Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

12.12.2017
ЦБ планирует облегчить рефинансирование кредитов на недвижимость

11.12.2017
Заемщикам станет проще рефинансировать ипотеку на более выгодных условиях

11.03.2017
ЦБ ужесточит правила выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

Последние статьи:

15.01.2018
Граждане окончательно разочаровались в валютной ипотеке

15.01.2018
Долги россиян по ипотеке достигли рекордных 5 трлн рублей

11.01.2018
В помощи ипотечным заемщикам обнаружилось второе дно



Голосование

Загрузка...


Аналитические статьи про ипотеку



25.09.2007
Квартира для лейтенанта
Обнародованы первые результаты эксперимента в рамках накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих жильем: 218 участников эксперимента (по условиям ипотеки это молодые офицеры) приобрели квартиры. Об этом рассказал начальник Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (ФУ НИС) Минобороны генерал-майор Александр Рыльский.

25.09.2007
«Золотая» хрущоба
Вчера на рынке недвижимости произошло значимое событие: средняя цена одного квадратного метра столичной хрущевки перевалила за 4 тыс. долларов. Как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), за прошедшую неделю индекс стоимости жилья в Москве прибавил 0,2%, и «квадрат» в среднем стал стоить 4073 «зеленых». Говорить о начале нового масштабного роста цен на квартиры пока рано. Тем не менее эксперты констатируют: налицо окончание стагнации рынка и повышение потребительской активности.

25.09.2007
Олимпийский процент
Впервые на российском рынке появились ипотечные кредиты в размере более 100% от стоимости приобретаемой недвижимости: банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам кредит на покупку жилья в Сочи в размере 114% от стоимости объекта. Щедрость банка обернется для него повышенным риском, предупреждают эксперты.

25.09.2007
Жилье в новостройке: ищем доступный вариант
Что сейчас предлагают компании-застройщики и банки-кредиторы тем, кто не может сразу полностью выплатить вклад в долевое строительство.


24.09.2007
Российский заемщик защищен от западного ипотечного кризиса
Ипотечный кризис, случившийся на Западе, продолжает будоражить умы, остается в поле зрения общественности, средств массовой информации. Как он может повлиять на наш, российский рынок ипотеки? Этот вопрос редакция Интернет-портала "Все кредиты Санкт-Петербурга" задала управляющему Санкт-Петербургским филиалом НОМОС-БАНКа Алексею Понкратьеву.

24.09.2007
Ипотека становится выгоднее аренды
Увеличение числа ипотечных программ, снижение процентных ставок и общая лояльность банков по отношению к клиентам сделали выплаты по ипотечному кредиту сопоставимыми с арендной платой за «съемные» квартиры московского региона. Возможно, сыграли роль ужесточение налогового надзора за арендодателями московского жилья и постоянный дефицит предложения. Сегодня в базах крупных риэлтерских компаний аренда двухкомнатной квартиры в ближнем Подмосковье начинается примерно от $700, а аналогичное предложение в спальных районах столицы стартует с $900 в месяц.

24.09.2007
О привлекательности специальных ипотечных программ
Ипотека подвержена сезонным колебаниям, и бывают такие моменты, когда интерес граждан к ней становится слабее. В этот период банки пытаются исправить положение дел с помощью маркетинговых ходов, направленных на увеличение интереса заемщика к продуктам банка.

24.09.2007
Коммерческая недвижимость: ипотека есть, закона нет
В последняя время малый и средний бизнес активно приобретает недвижимость. Собственные площади – это показатель стабильности и престижа предприятия. Кроме того, это выгодное вложение средств. Но не всегда самих средств хватает на покупку недвижимости. В таком случае компании приходится искать их, в том числе прибегая к ипотечным займам. Коммерческая ипотека на рынке российской недвижимости развивается всего несколько лет. Что это такое? Насколько популярен данный вид ипотеки? С какими сложностями придется столкнуться желающим ее получить? Об этом в материале "Домостроя".


24.09.2007
Ипотека вышла с браком
В абсолютных цифрах размер просроченной задолженности в портфеле государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вырос с 261 млн руб. до 1,3 млрд руб. (отчетность агентства по МСФО). Объем просрочки менее чем на 90 дней увеличился в 6,5 раза до 759 млн руб., на 90-180 дней — в 3,3 раза до 373 млн руб., а на более долгий срок — в 5,3 раза до 165 млн руб. Кредитный портфель вырос в 1,5 раза до 52,3 млрд руб. За тот же период банки выдали ипотечных кредитов на 200 млрд руб.

24.09.2007
Что по нраву ипотеке
Получить одобрение банка на ипотечный кредит сегодня непросто. Но не меньше сложностей ожидает заемщика и при поиске подходящей для ипотеки квартиры. Ведь у банков существуют достаточно жесткие требования к такому жилью. Оно должно быть ликвидным, а значит, качественным, по возможности не падать со временем в цене. Тогда в случае неплатежей банк или заемщик легко, без потерь смогут продать квартиру и покрыть убытки.

24.09.2007
Догнать и перегнать Москву
В пятницу в Костроме, куда Владимир Путин приезжал для прощания с погибшим губернатором Виктором Шершуновым, исполняющий обязанности главы области Юрий Цикунов пожаловался главе государства, что цены на жилье там стремительно растут. По его подсчетам, за два года они поднялись на 50%, и виновата в этом «нехватка цемента». По мнению экспертов, из-за дороговизны стройматериалов и невысоких объемов ввода нового жилья цены на квартиры в российских регионах начинают подтягиваться к столичным, и процесс этот необратим.

21.09.2007
Ипотечный рынок России не повторит судьбу США
Ипотечный кризис в США никак не отразится на российском ипотечном рынке. Такое мнение КДО высказала Анита Берзиня, начальник отдела ипотечного и потребительского кредитования «Сведбанка» на прошедшем на днях пресс-ланче, приуроченному к началу рекламной компании банка в поддержку ипотечных кредитов.


21.09.2007
Леонид Бершидский: "На ипотечном рынке без жертв не обойдется"
Российские банки уже тормозят выдачу кредитов за счет сроков рассмотрения заявок клиентов. О "кухне" ипотечного и медийного рынков рассказывает dp.ru управляющий директор инвестиционного банка "КИТ Финанс" Леонид Бершидский.

21.09.2007
Ипотека поможет рефинансировать потребительские долги
На отечественном рынке кредитования появляются новые более интересные предложения: оформленные ранее ссуды можно консолидировать и перекредитовать.

21.09.2007
Выгодные инвестиции с помощью ипотеки
Стремительный рост цен на недвижимость превратил московские квартиры в реальный инструмент для инвестиций. То, что «московская недвижимость всегда в цене», утверждала еще реклама времен ваучерной приватизации. В настоящее время часть квартир люди продолжают приобретать в инвестиционных целях, однако масштабы этого явления эксперты оценивают по-разному. Одни утверждают, что доля таких сделок варьируется от 20% до 40% от общего количества. Другие считают, что она не превышает 10–15%.

21.09.2007
АСР предсказывает российской ипотеке большое будущее
Вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев сделал доклад в рамках официального визита делегации в США. Согласно докладу, к концу 2007 года ожидается рост объема ипотечных кредитов до 26 миллиардов долларов


21.09.2007
Банки не спешат работать с загородной недвижимостью
Ни банки, ни девелоперы, не спешат работать с загородной ипотекой. Банки не хотят брать на себя земельный риск, а вот застройщику намного проще подождать и продать без ипотеки

21.09.2007
Лишать себя ипотеки из-за американцев было бы глупо
"Американский "ипотечный" кризис был вызван совокупностью различных факторов, в том числе снижением цен на рынке недвижимости. У нас снижения цен не прогнозируется, поэтому можно предположить, что кризис, подобный американскому, российскому ипотечному рынку пока не грозит", - заявил Интернет-порталу "Все кредиты Санкт-Петербурга" Владимир Компанейщиков, генеральный директор ОАО “Балтийская ипотечная корпорация”.

20.09.2007
Через тернии в квартиру
В рамках ипотечного страхования титул сделки страхуется по требованию банка-кредитора наряду с жизнью и самой квартирой.

20.09.2007
Придет ли к нам "китайская" ипотека?
Просматривая размеры ставок ипотечного кредитования, предлагаемого отечественными банками, приходишь к странному выводу: наши банки сегодня стараются как можно быстрее раздать населению свои кредитные ресурсы под довольно приличные проценты. При этом говорится, что ниже, чем процент инфляции, банку работать невыгодно. Но иностранным банкам, у которых на родине инфляция меньше, наш рынок ипотечного кредитования интересен тем, что они могут на нем хорошо заработать даже на низких процентах. Правда, прийти с этими процентами они, пока Россия не принята в ВТО, не могут.


20.09.2007
Рынок ипотеки в Петербурге стремительно растет
Рынок ипотечного кредитования Санкт-Петербурга в текущем году может вырасти в 2,3-2,5 раза. По прогнозам специалистов Городского ипотечного банка (ГИБ), при существующей динамике развития рынка объем выданных банками ипотечных кредитов составит не менее 35-37 миллиардов рублей.

20.09.2007
Оптимальный кредит на неотложные нужды
Сегодня банки предлагают множество различных кредитных программ, как для улучшения жилищных условий, так и для инвестирования в новые проекты, а также для решения проблем, связанных с ремонтом, получением образования, покупкой гаража, строительством дачи. Становится все труднее ориентироваться в разнообразии кредитных программ и условиях их получения.

20.09.2007
Нестандартная ипотека
Вчера источники на рынке сообщили B&FM, что банк «Русский стандарт» приостановил выдачу ипотечных кредитов. В самом банке поясняют, что программа находится в пилотной стадии и «Русский стандарт» аккуратно смотрит на этот рынок.

20.09.2007
Ипотека поможет накопить на квартиру
Купить сегодня квартиру по карману разве что миллионерам. А рядовые граждане в погоне за новым жильем все охотнее соглашаются занимать деньги у банков. По оценкам экспертов, объем ипотечного кредитования в России в ближайшие годы может достичь 10 - 15% ВВП.


19.09.2007
Британский кризис оставит нас без ипотеки?
В Великобритании продолжается истерика, которую уже успели окрестить паникой обывателей, вкладчиков одного из крупнейших ипотечных банков - Northern Rock. Во вторник стало известно о беспрецедентной мере - британское правительство предоставило гарантии по вкладам в Northern Rock.

19.09.2007
Ипотечный винегрет
Банки начали предлагать новые ипотечные продукты: кредиты в экзотических валютах с низким процентом и займы с «плавающей» ставкой. Предполагается, что такие условия сделают ипотеку доступнее. Предложений много, и заемщикам довольно сложно разобраться. В частности, предлагаются кредиты под 7%, тогда как в рублях это обошлось бы примерно в 11%.

19.09.2007
Время строить и покупать
Примерно 30--40% банков, активно выдающих ипотечные кредиты (таких около 50), могут приостановить эту деятельность в течение двух-трех месяцев, поскольку трудности с привлечением «длинных» денег не закончились. Такое предположение сделал вчера президент Городского ипотечного банка (ГИБ) Николай Шитов.

18.09.2007
Богатых заемщиков ждут большие проблемы
Большие деньги интересуют людей. Обладатели крупных капиталов, так же как и политики первого эшелона, звезды эстрады и спорта, находятся в центре внимания. Многих из них знают уже просто по имени – кому, скажите на милость, нужно сегодня объяснять, кто такой Роман Абрамович? Отраженный свет богатства падает и на принадлежащую этим людям недвижимость. Сами мы в большинстве своем обитаем в панельных многоэтажках, но с большим интересом изучаем в журналах фотографии роскошных апартаментов.


18.09.2007
Выплаты по ипотеке можно уменьшить на четверть
Взять ипотечный кредит - решение не из легких. С одной стороны, живешь в новенькой квартире, с другой - разоришься на одной выплате банку процентов. Но если вовремя поменять кредиторов, на ипотечном кредите можно здорово сэкономить.

18.09.2007
На сколько еще подорожает столичное жилье
Прогнозы о будущем квартирного рынка Москвы в последнее время становятся все нерадостнее. Недавно и вовсе пошли разговоры о том, что в перспективе нас ждет очередной двукратный рост цен на квадратные метры (см. «Ваш дом» за 4 сентября). В самом ли деле все так плохо?

17.09.2007
Русский subprime
Из-за того, что американские банки выдавали ссуды на жилье кому попало, ипотечные кредиты для россиян станут дороже. По крайней мере, до тех пор, пока не уляжется буря на финансовых рынках.

17.09.2007
Загородная ипотека: проход ограничен
На загородную ипотеку сегодня приходятся примерно 5–7% общего объема ипотечного кредитования, говорят эксперты. Основная проблема – нехватка коттеджных поселков экономического класса. Недострои и голую землю банки кредитовать пока не берутся, а цены на коттеджи вырастают на 60–70% за полгода. Уровень доходов для получения такого кредита должен быть выше среднего.


17.09.2007
Призрачные мечты
Около 80% россиян не рассчитывают приобрести жилье в ближайшие годы. А из тех, кто планирует покупку собственной недвижимости, лишь каждый третий располагает соответствующими финансовыми возможностями. К таким пессимистичным результатам пришел ВЦИОМ (Всероссийский центр изучения общественного мнения) в ходе проведенного исследования на тему «Россияне о планах покупки жилья».

17.09.2007
Банкоразводный процесс
Как известно, расторгнуть можно практически любой договор. Кроме разве что заключенного с дьяволом или с итальянской коза ностра. Но те, что подписываются чернилами, — хоть международный о ненападении одного государства на другое, хоть брачный — вполне. При этом после “развода” зачастую заключаются аналогичные — но уже с новыми союзниками или же супругами. В финансовом секторе примерно все то же самое. Это уже поняли многие заемщики российских банков, которые несколько лет назад взяли ипотечный кредит на покупку жилья под кажущиеся сегодня грабительскими 16—18% годовых. Но и для тех, кто клянет себя сейчас за поспешность, в последние годы появился весьма реальный выход — перекредитование. Причем если банк, выдавший кредит, отказывает в обновлении условий займа, можно уйти к другому.

17.09.2007
Банки и финансы в санкт-петербурге: Кредиты подешевели
Ипотечные кредиты подешевели с начала года примерно на 1%. Городской ипотечный банк (ГИБ) в сентябре установил минимальные ставки в рублях в размере 10,49% и 9% в валюте, до этого они составляли 11,9% и 9,5% соответственно. «ВТБ 24» летом снизил минимальные ставки в рублях с 12,5% до 11%, а в валюте — с 9,8% до 9%. Мы стремились довести их до рыночного уровня, к тому же понизилась ставка рефинансирования, объясняет начальник отдела ипотечного кредитования петербургского филиала «ВТБ 24» Татьяна Хоботова.

14.09.2007
Модели ипотеки
Обычно операции на ипотечном рынке осуществляются в два этапа. На первом этапе, называемом первичным рынком, происходит предоставление кредитов под залог недвижимости. Поскольку банки предоставляют кредиты на длительный срок и под относительно невысокий процент, у них снижается объем доступных денежных ресурсов, которые необходимы для осуществления повседневной деятельности. Вопрос, как в кратчайшие сроки вернуть себе отданные на длительный срок деньги, называется проблемой рефинансирования выданных кредитов. Для решения этой проблемы возникает вторичный рынок ипотечного кредитования.


14.09.2007
Банки остались без западных денег
Ипотечный кризис в США и последовавший кризис ликвидности в Европе медленно, но верно портит жизнь российским банкам. Возможность привлекать западные деньги у банков снизилась почти до нуля.

14.09.2007
Ипотеке конец
Российские банки отказываются от привлечения финансирования для развития бизнеса. В частности, несколько банков уже заявили об отказе от ранее запланированного выпуска ипотечных облигаций. О чем говорит этот факт – кризис затягивается? Насколько наша банковская система от него еще пострадает?

13.09.2007
Строительно-сберегательные кассы дополнят ипотеку
В начале сентября исполняется два года проекту «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Сегодня в пресс-центре АБН прошел круглый стол, посвященный итогам и проблемам работы системы жилищного кредитования в России.

13.09.2007
Банки второго эшелона будут вынуждены уйти с рынка ипотеки
На сайте ИК «ФИНАМ» (Finam.ru) состоялась конференция «Ипотека в России: доступное жилье или долговая яма?», участие в которой приняли эксперты российских банков, инвестиционных и риэлтерских компаний. По их мнению, глобальный кризис ликвидности в незначительной степени затронет Россию - объем выданных ипотечных кредитов продолжит расти высокими темпами. Однако, рост стоимости заемных ресурсов может вынудить небольших игроков уйти с этого рынка.


13.09.2007
Таунхаус в кредит: альтернатива квартире
На российском рынке такой вид жилья, как таунхаус, появился относительно недавно, несмотря на то что в Европе и Америке уже много лет назад осознали удобство проживания в таких домах. У нас таунхаусы распространяются не так быстро, как за рубежом. Причина тому в основном психологическая: ведь для большинства людей таунхаус занимает неясное промежуточное положение между личным загородным домом и привычной городской квартирой.

13.09.2007
Получаем ипотеку на заграничный дом
Желания не всегда зависят от возможностей. Нельзя запретить себе хотеть что-либо только потому, что на это нет денег. Да и не всегда нужно. Особенно теперь, когда почти любой банк готов прийти на помощь. Даже в таком трудном вопросе, как приобретение недвижимости за границей.

13.09.2007
Город мечты ищи на окраине
Сегодня большие надежды возлагаются на новые градостроительные образования, получившие название «города-спутники.

13.09.2007
Жилье подорожает вдвое
Цены на московские квартиры с декабря 2006 года держатся примерно на одном уровне. Затишье на рынке недвижимости вызывает разные прогнозы. Не к добру – нервничают покупатели. И их волнения не напрасны. Специалисты уверены: уже в следующем году жилье подорожает минимум в два раза.


13.09.2007
Финансовый кризис парализовал ипотеку
Из-за кризиса на западных финансовых рынках банки вынуждены отказываться от привлечения финансирования для развития бизнеса. Городской ипотечный банк -- "дочка" Morgan Stanley -- первым среди российских банков заявил об отказе от запланированного на конец года выпуска ипотечных облигаций. Банкиры решают сложную задачу: как на стагнируемом рынке сохранить доходность и темпы роста кредитного бизнеса.

12.09.2007
Российской ипотеке кризис не угрожает – В. Яковлев
В ходе интернет-конференции в информагентстве "РосБизнесконсалтинг" главе Минрегиона Владимиру Яковлеву был задан вопрос о влиянии ипотечного кризиса в США на российский рынок.

11.09.2007
Ипотека новостроек: ставки ниже инфляции
Сейчас на московском рынке, невзирая на шагающий по миру ипотечный кризис, появляются новые и очень интересные программы покупки новостроек в кредит. Что сулят специальные программы, которые предлагают банки совместно с застройщиками?

11.09.2007
Стоит ли идти в банк под ручку с брокером?
России появилась новая профессия — ипотечный брокер. На Западе подобные специалисты давно незаменимы, у нас они почти столь же «юны», как и сам рынок ипотечных услуг. От грамотной работы брокера зависит очень многое: выбор оптимального банка, возможность воспользоваться самой выгодной программой кредитования, быстрый и эффективный сбор документов. Все это в идеале, на деле существует множество «подводных рифов», на которые рискует наткнуться покупатель, готовый отдать не маленькую часть вожделенного кредита, чтобы избавиться от лишней суеты.


11.09.2007
Ипотека в России — это ненадолго
Эти выводы следуют из статистики за первое полугодие, опубликованной Центробанком. ЦБ впервые раскрыл данные и о том, как возросли обязательства граждан по ипотечным кредитам перед банками, и по объему новых кредитов.

10.09.2007
Мимо хаты
В Санкт-Петербурге завершился международный форум участников рынка недвижимости - ProEstate. Такой концентрации девелоперов в России еще не было. Но даже им не удалось разрешить дилемму: насколько выгодно строить магазины и офисы, настолько невыгодно, несмотря на высокие цены, - жилье. Сделать жилье и массовым, и доступным пока не получается ни у бизнеса, ни у чиновников.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru