Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

12.10.2018
Набиуллина: повышение ставки ЦБ приведет к удешевлению ипотеки

02.10.2018
ЦБ повысит коэффициент риска по ипотеке с низким взносом

12.12.2017
ЦБ планирует облегчить рефинансирование кредитов на недвижимость

Последние статьи:

11.10.2018
Ипотека на диване

11.10.2018
Материнский капитал оказался ловушкой: как россиян завлекают в ипотечную кабалу

08.10.2018
Обоснованный долг: просрочка по ипотеке составила 63,7 млрд рублей



Голосование

Загрузка...


Аналитические статьи про ипотеку



01.10.2007
5 решений жилищного вопроса
Улучшить жилищные условия сегодня не так-то просто: от человека требуются внушительные денежные вложения и терпение - ждать заветного новоселья придется долго. Как правильно распорядиться деньгами и временем? Взять квартиру в кредит, вступить в ряды жилищного кооператива, а может, попросить помощи у государства? Взвесить все "за" и "против" решился наш корреспондент.

01.10.2007
При выборе кредита нужно учитывать дополнительные расходы
Сегодня многие наши соотечественники обращаются в банк за кредитом, однако не у всех есть понимание того, во сколько им обойдется его оформление. Заемщикам при выборе банка важно знать не только процентные ставки, но и какую сумму им придется потратить на сопутствующие расходы

01.10.2007
Кризис в США чуть не оставил россиян без "доступного жилья"
Кризис на ипотечном рынке в США привел к непрогнозируемым результатам в России. Волна, прокатившая по рынку в начале кризиса и выразившаяся в ужесточении условий заимствования, пошла на спад, фактически даже не поднявшись. Национальные банки в подавляющем своем большинстве не только «не свернули» ипотечных программ, но даже стали в последние дни снижать ставки по кредитам. Вряд ли потому, что испугались потери клиентов - для 99,9% из них ипотека не является основным источников доходов. Скорее, причину следует искать в страхе российских властей перед аннулированием и без того не слишком успешных результатов программы «Доступное жилье».

01.10.2007
Могут ли банки обрушить рынок жилья?
На наш взгляд основная угроза, которая может существенно изменить ситуацию на российском рынке недвижимости, за последний месяц не ослабла, а лишь усилилась. Вероятность развития банковского кризиса в нашей стране вследствие дефицита ликвидности безусловно есть.


01.10.2007
Подмосковные вечера в кредит
Еще недавно взять ипотечный кредит на загородную недвижимость было практически невозможно. Сегодня такие кредиты выдает все больше банков. Правда, купить с помощью ипотеки недорогой летний домик не удастся. Пока банки в основном кредитуют приобретение дорогого и ликвидного загородного жилья – коттеджей, таунхаусов в организованных поселках с развитой инфраструктурой.

29.09.2007
У ипотечного рынка есть шанс
В то время, когда аналитики предсказывают повышение процентных ставок ипотечных кредитов, а многие банки, ввиду низкой ликвидности, уже сейчас прекращают всяческие операции по ним, небольшая часть банков заявила о снижении ставок и комиссий по ипотечным кредитам. Благодаря чему это стало возможно? Какой Вам в целом видится ситуация с кризисом ликвидности и некой стагнацией ипотечного рынка в России?

29.09.2007
Ипотека - любимая для двоих
Вы решили купить квартиру через ипотеку? Стать собственником и выплачивать кредит за понравившееся вам жилье? Безусловно приятно жить в своей квартире, но ваша жилплощадь должна нравиться не только вам. Кому еще – вы узнаете из материала обозревателя Медиа Группы «Ваш выбор» Александра Петровского.

28.09.2007
Выйдут ли Рублевка и ЦАО из фавора? Тенденции на рынке элитной недвижимости
Образ жизни состоятельных людей заметно трансформировался. В начале 90-х считалось престижным жить в расселенных коммуналках в районе Малой Бронной, Сивцева Вражка, Романова переулка, Поварской улицы. Обязательно в старинных домах с большим общим вестибюлем. С появлением первых элитных новостроек /"Золотые Ключи – 1", Агаларов – Хаус, дом на ул Вересаева,6/ к потребителю пришло понятие "социальная среда" и "высокий уровень комфортности". Что вкладывают в понятие "престижно и выгодно" при покупке жилья потребители сейчас? Какое жилье попадет в этот разряд в будущем, попытался узнать у участников рынка недвижимости корреспондент Прайм-ТАСС.


28.09.2007
Страховые сети: как не запутаться при получении кредита
Одним из условий предоставления ипотечного кредита практически во всех банках является страхование жизни и здоровья заемщика, а также закладываемой квартиры. В рамках ипотеки любой вид страхования выступает в первую очередь как дополнительный способ обеспечить возврат займа при любом стечении обстоятельств. Но оформление полиса существенно увеличивает и без того немалые расходы заемщика на кредит. Возникает вопрос: так ли необходимо соглашаться на это условие банка?

28.09.2007
Базис и его надстройка
Решив купить квартиру в строящемся доме, куда пойти за недостающими средствами - в коммерческий банк или в строительную компанию?

28.09.2007
Темпы роста цен на элитное жилье замедляются по всему миру
Международная консалтинговая компания Knight Frank проанализировала темпы роста цен на элитное жилье в России, Европе и США за первое полугодие 2007 года. В большинстве стран мира цены в этот период росли значительно медленнее, чем в предыдущие годы. Согласно международному индексу Knight Frank, по итогам 2-ого квартала 2007 года средний прирост цен на элитное жилье по всему миру составил 7,8%. В 2006 году этот показатель равнялся 9,6%.

28.09.2007
"Двушка" в Москве = вилла в Испании. Мониторинг цен на жилье в Европе
О том, что цены на жилье в России неоправданно раздуты, не говорит, пожалуй, лишь тот, кого тема недвижимости не волнует вовсе. Таких, правда, немного. Даже если вы являетесь счастливым обладателем пары-тройки квартир в Москве, то вопрос приобретения недвижимости с целью инвестиций все равно будет для вас актуальным.


28.09.2007
Олимпийские надежды
На этой неделе банк «ВТБ 24» предложил необычные для российского ипотечного рынка кредиты на покупку недвижимости на сумму, превышающую ее стоимость. Речь идет о жилье, расположенном в административных границах города Сочи. По словам начальника управления департамента ипотечного кредитования «ВТБ 24» Георгия Тер-Аристокесянца, сумма займа может доходить до 114% оценочной стоимости квартиры.

27.09.2007
В банковской сфере РФ произойдет передел рынка
Сегодня многие банки предлагают кредиты на жилищную ипотеку без первоначального взноса. Эксперты опасаются, что такие условия могут спровоцировать кризис неплатежей на российском ипотечном рынке, подобный тому, что разразился в США, когда 1,5 млн американцев заявили, что они не готовы выплачивать кредиты. Говоря о последствиях ипотечного кризиса, глава Федеральной резервной системы (ФРС) США Бен Бернанке привел данные, согласно которым, инвесторы США могут потерять около 100 млрд долл. во всем мире.

27.09.2007
Скажите, ну когда же?
Не секрет: люди годами маются в очереди на жилье. Причем не очень-то интересуясь тонкостями постоянно меняющегося законодательства. Оно и понятно. И только побывав в кабинете жилищника, получают ответы на главный вопрос: КОГДА ЖЕ? Как это происходит, мы убедились, присутствуя при приеме населения у начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северо-Западном округе столицы Юрия Маркова. Итак, знакомимся с ситуацией.

26.09.2007
Ипотека или аренда: что дешевле?
В прошлом веке в Москве большинство многоквартирных домов было доходными. Жилье в них сдавалось, а не продавалось. Выбор квартир был разнообразен: от ночлежек до апартаментов. В доме был управляющий, который следил за комфортом квартирантов и своевременной оплатой. После революции доходные дома превратились в коммуналки. Сегодня квартиры сдают частники, имеющие "лишнее" жилье. Они диктуют условия, устанавливают цены и имеют от этого неплохие доходы.


26.09.2007
«Надо больше строить»
В России возникла критическая ситуация с ликвидностью на финансовом рынке. Свободных средств для рефинансирования у банков практически нет, и им, чтобы свести концы с концами, остается только поднимать ставку по ипотечным кредитам. Об этом заявил вчера на пресс-конференции председатель комитета по секьюритизации Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР) Алексей Казаков.

25.09.2007
Страсти по ипотеке
Хотя мировой финансовый кризис не сильно сказывается на России, с каждой новой порцией негатива из-за рубежа у россиян нарастает волнение относительно собственного благополучия. Особенно когда речь заходит о проблемах иностранных ипотечных банков.

25.09.2007
Ипотека повышает ставки
Планы российского правительства сделать ипотеку доступной для россиян под угрозой срыва. До конца года банки могут повысить ставки по ипотеке на 1–2%. К этому их подталкивают последствия ипотечного кризиса в США. В этой ситуации правительству придется искать другие способы сделать жилье доступным.

25.09.2007
Ползунковый период ипотеки
Обычной российской семье весьма проблематично нынче не только купить жилье, но и воспользоваться для этого ипотечным кредитом. В настоящее время лишь 10 процентов наших сограждан могут себе позволить приобретение собственного уютного гнездышка. Что ж тогда говорить о молодых семьях? Юные супруги дай бог только институты закончили, лишь устроились на работу. Зарплаты маленькие, жить негде, а если семья запланировала появление первенца? В последнее время, однако, стали появляться определенные финансовые инструменты, позволяющие претендовать на покупку жилья и в «ползунковом» возрасте.


25.09.2007
В ближайшие 5 лет кризиса ипотеки в России не будет, но банки увеличат ставки по кредитам
Исключать возможность развития кризиса ипотеки в России нельзя, но в любом случае маловероятно, что кризис окажется системным - к такого мнения сегодня придерживаются многие эксперты.

25.09.2007
Эксперты: ипотека в России имеет хорошие перспективы
Россияне смотрят в будущее с оптимизмом. Об этом свидетельствует прошедшая 20 сентября конференция «Ипотека как самый перспективный рынок в России».

25.09.2007
Потребительские долги можно рефинансировать
Теперь ранее оформленные ссуды можно консолидировать и перекредитовать. Консолидирование означает, что различные виды кредитов выдаются в рамках одного договора с банком и погашаются одним платежом. Такие кредиты, как правило, востребованные гражданами, которые берут уже не один кредит, а несколько, и в разных банках. В роли таких заемщиков выступают члены одной семьи, которые могут получить разные кредиты в рамках одного контракта с банком.

25.09.2007
Квартира для лейтенанта
Обнародованы первые результаты эксперимента в рамках накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих жильем: 218 участников эксперимента (по условиям ипотеки это молодые офицеры) приобрели квартиры. Об этом рассказал начальник Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (ФУ НИС) Минобороны генерал-майор Александр Рыльский.


25.09.2007
«Золотая» хрущоба
Вчера на рынке недвижимости произошло значимое событие: средняя цена одного квадратного метра столичной хрущевки перевалила за 4 тыс. долларов. Как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), за прошедшую неделю индекс стоимости жилья в Москве прибавил 0,2%, и «квадрат» в среднем стал стоить 4073 «зеленых». Говорить о начале нового масштабного роста цен на квартиры пока рано. Тем не менее эксперты констатируют: налицо окончание стагнации рынка и повышение потребительской активности.

25.09.2007
Олимпийский процент
Впервые на российском рынке появились ипотечные кредиты в размере более 100% от стоимости приобретаемой недвижимости: банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам кредит на покупку жилья в Сочи в размере 114% от стоимости объекта. Щедрость банка обернется для него повышенным риском, предупреждают эксперты.

25.09.2007
Жилье в новостройке: ищем доступный вариант
Что сейчас предлагают компании-застройщики и банки-кредиторы тем, кто не может сразу полностью выплатить вклад в долевое строительство.

24.09.2007
Российский заемщик защищен от западного ипотечного кризиса
Ипотечный кризис, случившийся на Западе, продолжает будоражить умы, остается в поле зрения общественности, средств массовой информации. Как он может повлиять на наш, российский рынок ипотеки? Этот вопрос редакция Интернет-портала "Все кредиты Санкт-Петербурга" задала управляющему Санкт-Петербургским филиалом НОМОС-БАНКа Алексею Понкратьеву.


24.09.2007
Ипотека становится выгоднее аренды
Увеличение числа ипотечных программ, снижение процентных ставок и общая лояльность банков по отношению к клиентам сделали выплаты по ипотечному кредиту сопоставимыми с арендной платой за «съемные» квартиры московского региона. Возможно, сыграли роль ужесточение налогового надзора за арендодателями московского жилья и постоянный дефицит предложения. Сегодня в базах крупных риэлтерских компаний аренда двухкомнатной квартиры в ближнем Подмосковье начинается примерно от $700, а аналогичное предложение в спальных районах столицы стартует с $900 в месяц.

24.09.2007
О привлекательности специальных ипотечных программ
Ипотека подвержена сезонным колебаниям, и бывают такие моменты, когда интерес граждан к ней становится слабее. В этот период банки пытаются исправить положение дел с помощью маркетинговых ходов, направленных на увеличение интереса заемщика к продуктам банка.

24.09.2007
Коммерческая недвижимость: ипотека есть, закона нет
В последняя время малый и средний бизнес активно приобретает недвижимость. Собственные площади – это показатель стабильности и престижа предприятия. Кроме того, это выгодное вложение средств. Но не всегда самих средств хватает на покупку недвижимости. В таком случае компании приходится искать их, в том числе прибегая к ипотечным займам. Коммерческая ипотека на рынке российской недвижимости развивается всего несколько лет. Что это такое? Насколько популярен данный вид ипотеки? С какими сложностями придется столкнуться желающим ее получить? Об этом в материале "Домостроя".

24.09.2007
Ипотека вышла с браком
В абсолютных цифрах размер просроченной задолженности в портфеле государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вырос с 261 млн руб. до 1,3 млрд руб. (отчетность агентства по МСФО). Объем просрочки менее чем на 90 дней увеличился в 6,5 раза до 759 млн руб., на 90-180 дней — в 3,3 раза до 373 млн руб., а на более долгий срок — в 5,3 раза до 165 млн руб. Кредитный портфель вырос в 1,5 раза до 52,3 млрд руб. За тот же период банки выдали ипотечных кредитов на 200 млрд руб.


24.09.2007
Что по нраву ипотеке
Получить одобрение банка на ипотечный кредит сегодня непросто. Но не меньше сложностей ожидает заемщика и при поиске подходящей для ипотеки квартиры. Ведь у банков существуют достаточно жесткие требования к такому жилью. Оно должно быть ликвидным, а значит, качественным, по возможности не падать со временем в цене. Тогда в случае неплатежей банк или заемщик легко, без потерь смогут продать квартиру и покрыть убытки.

24.09.2007
Догнать и перегнать Москву
В пятницу в Костроме, куда Владимир Путин приезжал для прощания с погибшим губернатором Виктором Шершуновым, исполняющий обязанности главы области Юрий Цикунов пожаловался главе государства, что цены на жилье там стремительно растут. По его подсчетам, за два года они поднялись на 50%, и виновата в этом «нехватка цемента». По мнению экспертов, из-за дороговизны стройматериалов и невысоких объемов ввода нового жилья цены на квартиры в российских регионах начинают подтягиваться к столичным, и процесс этот необратим.

21.09.2007
Ипотечный рынок России не повторит судьбу США
Ипотечный кризис в США никак не отразится на российском ипотечном рынке. Такое мнение КДО высказала Анита Берзиня, начальник отдела ипотечного и потребительского кредитования «Сведбанка» на прошедшем на днях пресс-ланче, приуроченному к началу рекламной компании банка в поддержку ипотечных кредитов.

21.09.2007
Леонид Бершидский: "На ипотечном рынке без жертв не обойдется"
Российские банки уже тормозят выдачу кредитов за счет сроков рассмотрения заявок клиентов. О "кухне" ипотечного и медийного рынков рассказывает dp.ru управляющий директор инвестиционного банка "КИТ Финанс" Леонид Бершидский.


21.09.2007
Ипотека поможет рефинансировать потребительские долги
На отечественном рынке кредитования появляются новые более интересные предложения: оформленные ранее ссуды можно консолидировать и перекредитовать.

21.09.2007
Выгодные инвестиции с помощью ипотеки
Стремительный рост цен на недвижимость превратил московские квартиры в реальный инструмент для инвестиций. То, что «московская недвижимость всегда в цене», утверждала еще реклама времен ваучерной приватизации. В настоящее время часть квартир люди продолжают приобретать в инвестиционных целях, однако масштабы этого явления эксперты оценивают по-разному. Одни утверждают, что доля таких сделок варьируется от 20% до 40% от общего количества. Другие считают, что она не превышает 10–15%.

21.09.2007
АСР предсказывает российской ипотеке большое будущее
Вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев сделал доклад в рамках официального визита делегации в США. Согласно докладу, к концу 2007 года ожидается рост объема ипотечных кредитов до 26 миллиардов долларов

21.09.2007
Банки не спешат работать с загородной недвижимостью
Ни банки, ни девелоперы, не спешат работать с загородной ипотекой. Банки не хотят брать на себя земельный риск, а вот застройщику намного проще подождать и продать без ипотеки


21.09.2007
Лишать себя ипотеки из-за американцев было бы глупо
"Американский "ипотечный" кризис был вызван совокупностью различных факторов, в том числе снижением цен на рынке недвижимости. У нас снижения цен не прогнозируется, поэтому можно предположить, что кризис, подобный американскому, российскому ипотечному рынку пока не грозит", - заявил Интернет-порталу "Все кредиты Санкт-Петербурга" Владимир Компанейщиков, генеральный директор ОАО “Балтийская ипотечная корпорация”.

20.09.2007
Через тернии в квартиру
В рамках ипотечного страхования титул сделки страхуется по требованию банка-кредитора наряду с жизнью и самой квартирой.

20.09.2007
Придет ли к нам "китайская" ипотека?
Просматривая размеры ставок ипотечного кредитования, предлагаемого отечественными банками, приходишь к странному выводу: наши банки сегодня стараются как можно быстрее раздать населению свои кредитные ресурсы под довольно приличные проценты. При этом говорится, что ниже, чем процент инфляции, банку работать невыгодно. Но иностранным банкам, у которых на родине инфляция меньше, наш рынок ипотечного кредитования интересен тем, что они могут на нем хорошо заработать даже на низких процентах. Правда, прийти с этими процентами они, пока Россия не принята в ВТО, не могут.

20.09.2007
Рынок ипотеки в Петербурге стремительно растет
Рынок ипотечного кредитования Санкт-Петербурга в текущем году может вырасти в 2,3-2,5 раза. По прогнозам специалистов Городского ипотечного банка (ГИБ), при существующей динамике развития рынка объем выданных банками ипотечных кредитов составит не менее 35-37 миллиардов рублей.


20.09.2007
Оптимальный кредит на неотложные нужды
Сегодня банки предлагают множество различных кредитных программ, как для улучшения жилищных условий, так и для инвестирования в новые проекты, а также для решения проблем, связанных с ремонтом, получением образования, покупкой гаража, строительством дачи. Становится все труднее ориентироваться в разнообразии кредитных программ и условиях их получения.

20.09.2007
Нестандартная ипотека
Вчера источники на рынке сообщили B&FM, что банк «Русский стандарт» приостановил выдачу ипотечных кредитов. В самом банке поясняют, что программа находится в пилотной стадии и «Русский стандарт» аккуратно смотрит на этот рынок.

20.09.2007
Ипотека поможет накопить на квартиру
Купить сегодня квартиру по карману разве что миллионерам. А рядовые граждане в погоне за новым жильем все охотнее соглашаются занимать деньги у банков. По оценкам экспертов, объем ипотечного кредитования в России в ближайшие годы может достичь 10 - 15% ВВП.

19.09.2007
Британский кризис оставит нас без ипотеки?
В Великобритании продолжается истерика, которую уже успели окрестить паникой обывателей, вкладчиков одного из крупнейших ипотечных банков - Northern Rock. Во вторник стало известно о беспрецедентной мере - британское правительство предоставило гарантии по вкладам в Northern Rock.


19.09.2007
Ипотечный винегрет
Банки начали предлагать новые ипотечные продукты: кредиты в экзотических валютах с низким процентом и займы с «плавающей» ставкой. Предполагается, что такие условия сделают ипотеку доступнее. Предложений много, и заемщикам довольно сложно разобраться. В частности, предлагаются кредиты под 7%, тогда как в рублях это обошлось бы примерно в 11%.

19.09.2007
Время строить и покупать
Примерно 30--40% банков, активно выдающих ипотечные кредиты (таких около 50), могут приостановить эту деятельность в течение двух-трех месяцев, поскольку трудности с привлечением «длинных» денег не закончились. Такое предположение сделал вчера президент Городского ипотечного банка (ГИБ) Николай Шитов.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru