэффективно, а для застройщиков характерной особенностью были и остаются длительные сроки оборота вложенных средств.


22.10.2007
В России формат ипотечного центра становится крайне необходимым условием ведения ипотечного бизнеса
Ипотечный центр - это не столько бизнес, сколько сервисный формат: все для удобства клиента. Однако в России формат ипотечного центра становится столь же необходимым условием ведения ипотечного бизнеса, сколь и специальный формат private banking - для обслуживания самых состоятельных клиентов. Принес клиент в банк $100-500 тыс. или собирается их занять - он все равно является крупным клиентом. Он жаждет индивидуального обслуживания, доверительного общения и высокого профессионализма. Банкам приходится соответствовать, пишет Банковское обозрение.

22.10.2007
«Кассы взаимопомощи» это реальный шанс получить жильё в рассрочку
Например, подзабытые «кассы взаимопомощи», когда с каждой получки в общий неофициальный котел отстегивали рубли в ожидании своей очереди. И потом, получив заветную сумму, покупали телевизор или стиральную машинку, ездили отдыхать и т.д. Вспомните, платили ли когда-то при этом проценты? - Боже упаси, конечно, нет. Организовывались такие «кассы» на взаимном доверии.

22.10.2007
Москва ищет баланс между строительством коммерческого и социального жилья
То, что цены на столичные квартиры побили все возможные рекорды, в том числе и мировые, знают даже те, кто жилье в Москве покупать не собирается. Однако дорогие «квадраты» позволяют городским властям год от года наращивать объемы социального строительства, помогать тем, кто не в состоянии их приобрести.

19.10.2007
Россияне выбирают малогабаритное жилье
По данным директора по ипотеке компании «Миэль-Брокеридж» холдинга «Миэль» Юлии Вербицкой - из-за высоких цен на жилую недвижимость россияне предпочитают малогабаритное жилье – не более 20 кв.м. на человека и при приобретении недвижимости ориентируются на соотношение площади приобретаемого жилья к стоимости квадратного метра. Такие данные она привела на Международной конференции «Инвестиции в российские регионы. Стратегии успеха в развитии бизнеса в регионах России», проходившей 15-17 октября 2007 года в Москве.


17.10.2007
Ипотека на коттедж: меж двух огней
До определенного времени об ипотечном кредите на загородный дом можно было только мечтать. Нет, конечно, кто-то их получал, но это были, так сказать, избранные люди. Теперь же, если верить рекламным объявлениям, достаточно выбрать дом в поселке и обратиться в банк. Или, наоборот, заручившись обещанием банкиров о кредите, приступить к выбору застройщика, у которого можно купить дом. Но практика показывает, что не так все просто.

17.10.2007
Если банку хорошо, то и заемщик радуется?
Законодатели намерены внести в ипотечные нормативные акты некоторые изменения. Их суть сводится к тому, чтобы позволить банкам реализовывать квартиры неплательщиков по кредитам, не дожидаясь судебного решения на этот счет. По мнению авторов предлагаемого нововведения, данная норма станет действовать только в том случае, если она изначально включена в условия договора залога или кредитного договора.

17.10.2007
Хождение по ипотечным мукам: в круге последнем
По закону договор ипотеки должен быть зарегистрирован в соответствующих органах. Человек неподготовленный при походе туда может потерять время и нервы. Юрист М2 рассказывает о том, какие сюрпризы ожидают посетителей регистрационных палат в Московской области

17.10.2007
В ипотеке кончились лекарства
Наступивший кризис банковской ликвидности пока удается скрывать. Свинью подложили те, от кого ее меньше всего ожидали, — американцы.


16.10.2007
Ипотека проходит тест на прочность
Как известно, причиной банковского кризиса в США стали «плохие» кредиты – сектор subprime. Наши участники ипотечного рынка уверены, что российскому рынку нынешние американские проблемы только на пользу: есть возможность избежать аналогичных ошибок. Так чему же можно научиться на примере США?

16.10.2007
Стройкассы: будет ли в России ипотека под 3% годовых?
В скором времени возможностей приобрести собственное жилье станет больше. В Госдуме рассматривается законопроект о строительных сберегательных кассах (ССК).

16.10.2007
Ипотечные условия будут ухудшаться
В то время как страницы печатных изданий пестрят заголовками о негативном влиянии финансового кризиса на экономику той или иной страны, и в России аналитики пытаются дать ответ на вопрос: как скажется эта ситуация на отечественной ипотеке. Игроки рынка, опрошенные «РБК.Кредит», считают, что негативные последствия уже очевидны, и ипотечные условия будут ухудшаться, однако кризис российской ипотечной системе в целом не грозит.

16.10.2007
Ипотеке прописали апгрейд
Эхо американского ипотечного кризиса докатилось и до нас. Некоторые российские банки из-за проблем с финансированием скорректировали свои ипотечные программы. По мнению экспертов, проблемы с получением ипотечных кредитов имеются во многих банках. Аналитики прогнозируют дальнейшее ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов.


16.10.2007
Банки перестанут выдавать ипотеку в долларах?
Те, кто пять лет назад взял ипотечный кредит в долларах, здорово выиграли. Курс «зеленого» снизился с 29 до 25 рублей. Доллар продолжает падение, и народ охотно берет кредиты в американской валюте. Но разразившийся на мировом рынке ипотечный кризис уже заставил некоторые российские банки пересмотреть программы кредитования.

15.10.2007
"Надо принять как аксиому, что будет плохо как минимум 12 месяцев"
В результате кризиса ликвидности на мировых фондовых рынках ряд российских банков стали сворачивать или ужесточать условия программы ипотечного кредитования. Другие банки, наоборот, объявляют о своей готовности обслуживать заемщиков-отказников. По прогнозам аналитиков, кризис ликвидности продлится, как минимум, до весны следующего года. В интервью Ъ председатель правления банка "Дельтакредит" ИГОРЬ КУЗИН рассказал, каким образом в таких условиях будет развиваться российская ипотека.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru