Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

19.02.2019
ВС защитил банки от махинаций с ипотекой

14.02.2019
Семьям продлят дешевую ипотеку

30.01.2019
В ЦБ заявили о разработке нового стандарта для ипотеки

Последние статьи:

20.02.2019
Метр с размахом

19.02.2019
Полный метр: банкиры хотят расширить программу льготной ипотеки

19.02.2019
Какие регионы поставили три главных рекорда по ипотеке



Голосование

Загрузка...


Аналитические статьи про ипотеку



01.07.2014
Ипотека на распутье
Ипотечные кредиты пока не дорожают, но удержится ли такая тенденция до конца 2014 года? По данным Банка России, за первый квартал 2014 года было выдано 198 082 ипотечных кредита на общую сумму 334,7 млрд рублей, что на 40% превышает уровень января - марта прошлого года в количественном и на 50% - в денежном выражении.

23.06.2014
Кому госбанки дадут кредит на заграничную недвижимость
Иностранные "дочки" Сбербанка и ВТБ начали выдавать гражданам России кредиты на покупку заграничной недвижимости. Особенно интересным это предложение может показаться тем россиянам, которым отказывают в ипотеке иностранные банки.

10.06.2014
Ипотека для маленьких
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассчитывает на изменение структуры российского рынка ипотеки в ближайшие годы. Эксперты полагают, что на этом рынке начнут активно проявлять себя небольшие банки, которым придется рефинансировать ипотеку и развивать инструменты секьюритизации.

09.06.2014
Ипотека: ажиотаж перед охлаждением
Несмотря на сложности с финансированием, банки продолжают удерживать ипотечные ставки. Однако, согласно исследованию агентства Moody's, ставки неизбежно будут расти, что может привести к полной остановке ипотеки в России.


29.05.2014
Пузырь временно недоступен
Ипотечного «пузыря» не будет. Всплеск ипотечного кредитования, наблюдавшийся в I квартале текущего года, сменяется ростом ставок по жилищным кредитам и замедлением темпов роста объема их выдачи. До конца 2014 года эта тенденция продолжится, считаются эксперты. Во всяком случае, если не изменится внешнеполитическая ситуация, влияющая на стоимость фондирования.

15.05.2014
Ипотека становится недоступной
Ипотечные кредиты станут еще менее доступны большинству россиян из-за повышения ключевой процентной ставки, считают аналитики рейтингового агентства Moody’s. В этом году ставка увеличивалась уже дважды, напоминают они: 5 марта Центробанк повысил ключевую процентную ставку с 5,5% до 7%, а 28 апреля - до 7,5%.

14.05.2014
Вместо поездок на шашлыки россияне в майские праздники брали ипотеку
Между майскими праздниками граждане подавали по 50 тыс. заявок в день на получение ипотечных, потребительских и автокредитов в Сбербанке. Половина из них пришлась на ипотеку. Об этом сообщила директор управления розничного кредитования банка Наталья Алымова. «Количество заявок между праздничными днями было такое же, как, например, в середине апреля. Это просто невероятный показатель», — сказала она журналистам в среду, 14 мая.

18.04.2014
Ипотека: рубль или доллар?
Сбербанк объявляет о приостановке выдачи валютных кредитов. Другие активные ипотечные банки фиксируют рост интереса к рефинансированию валютной ипотеки в связи с колебаниями курса рубля к доллару и евро. При этом аналитики все еще обещают, что рубль вернется на круги своя, а валютная ипотека все равно выгоднее рублевой хотя бы по абсолютным значениям ставок. Портал Банки.ру решил выяснить, имеет ли смысл в нынешних условиях рефинансировать валютную ипотеку.


14.04.2014
Подъемный кран кредитования
В 2014 году ипотека может стать главным драйвером роста розничного кредитования, а в ближайшие полтора-два года — и всего банковского рынка, считают аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА». Несмотря на проблемы банков с длинным фондированием, участники рынка склонны верить в такой прогноз.

14.04.2014
Стоит ли ждать снижения процентных ставок
Снижение ипотечных ставок, наблюдавшееся весь прошлый год, остановилось на отметке 12,1%. Правительство считает такой уровень высоким, однако ввиду сложной внешнеполитической ситуации и продолжающегося внутреннего экономического спада ожидать дальнейшего снижения ставок не приходится. В лучшем случае, считают участники рынка, в этом году ценовые параметры ипотечных кредитов останутся на прошлогоднем уровне.

10.04.2014
Крымский кризис спровоцировал спрос на ипотеку


01.04.2014
Ипотечное затишье
По итогам первого квартала 2014 года условия ипотечного кредитования в российских банках практически не изменились. Однако уже в недалеком будущем ставки по жилищным кредитам могут повыситься из-за удорожания фондирования для самих банков.


13.03.2014
Дешевая ипотека все еще не близко
Правительство не оставляет надежд снизить ставки по кредитам на жилье до 6-8%. Для этого спустя десять лет власти вернулись к обсуждению возможности внедрения в России строительных сберегательных касс. Подтолкнул их к этому опыт Сбербанка, который за счет подобного механизма смог обеспечить выдачу ипотеки под 6-7% в Краснодарском крае, правда, при субсидировании из регионального бюджета. Эксперты сомневаются, что при дефицитном федеральном бюджете можно рассчитывать на тиражирование этого опыта по всей стране.

18.02.2014
Ипотечный позитив
Зачистка банковского сектора не помешала ипотечному рынку жизнерадостно завершить 2013 год. По оценкам экспертов, совокупный объем портфеля жилищных кредитов российских банков увеличился в прошлом году на треть, выросла и средняя сумма «квартирного» займа, а ставки заметно снизились. В 2014 году позитивные тенденции сохранятся, обещают банкиры.

12.02.2014
2013‑й — год самой доступной ипотеки!
Борьба Центробанка с необеспеченными кредитами в прошлом году привела к приятному побочному эффекту — банки вынужденно переключились на ипотеку и ставки немного снизились, а требования к жилищным заемщикам — смягчились. По свежим данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) за год рынок в денежном выражении вырос на треть — до 1,4 млрд рублей.

31.01.2014
Кому на Руси платить по ипотеке нелегко
За последние пять лет платеж по ипотечному кредиту в среднем по России вырос на 3%, до 28,2 тыс. руб. Больше всего за жилье платят в Москве — почти 90 тыс. руб. в месяц, меньше всего — 15,4 тыс. руб. — в Карачаево-Черкесской Республике. Такие расчеты РБК daily предоставило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).


23.01.2014
Ипотека не против «потребов»
Она – сама по себе.

23.01.2014
Темпы роста ипотечного рынка замедлятся в полтора раза
По итогам 2013 года банки предоставили населению 1,3 трлн рублей в рамках программ ипотечного кредитования, что на 23% больше показателя 2012 года. В этом же году темпы роста ипотечного рынка не превысят 16%, а его объем — 1,5 трлн рублей. Такие данные приводит коллекторское агентство «Секвойя кредит консолидейшн» (исследование есть у «Известий»).

14.01.2014
Бурный рост ипотеки проходит в условиях падения доходов населения
В 2013 году количество выданных в стране ипотечных кредитов заметно выросло по сравнению с предыдущим годом, а их сумма увеличилась почти на треть. В правительстве это объясняют реализацией госпрограмм в области ипотеки и расширением списка получателей бюджетных средств на софинансирование приобретения жилья. Вместе с тем эксперты неоднозначно подходят к перспективам ипотечного рынка. С одной стороны, доходы населения снижаются, что пагубно отражается на приобретении недвижимости, с другой стороны, объем господдержки растет, и это стимулирует россиян покупать собственное жилье.

09.01.2014
Ипотека и комфорт набирают популярность
Рост ипотечных сделок и приобретение комфортного жилья — главные тренды на рынке недвижимости двух столиц в уходящем 2013 году.


19.12.2013
Военная ипотека пристроилась на депозиты
Последовательное наращивание доли депозитов в инвестпортфеле позволяет управляющим средствами военной ипотеки показывать сравнительно высокую доходность. Впрочем, свой неприятный сюрприз банковская система в уходящем году управляющим тоже преподнесла.

11.11.2013
Жилье на ипотечной тяге
Летний всплеск инвестиционного спроса на жилье сменился ипотечными сделками, которые заключают те, у кого денег совсем немного. Теперь девелоперам предстоит понять, как в этих условиях скорректировать ценники и объемы предложения.

01.11.2013
Ипотека дешевеет к Новому году
Ипотека в российских банках долго дорожала: по данным ЦБ, с ноября 2011 г. по март 2013 г. средняя ставка выдаваемых банками рублевых жилищных кредитов выросла с 11,6 до 12,9% годовых. Аналитик АИЖК Михаил Гольдберг объясняет тот рост напряженной ситуацией с ликвидностью из-за нестабильности на мировых финансовых рынках. С апреля ситуация начала меняться. Стоимость фондирования упала, банки накопили денег и начали смягчать условия кредитования. Средняя ставка по ипотеке к сентябрю снизилась на 0,5 процентного пункта до 12,4% годовых. Это позволяет стабильно наращивать выдачу ипотеки даже на фоне замедления экономического роста, констатирует Гольдберг. За восемь месяцев банки выдали 800 млрд руб. ссуд на покупку жилья — почти на 40% больше, чем за аналогичный период 2012 г. К концу года объем выданных ипотечных займов достигнет 1,2-1,3 трлн руб., прогнозирует АИЖК.

01.11.2013
Ипотека уходит в новостройки
Темпы выдачи кредитов на первичное жилье бьют рекорды: по данным рейтингового агентства «Эксперт РА», за первое полугодие объем выданных кредитов на строящееся жилье составил 162 млрд рублей, увеличившись на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кредиты на первичку растут опережающими темпами. По данным Банка России, за первое полугодие 2013 года в общей сложности банки выдали ипотечных кредитов на 542,5 млрд рублей, что лишь на 25,5% больше, чем за тот же период 2012-го.


28.10.2013
Госпрограмма по поддержке ипотеки продолжится, но она не окажет влияния на рынок ипотеки


10.08.2013
Ипотечная эйфория
Российская ипотека искрится весельем: портфели игроков растут, ставки снижаются, качество кредитов улучшается. Жаль только, что этот вселенский пир может смениться скромным застольем уже в следующем году: перспективы у ипотечного рынка так же неопределенны, как у экономики в целом.

01.10.2013
Трудности при оформлении ипотеки на загородный дом
Приобретение частного дома на кредитные средства сегодня стало весьма проблематичным. Оформление ипотеки на покупку квартиры проходит легче и быстрее. Не все ипотечные банки соглашаются работать с загородной недвижимостью, а если и повезет оформить кредит на покупку дома, то условия будут достаточно жесткими.

03.09.2013
Потеряв квартиры, граждане остались должны банкам 2,4 млрд рублей
По данным на 1 августа 2013 года объем «хвостов» по ипотеке (необеспеченная задолженность, которая осталась после взыскания залога — квартиры) достиг 2,4 млрд рублей. Об этом говорится в исследовании компании «Секвойя кредит консолидейшн», входящей в Adela Financial Retail Group Евгения Бернштама. Как пояснили в компании, речь идет о долгах кризисного 2008 года и посткризисного периода. То есть граждане, отдавшие квартиры в счет погашения ипотечного долга, остались еще и должны банкам круглую сумму.


30.08.2013
Госбанки вытесняют частников из ипотеки
Доля госбанков на ипотечном рынке в первом полугодии увеличилась до 71%. Банкиры это связывают с более дешевыми длинными деньгами, доступными государственным кредитным организациям. Просрочка по ипотеке заметно упала. Это произошло за счет ужесточения требований к заемщикам и традиционно высокой доли плательщиков в этом сегменте кредитов: не заплатишь — выселят из квартиры.

28.08.2013
«ВТБ 24» пытается отбить Москву у Сбербанка


20.08.2013
Москва и область оказались лидерами ипотечной просрочки
Среди регионов, лидирующих по доле просроченной ипотечной задолженности, в одном ряду с республиками Северного Кавказа, которые традиционно отличаются низким уровнем платежной дисциплины заемщиков, оказались Москва и Московская область. Об этом говорится в исследовании Национальной службы взыскания (НСВ, есть у «Известий»).

16.08.2013
Дешевой ипотеки в России не будет
На протяжении последних лет власти то и дело заявляли о необходимости развития ипотеки в России и снижении процентных ставок. В 2012 году в своих предвыборных статьях Владимир Путин ставил цель опустить ставку до 6% годовых, однако в 2012 году она оказалась в два раза больше — 12,2% годовых. Прогноз Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) на 2013 год — и вовсе 13% годовых. Государственные программы льготной ипотеки работают, но не в полном объеме. АИЖК винит в высоких ставках торможение российской экономики.


14.08.2013
Власти заговаривают ипотеку
Ожидать снижения ставок по ипотеке в России до 6% годовых можно не раньше 2016 года, до 8% годовых ставка сможет снизиться уже в следующем году. Такие прогнозы представители Минэкономразвития и ЦБ строят, исходя из темпов снижения инфляции. Главным фактором снижения ставок по ипотеке является наличие длинных дешевых денег, которые в экономике России практически отсутствуют, указывают банкиры.

09.08.2013
Citius, Altius, Fortius!
Больше половины населения России испытывает негативные чувства к ипотеке. Вызваны они в первую очередь неуверенностью в стабильности своих доходов и «внутренними установками», говорится в исследовании Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Однако ипотека, в свою очередь, заставляет людей заняться своим профессиональным ростом и выйти на уровень зарплаты.

19.07.2013
Квадрат сбросит цену
Ипотечные кредиты подешевеют, обещает минэкономразвития. Через два года их стоимость снизится с нынешних 12,7 процента до 8,6 процента годовых. В год в стране будет выдаваться более 740 тысяч ипотечных кредитов, а база потенциальных заемщиков увеличится в 3—4,5 раза, рассчитали в министерстве.

18.07.2013
Ипотека пошла в массы
Одна из причин, по которой растут продажи квартир у группы ПИК, — увеличение объема ипотеки, сообщила компания. В первом полугодии доля ипотечных сделок в продажах составила почти 37%, а во II квартале — рекордные 39,2%. В 2012 г. у компании по ипотеке продавалось около 30% квартир.


15.07.2013
Ипотека может обойтись в 273%
Только три из 20 банков (см. таблицу), лидирующих на российском рынке ипотеки, позволяют клиентам рассчитать на своем сайте годовую эффективную процентную ставку по выбранному продукту. При этом 10 банков взимают разовую комиссию за выдачу кредита в 0,5-2,1% от его суммы, что повышает реальную стоимость ипотеки. Такие результаты показало июньское исследование Конфедерации обществ потребителей (Конфоп), рассказал ее председатель правления Дмитрий Янин.

11.07.2013
Кредитный развод
Большинство ипотечных заемщиков — семейные пары или люди, живущие в гражданском браке. Увы, браки зачастую завершаются разводами. После этого ипотечным заемщикам приходится выяснять, как разделить квартиру и договориться об этом с банком, кто продолжит оплачивать кредит или как продать ставшее ненужным совместное жилье. Причем все эти вопросы актуальны и для зарегистрированных супругов, и для тех, кто не обременял отношения официальными статусами.

24.06.2013
Вклад vs ипотека
Банкиры отмечают интересную тенденцию: все больше потребителей размещают крупные вклады с целью приумножения своих средств для покупки недвижимости. Тем самым потребители пытаются обойти ипотечную кабалу и приобрести квартиру не за заемные средства. Тем не менее прогнозы неутешительные: эксперты полагают, что лишь немногие россияне смогут в обозримой перспективе накопить на собственное жилье.

10.06.2013
Ипотеке помогут штрафы для банков
Как стало известно РБК daily, продленная программа ВЭБа по поддержке ипотеки и строительства доступного жилья предусматривает ужесточение условий рефинансирования льготных кредитов: государство хочет поторопить банки штрафами. Зампред правления Инвестторгбанка Светлана Крошкина (курирует ипотечные проекты) сетует, что санкции за невыпущенные облигации увеличатся, а дешевое фондирование на кредитование заемщиков может прекратиться.


07.06.2013
Конкуренция «разгоняет» ипотеку
В апреле, согласно данным Банка России, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в России составила 12,8% годовых в рублях и 9,9% — в валюте. Таким образом, за месяц ставка снизилась на 0,3 процентного пункта, достигнув уровня ноября 2011 года. В результате банки выдали в апреле ипотечных на 114 млрд рублей. С начала года кредитов было выдано на 341 млрд рублей. Это в 1,3 раза больше, чем в аналогичный период годом ранее.

03.06.2013
Ипотека с президентскими амбициями
В конце мая Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снизило процентные ставки по ипотеке и теперь выдает кредиты дешевле 8% годовых в рублях. Если мировая финансовая система не преподнесет неприятный сюрприз, то президентский наказ снизить ставку по ипотеке до 6% годовых будет выполнен досрочно.

21.05.2013
Расплата за рост
На конец года просрочка по ипотеке может составить более 30 млрд рублей, считают в коллекторском агентстве "Секвойя кредит консолидейшн". Как отмечается в обзоре компании, с начала 2013 года наблюдается стабильный поступательный рост задолженности по ипотечным кредитам - по предварительным данным, в мае объем просрочки по текущим платежам превысит сумму 28,3 млрд рублей, что на 9,9% больше прошлогоднего показателя (25,5 млрд рублей).

16.05.2013
Нехорошая квартира
На рынке жилья появился новый вид мошенничества: гражданам стали продавать квартиры, находящиеся в залоге у банков. Покупателя, естественно, продавцы в известность не ставят — до поры.


15.05.2013
Просрочка по ипотеке превысила 28 миллиардов рублей
В России выросло число людей, которые берут ипотечные кредиты, а возвратить их не могут или не хотят. К концу года просрочка по ипотеке грозит вырасти до 30 миллиардов рублей, прогнозируют коллекторы.

14.05.2013
Ипотека для коммерсанта
Рынок коммерческой ипотеки в России развивается с неохотой: темпы кредитования сокращаются, ставки не уменьшаются, сроки кредитования невелики. Виной тому дороговизна нежилой недвижимости, сложность в оформлении сделок и высокая цена вопроса для потенциальных заемщиков.

06.05.2013
Крыша для безвыходной ипотеки
Депутаты придумали, как сделать ипотеку привлекательнее даже при существующих ставках. В Госдуму внесен законопроект, по которому проблемные ипотечные кредиты будет выкупать государство, а заемщик — продолжать жить в квартире по социальному найму. Если идею удастся воплотить, часть граждан сменит собственное жилье на государственное.

17.04.2013
Банки не могут выбить долги с ипотечников
После продажи залоговой квартиры заемщиков, которые не могут обслуживать кредит, 93% банков остаются с необеспеченным долгом на балансе. Цена жилья зачастую не покрывает остаток по кредиту, и финансистам приходится взыскивать долг, не имея козыря в виде обеспечения, которое клиент боится потерять.


15.04.2013
Ипотека для ловких или безупречных
Стоило Дмитрию Медведеву пообещать снизить ставки по ипотеке до 10% годовых в рублях, как сразу выяснилось, что подобные предложения уже есть. Правда, для получения такого кредита надо выполнить столько условий, что интереснее взять ипотеку, привязанную к инфляции, и верить, что ЦБ сумеет с ней совладать.

10.04.2013
Просрочка сойдет на нет
Опасения Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), что в 2013 году случится рост просроченных платежей по ипотечным кредитам, пока не оправдываются. Более того, по оценкам экспертов, кредитные организации даже улучшили качество портфеля. Перелома этого тренда эксперты не прогнозируют до конца года. Испортить благостную картину на ипотечном рынке сможет только острый кризис.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru