Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

12.12.2017
ЦБ планирует облегчить рефинансирование кредитов на недвижимость

11.12.2017
Заемщикам станет проще рефинансировать ипотеку на более выгодных условиях

11.03.2017
ЦБ ужесточит правила выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

Последние статьи:

19.06.2018
Экономим на ипотеке: реальные истории

08.06.2018
Банки увеличили выдачу ипотеки высокорисковым заемщикам

01.06.2018
Ипотека на новостройки и «вторичку» подешевела до 9,3%



Голосование

Загрузка...


Аналитические статьи про ипотеку



11.11.2013
Жилье на ипотечной тяге
Летний всплеск инвестиционного спроса на жилье сменился ипотечными сделками, которые заключают те, у кого денег совсем немного. Теперь девелоперам предстоит понять, как в этих условиях скорректировать ценники и объемы предложения.

01.11.2013
Ипотека дешевеет к Новому году
Ипотека в российских банках долго дорожала: по данным ЦБ, с ноября 2011 г. по март 2013 г. средняя ставка выдаваемых банками рублевых жилищных кредитов выросла с 11,6 до 12,9% годовых. Аналитик АИЖК Михаил Гольдберг объясняет тот рост напряженной ситуацией с ликвидностью из-за нестабильности на мировых финансовых рынках. С апреля ситуация начала меняться. Стоимость фондирования упала, банки накопили денег и начали смягчать условия кредитования. Средняя ставка по ипотеке к сентябрю снизилась на 0,5 процентного пункта до 12,4% годовых. Это позволяет стабильно наращивать выдачу ипотеки даже на фоне замедления экономического роста, констатирует Гольдберг. За восемь месяцев банки выдали 800 млрд руб. ссуд на покупку жилья — почти на 40% больше, чем за аналогичный период 2012 г. К концу года объем выданных ипотечных займов достигнет 1,2-1,3 трлн руб., прогнозирует АИЖК.

01.11.2013
Ипотека уходит в новостройки
Темпы выдачи кредитов на первичное жилье бьют рекорды: по данным рейтингового агентства «Эксперт РА», за первое полугодие объем выданных кредитов на строящееся жилье составил 162 млрд рублей, увеличившись на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кредиты на первичку растут опережающими темпами. По данным Банка России, за первое полугодие 2013 года в общей сложности банки выдали ипотечных кредитов на 542,5 млрд рублей, что лишь на 25,5% больше, чем за тот же период 2012-го.

28.10.2013
Госпрограмма по поддержке ипотеки продолжится, но она не окажет влияния на рынок ипотеки



10.08.2013
Ипотечная эйфория
Российская ипотека искрится весельем: портфели игроков растут, ставки снижаются, качество кредитов улучшается. Жаль только, что этот вселенский пир может смениться скромным застольем уже в следующем году: перспективы у ипотечного рынка так же неопределенны, как у экономики в целом.

01.10.2013
Трудности при оформлении ипотеки на загородный дом
Приобретение частного дома на кредитные средства сегодня стало весьма проблематичным. Оформление ипотеки на покупку квартиры проходит легче и быстрее. Не все ипотечные банки соглашаются работать с загородной недвижимостью, а если и повезет оформить кредит на покупку дома, то условия будут достаточно жесткими.

03.09.2013
Потеряв квартиры, граждане остались должны банкам 2,4 млрд рублей
По данным на 1 августа 2013 года объем «хвостов» по ипотеке (необеспеченная задолженность, которая осталась после взыскания залога — квартиры) достиг 2,4 млрд рублей. Об этом говорится в исследовании компании «Секвойя кредит консолидейшн», входящей в Adela Financial Retail Group Евгения Бернштама. Как пояснили в компании, речь идет о долгах кризисного 2008 года и посткризисного периода. То есть граждане, отдавшие квартиры в счет погашения ипотечного долга, остались еще и должны банкам круглую сумму.

30.08.2013
Госбанки вытесняют частников из ипотеки
Доля госбанков на ипотечном рынке в первом полугодии увеличилась до 71%. Банкиры это связывают с более дешевыми длинными деньгами, доступными государственным кредитным организациям. Просрочка по ипотеке заметно упала. Это произошло за счет ужесточения требований к заемщикам и традиционно высокой доли плательщиков в этом сегменте кредитов: не заплатишь — выселят из квартиры.


28.08.2013
«ВТБ 24» пытается отбить Москву у Сбербанка


20.08.2013
Москва и область оказались лидерами ипотечной просрочки
Среди регионов, лидирующих по доле просроченной ипотечной задолженности, в одном ряду с республиками Северного Кавказа, которые традиционно отличаются низким уровнем платежной дисциплины заемщиков, оказались Москва и Московская область. Об этом говорится в исследовании Национальной службы взыскания (НСВ, есть у «Известий»).

16.08.2013
Дешевой ипотеки в России не будет
На протяжении последних лет власти то и дело заявляли о необходимости развития ипотеки в России и снижении процентных ставок. В 2012 году в своих предвыборных статьях Владимир Путин ставил цель опустить ставку до 6% годовых, однако в 2012 году она оказалась в два раза больше — 12,2% годовых. Прогноз Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) на 2013 год — и вовсе 13% годовых. Государственные программы льготной ипотеки работают, но не в полном объеме. АИЖК винит в высоких ставках торможение российской экономики.

14.08.2013
Власти заговаривают ипотеку
Ожидать снижения ставок по ипотеке в России до 6% годовых можно не раньше 2016 года, до 8% годовых ставка сможет снизиться уже в следующем году. Такие прогнозы представители Минэкономразвития и ЦБ строят, исходя из темпов снижения инфляции. Главным фактором снижения ставок по ипотеке является наличие длинных дешевых денег, которые в экономике России практически отсутствуют, указывают банкиры.


09.08.2013
Citius, Altius, Fortius!
Больше половины населения России испытывает негативные чувства к ипотеке. Вызваны они в первую очередь неуверенностью в стабильности своих доходов и «внутренними установками», говорится в исследовании Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Однако ипотека, в свою очередь, заставляет людей заняться своим профессиональным ростом и выйти на уровень зарплаты.

19.07.2013
Квадрат сбросит цену
Ипотечные кредиты подешевеют, обещает минэкономразвития. Через два года их стоимость снизится с нынешних 12,7 процента до 8,6 процента годовых. В год в стране будет выдаваться более 740 тысяч ипотечных кредитов, а база потенциальных заемщиков увеличится в 3—4,5 раза, рассчитали в министерстве.

18.07.2013
Ипотека пошла в массы
Одна из причин, по которой растут продажи квартир у группы ПИК, — увеличение объема ипотеки, сообщила компания. В первом полугодии доля ипотечных сделок в продажах составила почти 37%, а во II квартале — рекордные 39,2%. В 2012 г. у компании по ипотеке продавалось около 30% квартир.

15.07.2013
Ипотека может обойтись в 273%
Только три из 20 банков (см. таблицу), лидирующих на российском рынке ипотеки, позволяют клиентам рассчитать на своем сайте годовую эффективную процентную ставку по выбранному продукту. При этом 10 банков взимают разовую комиссию за выдачу кредита в 0,5-2,1% от его суммы, что повышает реальную стоимость ипотеки. Такие результаты показало июньское исследование Конфедерации обществ потребителей (Конфоп), рассказал ее председатель правления Дмитрий Янин.


11.07.2013
Кредитный развод
Большинство ипотечных заемщиков — семейные пары или люди, живущие в гражданском браке. Увы, браки зачастую завершаются разводами. После этого ипотечным заемщикам приходится выяснять, как разделить квартиру и договориться об этом с банком, кто продолжит оплачивать кредит или как продать ставшее ненужным совместное жилье. Причем все эти вопросы актуальны и для зарегистрированных супругов, и для тех, кто не обременял отношения официальными статусами.

24.06.2013
Вклад vs ипотека
Банкиры отмечают интересную тенденцию: все больше потребителей размещают крупные вклады с целью приумножения своих средств для покупки недвижимости. Тем самым потребители пытаются обойти ипотечную кабалу и приобрести квартиру не за заемные средства. Тем не менее прогнозы неутешительные: эксперты полагают, что лишь немногие россияне смогут в обозримой перспективе накопить на собственное жилье.

10.06.2013
Ипотеке помогут штрафы для банков
Как стало известно РБК daily, продленная программа ВЭБа по поддержке ипотеки и строительства доступного жилья предусматривает ужесточение условий рефинансирования льготных кредитов: государство хочет поторопить банки штрафами. Зампред правления Инвестторгбанка Светлана Крошкина (курирует ипотечные проекты) сетует, что санкции за невыпущенные облигации увеличатся, а дешевое фондирование на кредитование заемщиков может прекратиться.

07.06.2013
Конкуренция «разгоняет» ипотеку
В апреле, согласно данным Банка России, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в России составила 12,8% годовых в рублях и 9,9% — в валюте. Таким образом, за месяц ставка снизилась на 0,3 процентного пункта, достигнув уровня ноября 2011 года. В результате банки выдали в апреле ипотечных на 114 млрд рублей. С начала года кредитов было выдано на 341 млрд рублей. Это в 1,3 раза больше, чем в аналогичный период годом ранее.


03.06.2013
Ипотека с президентскими амбициями
В конце мая Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снизило процентные ставки по ипотеке и теперь выдает кредиты дешевле 8% годовых в рублях. Если мировая финансовая система не преподнесет неприятный сюрприз, то президентский наказ снизить ставку по ипотеке до 6% годовых будет выполнен досрочно.

21.05.2013
Расплата за рост
На конец года просрочка по ипотеке может составить более 30 млрд рублей, считают в коллекторском агентстве "Секвойя кредит консолидейшн". Как отмечается в обзоре компании, с начала 2013 года наблюдается стабильный поступательный рост задолженности по ипотечным кредитам - по предварительным данным, в мае объем просрочки по текущим платежам превысит сумму 28,3 млрд рублей, что на 9,9% больше прошлогоднего показателя (25,5 млрд рублей).

16.05.2013
Нехорошая квартира
На рынке жилья появился новый вид мошенничества: гражданам стали продавать квартиры, находящиеся в залоге у банков. Покупателя, естественно, продавцы в известность не ставят — до поры.

15.05.2013
Просрочка по ипотеке превысила 28 миллиардов рублей
В России выросло число людей, которые берут ипотечные кредиты, а возвратить их не могут или не хотят. К концу года просрочка по ипотеке грозит вырасти до 30 миллиардов рублей, прогнозируют коллекторы.


14.05.2013
Ипотека для коммерсанта
Рынок коммерческой ипотеки в России развивается с неохотой: темпы кредитования сокращаются, ставки не уменьшаются, сроки кредитования невелики. Виной тому дороговизна нежилой недвижимости, сложность в оформлении сделок и высокая цена вопроса для потенциальных заемщиков.

06.05.2013
Крыша для безвыходной ипотеки
Депутаты придумали, как сделать ипотеку привлекательнее даже при существующих ставках. В Госдуму внесен законопроект, по которому проблемные ипотечные кредиты будет выкупать государство, а заемщик — продолжать жить в квартире по социальному найму. Если идею удастся воплотить, часть граждан сменит собственное жилье на государственное.

17.04.2013
Банки не могут выбить долги с ипотечников
После продажи залоговой квартиры заемщиков, которые не могут обслуживать кредит, 93% банков остаются с необеспеченным долгом на балансе. Цена жилья зачастую не покрывает остаток по кредиту, и финансистам приходится взыскивать долг, не имея козыря в виде обеспечения, которое клиент боится потерять.

15.04.2013
Ипотека для ловких или безупречных
Стоило Дмитрию Медведеву пообещать снизить ставки по ипотеке до 10% годовых в рублях, как сразу выяснилось, что подобные предложения уже есть. Правда, для получения такого кредита надо выполнить столько условий, что интереснее взять ипотеку, привязанную к инфляции, и верить, что ЦБ сумеет с ней совладать.


10.04.2013
Просрочка сойдет на нет
Опасения Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), что в 2013 году случится рост просроченных платежей по ипотечным кредитам, пока не оправдываются. Более того, по оценкам экспертов, кредитные организации даже улучшили качество портфеля. Перелома этого тренда эксперты не прогнозируют до конца года. Испортить благостную картину на ипотечном рынке сможет только острый кризис.

08.04.2013
Как добиться ипотеки под 10%?
Премьер Дмитрий Медведев выразил сожаление в связи с тем, что в России «очень большая разница между банковской ставкой, ставкой рефинансирования в Центральном банке и реальной ипотечной ставкой», и заявил, что разница «такой быть не должна».

05.04.2013
Платить и не расплатиться
Большинство заемщиков, не сумевших расплатиться по ипотечному кредиту и вынужденных гасить долг за счет продажи недвижимости, остаются должны банку-кредитору. У 60—80% таких заемщиков «остаточный» долг с учетом судебных издержек, пени и штрафов составляет примерно половину первоначального кредита. Люди оказываются в глубокой долговой яме, из которой не могут выбраться.

01.04.2013
Ипотечные заморозки
Ставки по жилищным кредитам возвращаются к уровню далекого 2007 года, а объемы кредитования на покупку недвижимости падают. Но летом—осенью ситуация может измениться.


28.03.2013
Неуд по ипотеке
Молодым педагогам могут разрешить брать льготную ипотеку без финансовой помощи регионов. В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) считают, что это поможет увеличить число участников программы. Хотя в этом случае на первоначальный взнос денег понадобится больше, чем сейчас.

18.03.2013
Ни взять, ни отдать
Правительство России регулярно заявляет о необходимости государственной поддержки жилищного кредитования, однако недвижимость при этом не становится доступнее. Цены на квартиры продолжают расти, ипотечные кредиты не снижаются. Ипотека в России сегодня является одной из самых дорогих в мире – в среднем 12,5% годовых. При нынешнем экономическом и политическом режиме добиться радикального снижения не получится, уверены эксперты. Парадоксально, но в настоящее время россиянам проще взять жилищный кредит в Европе, где ипотечное законодательство весьма лояльно к иностранцам.

11.03.2013
Ставку сделать былью
В России разворачивается настоящая схватка за снижение ставок по кредитам. Победа сторонников низкого процента не принесет гражданам ни счастья, ни доступного жилья.

05.03.2013
Ипотека молодым ученым — низкая ставка на высокий карьерный рост
Эта программа в пилотном режиме была запущена еще в конце 2011 года. Ее реализует Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вместе с Российской академией наук. Программа продлится до конца 2013 года. А всего по ней должны получить кредиты на покупку жилья 1000 молодых ученых. Как реализуется эта программа? И кто может рассчитывать на эту льготу?


01.03.2013
Военную ипотеку выбрали 240 тысяч человек
Ровно через десять лет, то есть к 2023 году, все участники военной ипотеки будут иметь собственную крышу над головой.

18.02.2013
Ипотека бьет рекорды
Банк России рассчитал динамику развития одного из самых востребованных и показательных банковских продуктов — ипотеки. По ряду показателей 2012 год оказался рекордным.

11.02.2013
Ипотека облигацией не вышла
Госпрограмма поддержи ипотечного кредитования через ипотечные облигации, которые выкупает ВЭБ, рискует оказаться невыполненной. Срок программы истекает в этом году, однако на 133 млрд руб. выданных кредитов выпущено облигаций всего на 19 млрд руб., до конца года может быть рефинансировано кредитов примерно на 70 млрд руб. Остальной объем низкодоходных долгосрочных кредитов рискует так и остаться на банковских балансах.

07.02.2013
Что банкиры думают об ипотеке в 2013 году
В прошлом году рынок ипотечных кредитов в России вырос на 30% и составил 2,3 трлн руб., подсчитали в компании Frank Research Group. Почти половина ипотечных кредитов приходится на Сбербанк. На начало текущего года объем его портфеля превысил 1 трлн руб., за год он вырос всего на 30%, что не так много по сравнению с другими игроками.


06.02.2013
Составлен портрет идеального заемщика ипотеки
Подсчитываете накопленное и прикидываете, как без проблем взять кредит на машину или квартиру? Погодите волноваться, возможно, вы — идеальный заемщик, которому любой банк ни в чем не откажет.

01.02.2013
Портфель российской ипотеки превысил 2 трлн руб.
За год Сбербанк выдал почти 360000 ипотечных кредитов на 455,5 млрд руб. и к концу года его портфель достиг 1,005 трлн руб. (с учетом погашения ранее выданных кредитов рост — 30,6%), сообщил банк.

31.01.2013
Ипотеку ожидает стабилизация, а затем резкий рост
Рынок ипотечного кредитования, выросший в 2012 году с 716 млн до 1 трлн руб., замедляет рост. Как считают в Минэкономразвития, опубликовавшем вчера «Прогноз долгосрочного социально-экономического развития РФ на период до 2030 года», вплоть до 2015 года его ожидает стабилизация.

29.01.2013
Коллекторы: стоит ли их опасаться ипотечному заемщику
Просрочки по кредитам будут расти, утверждают экономисты. Такое мнение прозвучало в кулуарах Гайдаровского форума, который прошел недавно в Москве. Мол, обстановка в мировой экономике не самая лучшая, доходы россиян растут медленно, да и дешевых длинных денег банкиры не могут найти даже за рубежом. По всему видно, что работы у коллекторов скоро прибавится, высказывались эксперты. «КП» решила выяснить, стоит ли бояться профессиональных взыскателей долгов ипотечным заемщикам и как себя вести, если ваш долг все-таки перепродали.


14.01.2013
Дом платежом страшен
В 2012 году, по мнению банкиров, ипотечные ставки достигли своего дна, после чего ожидаемо рванули вверх. Даже у социально ориентированного Сбербанка в прошлом году ипотека дорожала дважды. В наступившем году банкиры ожидают продолжения этого роста вплоть до ставок, недоступных для граждан.

11.01.2013
Каждая пятая квартира — в ипотеку
Посткризисный ипотечный бум достиг в прошлом году своего пика. ЦБ обнародовал сегодня данные, согласно которым сумма выданных банками кредитов на покупку жилья за 11 месяцев прошлого года составила почти 930 млрд рублей. Ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) прогнозировало, что за 2012 год объем выдачи приблизится к 1 трлн рублей. В опубликованном сегодня отчете «Рынок жилья и ипотечного кредитования: предварительные итоги 2012 года» АИЖК отмечает, что такие показатели «являются максимальными не только в посткризисном периоде, но и за всю историю наблюдений за показателями выдачи ипотечных кредитов Банком России». С учетом данных Росреестра, каждый пятый объект, зарегистрированный в сделках с жильем за девять месяцев 2012 года, приобретался с использованием ипотечного кредита, указывает АИЖК. Этот показатель является рекордным за всю историю активного ипотечного кредитования в России, то есть с 2006 года.

27.12.2012
Рекорды ипотечного рынка уходящего года
В 2012 г., несмотря на рост стоимости фондирования для банков и повышение ими ставок по кредитам, российский ипотечный рынок активно рос, указывает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в предварительных итогах 2012 г.

24.12.2012
Ставки по ипотеке вырастут до предельного уровня
Стоимость ипотечных кредитов в следующем году может опять вырасти. Прогноз Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) — 13,5%. По мнению участников рынка, выше этого уровня жилищные займы не подорожают, граждане просто перестанут их брать.


11.12.2012
Стоимость ипотеки выросла до 13%, опередив прогнозы
Взять в банке заем на жилье становится все дороже. В октябре—ноябре большинство участников рынка подняли ставки по ипотеке, и в итоге, по данным АИЖК, средняя стоимость таких кредитов выросла до 12,4%. Банкиры говорят, что реальная ставка жилищных ссуд уже превысила прогнозы агентства и сейчас находится на уровне 13%.

26.11.2012
Пора делать ставки
Поручение президента сделать ставки по ипотечным кредитам ниже 10% едва ли будет выполнено. Может ли ипотека когда-нибудь стать доступной для большинства россиян?

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru