Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

12.10.2018
Набиуллина: повышение ставки ЦБ приведет к удешевлению ипотеки

02.10.2018
ЦБ повысит коэффициент риска по ипотеке с низким взносом

12.12.2017
ЦБ планирует облегчить рефинансирование кредитов на недвижимость

Последние статьи:

11.10.2018
Ипотека на диване

11.10.2018
Материнский капитал оказался ловушкой: как россиян завлекают в ипотечную кабалу

08.10.2018
Обоснованный долг: просрочка по ипотеке составила 63,7 млрд рублей



Голосование

Загрузка...


Аналитические статьи про ипотеку



10.04.2014
Крымский кризис спровоцировал спрос на ипотеку


01.04.2014
Ипотечное затишье
По итогам первого квартала 2014 года условия ипотечного кредитования в российских банках практически не изменились. Однако уже в недалеком будущем ставки по жилищным кредитам могут повыситься из-за удорожания фондирования для самих банков.

13.03.2014
Дешевая ипотека все еще не близко
Правительство не оставляет надежд снизить ставки по кредитам на жилье до 6-8%. Для этого спустя десять лет власти вернулись к обсуждению возможности внедрения в России строительных сберегательных касс. Подтолкнул их к этому опыт Сбербанка, который за счет подобного механизма смог обеспечить выдачу ипотеки под 6-7% в Краснодарском крае, правда, при субсидировании из регионального бюджета. Эксперты сомневаются, что при дефицитном федеральном бюджете можно рассчитывать на тиражирование этого опыта по всей стране.

18.02.2014
Ипотечный позитив
Зачистка банковского сектора не помешала ипотечному рынку жизнерадостно завершить 2013 год. По оценкам экспертов, совокупный объем портфеля жилищных кредитов российских банков увеличился в прошлом году на треть, выросла и средняя сумма «квартирного» займа, а ставки заметно снизились. В 2014 году позитивные тенденции сохранятся, обещают банкиры.


12.02.2014
2013‑й — год самой доступной ипотеки!
Борьба Центробанка с необеспеченными кредитами в прошлом году привела к приятному побочному эффекту — банки вынужденно переключились на ипотеку и ставки немного снизились, а требования к жилищным заемщикам — смягчились. По свежим данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) за год рынок в денежном выражении вырос на треть — до 1,4 млрд рублей.

31.01.2014
Кому на Руси платить по ипотеке нелегко
За последние пять лет платеж по ипотечному кредиту в среднем по России вырос на 3%, до 28,2 тыс. руб. Больше всего за жилье платят в Москве — почти 90 тыс. руб. в месяц, меньше всего — 15,4 тыс. руб. — в Карачаево-Черкесской Республике. Такие расчеты РБК daily предоставило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

23.01.2014
Ипотека не против «потребов»
Она – сама по себе.

23.01.2014
Темпы роста ипотечного рынка замедлятся в полтора раза
По итогам 2013 года банки предоставили населению 1,3 трлн рублей в рамках программ ипотечного кредитования, что на 23% больше показателя 2012 года. В этом же году темпы роста ипотечного рынка не превысят 16%, а его объем — 1,5 трлн рублей. Такие данные приводит коллекторское агентство «Секвойя кредит консолидейшн» (исследование есть у «Известий»).


14.01.2014
Бурный рост ипотеки проходит в условиях падения доходов населения
В 2013 году количество выданных в стране ипотечных кредитов заметно выросло по сравнению с предыдущим годом, а их сумма увеличилась почти на треть. В правительстве это объясняют реализацией госпрограмм в области ипотеки и расширением списка получателей бюджетных средств на софинансирование приобретения жилья. Вместе с тем эксперты неоднозначно подходят к перспективам ипотечного рынка. С одной стороны, доходы населения снижаются, что пагубно отражается на приобретении недвижимости, с другой стороны, объем господдержки растет, и это стимулирует россиян покупать собственное жилье.

09.01.2014
Ипотека и комфорт набирают популярность
Рост ипотечных сделок и приобретение комфортного жилья — главные тренды на рынке недвижимости двух столиц в уходящем 2013 году.

19.12.2013
Военная ипотека пристроилась на депозиты
Последовательное наращивание доли депозитов в инвестпортфеле позволяет управляющим средствами военной ипотеки показывать сравнительно высокую доходность. Впрочем, свой неприятный сюрприз банковская система в уходящем году управляющим тоже преподнесла.

11.11.2013
Жилье на ипотечной тяге
Летний всплеск инвестиционного спроса на жилье сменился ипотечными сделками, которые заключают те, у кого денег совсем немного. Теперь девелоперам предстоит понять, как в этих условиях скорректировать ценники и объемы предложения.


01.11.2013
Ипотека дешевеет к Новому году
Ипотека в российских банках долго дорожала: по данным ЦБ, с ноября 2011 г. по март 2013 г. средняя ставка выдаваемых банками рублевых жилищных кредитов выросла с 11,6 до 12,9% годовых. Аналитик АИЖК Михаил Гольдберг объясняет тот рост напряженной ситуацией с ликвидностью из-за нестабильности на мировых финансовых рынках. С апреля ситуация начала меняться. Стоимость фондирования упала, банки накопили денег и начали смягчать условия кредитования. Средняя ставка по ипотеке к сентябрю снизилась на 0,5 процентного пункта до 12,4% годовых. Это позволяет стабильно наращивать выдачу ипотеки даже на фоне замедления экономического роста, констатирует Гольдберг. За восемь месяцев банки выдали 800 млрд руб. ссуд на покупку жилья — почти на 40% больше, чем за аналогичный период 2012 г. К концу года объем выданных ипотечных займов достигнет 1,2-1,3 трлн руб., прогнозирует АИЖК.

01.11.2013
Ипотека уходит в новостройки
Темпы выдачи кредитов на первичное жилье бьют рекорды: по данным рейтингового агентства «Эксперт РА», за первое полугодие объем выданных кредитов на строящееся жилье составил 162 млрд рублей, увеличившись на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кредиты на первичку растут опережающими темпами. По данным Банка России, за первое полугодие 2013 года в общей сложности банки выдали ипотечных кредитов на 542,5 млрд рублей, что лишь на 25,5% больше, чем за тот же период 2012-го.

28.10.2013
Госпрограмма по поддержке ипотеки продолжится, но она не окажет влияния на рынок ипотеки


10.08.2013
Ипотечная эйфория
Российская ипотека искрится весельем: портфели игроков растут, ставки снижаются, качество кредитов улучшается. Жаль только, что этот вселенский пир может смениться скромным застольем уже в следующем году: перспективы у ипотечного рынка так же неопределенны, как у экономики в целом.


01.10.2013
Трудности при оформлении ипотеки на загородный дом
Приобретение частного дома на кредитные средства сегодня стало весьма проблематичным. Оформление ипотеки на покупку квартиры проходит легче и быстрее. Не все ипотечные банки соглашаются работать с загородной недвижимостью, а если и повезет оформить кредит на покупку дома, то условия будут достаточно жесткими.

03.09.2013
Потеряв квартиры, граждане остались должны банкам 2,4 млрд рублей
По данным на 1 августа 2013 года объем «хвостов» по ипотеке (необеспеченная задолженность, которая осталась после взыскания залога — квартиры) достиг 2,4 млрд рублей. Об этом говорится в исследовании компании «Секвойя кредит консолидейшн», входящей в Adela Financial Retail Group Евгения Бернштама. Как пояснили в компании, речь идет о долгах кризисного 2008 года и посткризисного периода. То есть граждане, отдавшие квартиры в счет погашения ипотечного долга, остались еще и должны банкам круглую сумму.

30.08.2013
Госбанки вытесняют частников из ипотеки
Доля госбанков на ипотечном рынке в первом полугодии увеличилась до 71%. Банкиры это связывают с более дешевыми длинными деньгами, доступными государственным кредитным организациям. Просрочка по ипотеке заметно упала. Это произошло за счет ужесточения требований к заемщикам и традиционно высокой доли плательщиков в этом сегменте кредитов: не заплатишь — выселят из квартиры.

28.08.2013
«ВТБ 24» пытается отбить Москву у Сбербанка



20.08.2013
Москва и область оказались лидерами ипотечной просрочки
Среди регионов, лидирующих по доле просроченной ипотечной задолженности, в одном ряду с республиками Северного Кавказа, которые традиционно отличаются низким уровнем платежной дисциплины заемщиков, оказались Москва и Московская область. Об этом говорится в исследовании Национальной службы взыскания (НСВ, есть у «Известий»).

16.08.2013
Дешевой ипотеки в России не будет
На протяжении последних лет власти то и дело заявляли о необходимости развития ипотеки в России и снижении процентных ставок. В 2012 году в своих предвыборных статьях Владимир Путин ставил цель опустить ставку до 6% годовых, однако в 2012 году она оказалась в два раза больше — 12,2% годовых. Прогноз Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) на 2013 год — и вовсе 13% годовых. Государственные программы льготной ипотеки работают, но не в полном объеме. АИЖК винит в высоких ставках торможение российской экономики.

14.08.2013
Власти заговаривают ипотеку
Ожидать снижения ставок по ипотеке в России до 6% годовых можно не раньше 2016 года, до 8% годовых ставка сможет снизиться уже в следующем году. Такие прогнозы представители Минэкономразвития и ЦБ строят, исходя из темпов снижения инфляции. Главным фактором снижения ставок по ипотеке является наличие длинных дешевых денег, которые в экономике России практически отсутствуют, указывают банкиры.

09.08.2013
Citius, Altius, Fortius!
Больше половины населения России испытывает негативные чувства к ипотеке. Вызваны они в первую очередь неуверенностью в стабильности своих доходов и «внутренними установками», говорится в исследовании Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Однако ипотека, в свою очередь, заставляет людей заняться своим профессиональным ростом и выйти на уровень зарплаты.


19.07.2013
Квадрат сбросит цену
Ипотечные кредиты подешевеют, обещает минэкономразвития. Через два года их стоимость снизится с нынешних 12,7 процента до 8,6 процента годовых. В год в стране будет выдаваться более 740 тысяч ипотечных кредитов, а база потенциальных заемщиков увеличится в 3—4,5 раза, рассчитали в министерстве.

18.07.2013
Ипотека пошла в массы
Одна из причин, по которой растут продажи квартир у группы ПИК, — увеличение объема ипотеки, сообщила компания. В первом полугодии доля ипотечных сделок в продажах составила почти 37%, а во II квартале — рекордные 39,2%. В 2012 г. у компании по ипотеке продавалось около 30% квартир.

15.07.2013
Ипотека может обойтись в 273%
Только три из 20 банков (см. таблицу), лидирующих на российском рынке ипотеки, позволяют клиентам рассчитать на своем сайте годовую эффективную процентную ставку по выбранному продукту. При этом 10 банков взимают разовую комиссию за выдачу кредита в 0,5-2,1% от его суммы, что повышает реальную стоимость ипотеки. Такие результаты показало июньское исследование Конфедерации обществ потребителей (Конфоп), рассказал ее председатель правления Дмитрий Янин.

11.07.2013
Кредитный развод
Большинство ипотечных заемщиков — семейные пары или люди, живущие в гражданском браке. Увы, браки зачастую завершаются разводами. После этого ипотечным заемщикам приходится выяснять, как разделить квартиру и договориться об этом с банком, кто продолжит оплачивать кредит или как продать ставшее ненужным совместное жилье. Причем все эти вопросы актуальны и для зарегистрированных супругов, и для тех, кто не обременял отношения официальными статусами.


24.06.2013
Вклад vs ипотека
Банкиры отмечают интересную тенденцию: все больше потребителей размещают крупные вклады с целью приумножения своих средств для покупки недвижимости. Тем самым потребители пытаются обойти ипотечную кабалу и приобрести квартиру не за заемные средства. Тем не менее прогнозы неутешительные: эксперты полагают, что лишь немногие россияне смогут в обозримой перспективе накопить на собственное жилье.

10.06.2013
Ипотеке помогут штрафы для банков
Как стало известно РБК daily, продленная программа ВЭБа по поддержке ипотеки и строительства доступного жилья предусматривает ужесточение условий рефинансирования льготных кредитов: государство хочет поторопить банки штрафами. Зампред правления Инвестторгбанка Светлана Крошкина (курирует ипотечные проекты) сетует, что санкции за невыпущенные облигации увеличатся, а дешевое фондирование на кредитование заемщиков может прекратиться.

07.06.2013
Конкуренция «разгоняет» ипотеку
В апреле, согласно данным Банка России, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в России составила 12,8% годовых в рублях и 9,9% — в валюте. Таким образом, за месяц ставка снизилась на 0,3 процентного пункта, достигнув уровня ноября 2011 года. В результате банки выдали в апреле ипотечных на 114 млрд рублей. С начала года кредитов было выдано на 341 млрд рублей. Это в 1,3 раза больше, чем в аналогичный период годом ранее.

03.06.2013
Ипотека с президентскими амбициями
В конце мая Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снизило процентные ставки по ипотеке и теперь выдает кредиты дешевле 8% годовых в рублях. Если мировая финансовая система не преподнесет неприятный сюрприз, то президентский наказ снизить ставку по ипотеке до 6% годовых будет выполнен досрочно.


21.05.2013
Расплата за рост
На конец года просрочка по ипотеке может составить более 30 млрд рублей, считают в коллекторском агентстве "Секвойя кредит консолидейшн". Как отмечается в обзоре компании, с начала 2013 года наблюдается стабильный поступательный рост задолженности по ипотечным кредитам - по предварительным данным, в мае объем просрочки по текущим платежам превысит сумму 28,3 млрд рублей, что на 9,9% больше прошлогоднего показателя (25,5 млрд рублей).

16.05.2013
Нехорошая квартира
На рынке жилья появился новый вид мошенничества: гражданам стали продавать квартиры, находящиеся в залоге у банков. Покупателя, естественно, продавцы в известность не ставят — до поры.

15.05.2013
Просрочка по ипотеке превысила 28 миллиардов рублей
В России выросло число людей, которые берут ипотечные кредиты, а возвратить их не могут или не хотят. К концу года просрочка по ипотеке грозит вырасти до 30 миллиардов рублей, прогнозируют коллекторы.

14.05.2013
Ипотека для коммерсанта
Рынок коммерческой ипотеки в России развивается с неохотой: темпы кредитования сокращаются, ставки не уменьшаются, сроки кредитования невелики. Виной тому дороговизна нежилой недвижимости, сложность в оформлении сделок и высокая цена вопроса для потенциальных заемщиков.


06.05.2013
Крыша для безвыходной ипотеки
Депутаты придумали, как сделать ипотеку привлекательнее даже при существующих ставках. В Госдуму внесен законопроект, по которому проблемные ипотечные кредиты будет выкупать государство, а заемщик — продолжать жить в квартире по социальному найму. Если идею удастся воплотить, часть граждан сменит собственное жилье на государственное.

17.04.2013
Банки не могут выбить долги с ипотечников
После продажи залоговой квартиры заемщиков, которые не могут обслуживать кредит, 93% банков остаются с необеспеченным долгом на балансе. Цена жилья зачастую не покрывает остаток по кредиту, и финансистам приходится взыскивать долг, не имея козыря в виде обеспечения, которое клиент боится потерять.

15.04.2013
Ипотека для ловких или безупречных
Стоило Дмитрию Медведеву пообещать снизить ставки по ипотеке до 10% годовых в рублях, как сразу выяснилось, что подобные предложения уже есть. Правда, для получения такого кредита надо выполнить столько условий, что интереснее взять ипотеку, привязанную к инфляции, и верить, что ЦБ сумеет с ней совладать.

10.04.2013
Просрочка сойдет на нет
Опасения Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), что в 2013 году случится рост просроченных платежей по ипотечным кредитам, пока не оправдываются. Более того, по оценкам экспертов, кредитные организации даже улучшили качество портфеля. Перелома этого тренда эксперты не прогнозируют до конца года. Испортить благостную картину на ипотечном рынке сможет только острый кризис.


08.04.2013
Как добиться ипотеки под 10%?
Премьер Дмитрий Медведев выразил сожаление в связи с тем, что в России «очень большая разница между банковской ставкой, ставкой рефинансирования в Центральном банке и реальной ипотечной ставкой», и заявил, что разница «такой быть не должна».

05.04.2013
Платить и не расплатиться
Большинство заемщиков, не сумевших расплатиться по ипотечному кредиту и вынужденных гасить долг за счет продажи недвижимости, остаются должны банку-кредитору. У 60—80% таких заемщиков «остаточный» долг с учетом судебных издержек, пени и штрафов составляет примерно половину первоначального кредита. Люди оказываются в глубокой долговой яме, из которой не могут выбраться.

01.04.2013
Ипотечные заморозки
Ставки по жилищным кредитам возвращаются к уровню далекого 2007 года, а объемы кредитования на покупку недвижимости падают. Но летом—осенью ситуация может измениться.

28.03.2013
Неуд по ипотеке
Молодым педагогам могут разрешить брать льготную ипотеку без финансовой помощи регионов. В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) считают, что это поможет увеличить число участников программы. Хотя в этом случае на первоначальный взнос денег понадобится больше, чем сейчас.


18.03.2013
Ни взять, ни отдать
Правительство России регулярно заявляет о необходимости государственной поддержки жилищного кредитования, однако недвижимость при этом не становится доступнее. Цены на квартиры продолжают расти, ипотечные кредиты не снижаются. Ипотека в России сегодня является одной из самых дорогих в мире – в среднем 12,5% годовых. При нынешнем экономическом и политическом режиме добиться радикального снижения не получится, уверены эксперты. Парадоксально, но в настоящее время россиянам проще взять жилищный кредит в Европе, где ипотечное законодательство весьма лояльно к иностранцам.

11.03.2013
Ставку сделать былью
В России разворачивается настоящая схватка за снижение ставок по кредитам. Победа сторонников низкого процента не принесет гражданам ни счастья, ни доступного жилья.

05.03.2013
Ипотека молодым ученым — низкая ставка на высокий карьерный рост
Эта программа в пилотном режиме была запущена еще в конце 2011 года. Ее реализует Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вместе с Российской академией наук. Программа продлится до конца 2013 года. А всего по ней должны получить кредиты на покупку жилья 1000 молодых ученых. Как реализуется эта программа? И кто может рассчитывать на эту льготу?

01.03.2013
Военную ипотеку выбрали 240 тысяч человек
Ровно через десять лет, то есть к 2023 году, все участники военной ипотеки будут иметь собственную крышу над головой.


18.02.2013
Ипотека бьет рекорды
Банк России рассчитал динамику развития одного из самых востребованных и показательных банковских продуктов — ипотеки. По ряду показателей 2012 год оказался рекордным.

11.02.2013
Ипотека облигацией не вышла
Госпрограмма поддержи ипотечного кредитования через ипотечные облигации, которые выкупает ВЭБ, рискует оказаться невыполненной. Срок программы истекает в этом году, однако на 133 млрд руб. выданных кредитов выпущено облигаций всего на 19 млрд руб., до конца года может быть рефинансировано кредитов примерно на 70 млрд руб. Остальной объем низкодоходных долгосрочных кредитов рискует так и остаться на банковских балансах.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru