Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте

Банк

Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

10.01.2020
Опубликован список банков, выдающих ипотеку под 2 процента

27.12.2019
Самозанятые смогут получить ипотеку в Сбербанке

11.12.2019
Сбербанк запустит рефинансирование собственной ипотеки

Последние статьи:

17.01.2020
Банки снижают требования к гражданам, берущим ипотеку

13.01.2020
Конец ипотечной сказки?

08.01.2020
Бездомная ипотека. Что будет, если вовремя не платить



Голосование

Загрузка...


Ипотечная программа Ипотечный кредит на приобретение квартиры на этапе строительства



• Процентная ставка в долларах США - 13% годовых (на этапе строительства)
• Процентная ставка в рублях - 15% годовых   (на этапе строительства)
• Срок кредита – до 30 лет
• Досрочное погашение - через 3 мес. без взимания штрафных санкций
• Максимальный размер кредита – не более 90 % от стоимости квартиры
• Минимальный размер кредита – 20 000 долларов США / эквивалент в рублях
• Обязательное условие получения кредита – страхование жизни и здоровья заемщика – до выдачи кредита, страхование квартиры от рисков повреждения – после оформления собственности.

Требования к заемщику:
•  Гражданство - РФ.
•  Возраст – от 22 до 55 лет.
•  Наличие постоянной регистрации на территории РФ.
•  Документальное оформление взаимоотношений с работодателем (запись в трудовой книжке, трудовой контракт, либо иной документ).
•  Трудовая деятельность должна осуществляться в регионе территориального присутствия Банка (более 30 регионов) не менее года.
•  Стаж на последнем месте работы не менее 4 мес. (либо отсутствие испытательного срока на новом месте работы).

Минимальный пакет документов:*
1. Заявление-анкета клиента.
2. Паспорт заемщика и его супруга/супруги (копия).
3. Трудовая книжка заемщика/ супруги (копия всех страниц, заверенная работодателем, трудовой договор).
4. Справка с места работы  о доходах в произвольной форме или по форме 2 – НДФЛ на любую сумму, заверенная работодателем.
5. Водительское удостоверение (копия), при его отсутствии справки из наркологического и психоневрологического диспансера.
6. Желательно копии документов, подтверждающих наличие в собственности семьи Заемщика дорогостоящего имущества (квартиры, автомобиля, дачи и т.п.).

Дополнительные документы, предоставляемые ПБОЮЛ и владельцами бизнеса
• копия уставных документов компании,  заверенных печатью регистрирующего органа;
• копии основных форм бухгалтерской отчетности (форма №1 и форма №2) с отметкой налоговой инспекции;
• копии договоров аренды / свидетельство о собственности на нежилые помещения;
• копии правоустанавливающих документов на дорогостоящее оборудование компании (при наличии);
• копии договоров с основными контрагентами;
• Выписка с р/сч за последние полгода (желательно).

Преимущества нашей программы:
•  Банк кредитует физических лиц, имеющих как документально, так и косвенно подтвержденный доход, в том числе предпринимателей без образования юридического лица.
•  Для получения ипотечного кредита требуется минимальный пакет документов.
•  Банк принимает решение о выдаче ипотечного кредита в течение 3 дней с даты предоставления полного пакета документов.
•  Не взимаются дополнительные комиссии при рассмотрении заявки.
•  Досрочное погашение кредита возможно через 3 месяца, без штрафных санкций. Единственным требованием по досрочному погашению является минимальный размер досрочного платежа 500 долларов.
•  Банк не требует нотариального удостоверения договоров, что значительно сокращает Ваши расходы.
•  Недвижимость оформляется в собственность клиента. После оформления в собственность Вы можете воспользоваться льготой по подоходному налогу.
•  Погашение осуществляется равными аннуитетными платежами, что позволяет планировать семейный бюджет на перспективу. Рассчитать платеж можно с помощью КАЛЬКУЛЯТОРА.
•  В Банке низкие тарифы за аренду ячейки и отсутствует плата за оформление дополнительного соглашения к договору аренды ячейки.

Порядок получения ипотечного кредита
1. Сбор минимального пакета документов и подача заявления-анкеты на ипотечный кредит. Решение о выдаче кредита принимается в течение 3 дней, комиссия за рассмотрение заявления – не взимается.
2. Расчет максимально возможной суммы кредита для клиента и одобрение заявки на ипотечный кредит. Максимальный размер ипотечного кредита определяется исходя из стоимости недвижимости  (кредит не может быть больше 90 % от стоимости недвижимости), и совокупного дохода семьи заемщика (ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 50 % от ежемесячного совокупного дохода семьи).
3. Подбор недвижимости. Подбор конкретного варианта можно осуществлять самостоятельно, либо с привлечением риэлторской компании. В обязательном порядке юристы Банка проводят анализ документов по Предмету залога, что гарантирует юридическую чистоту сделки.
4. Получение ипотечного кредита. После оформления клиентом страховых полисов, предусмотренных условиями кредитования (непосредственно в Банке в день сделки), и подписания кредитных договоров Банк выдает ипотечный кредит. Комиссия за выдачу ипотечного кредита составляет 1% от суммы ипотечного кредита (но не менее 8 000 рублей,  и не более 52 000 рублей).
5. Оформление недвижимости в собственность заемщика.

Калькулятор
С помощью ипотечного КАЛЬКУЛЯТОРА Вы можете самостоятельно произвести расчеты размера ежемесячных платежей по кредиту, максимально возможного размера ипотечного кредита.

Расходы при оформлении сделки

Оценка недвижимости От 100 долларов США
Аренда индивидуального банковского сейфа (включая доп. соглашение)От 24 долларов США – в месяц
Нотариальное удостоверение договора купли-продажитолько по желанию Заемщика
Государственная регистрация договора купли-продажиОт 6 100 рублей
Страхование (ежегодно по всем видам страхования)** :
- для вторичного рынка жилья;
- для новостроек
от 0,8 % от суммы кредита
от 0,4 % от суммы кредита
Комиссия за выдачу ипотечного кредита1 % от суммы кредита, но не менее 8 000 руб. и не более 52 000 руб.

 

*По своему усмотрению БАНК имеет право отказать в предоставлении кредита без объяснения причины, а также запросить дополнительные документы.
**Тариф за страхование может быть увеличен в зависимости от состояния здоровья и возраста Заемщика и определяется страховой компанией, уполномоченной Банком. В случае если сумма кредита превышает 300 000 долларов США либо возраст заемщика более 45 лет, необходимо медицинское обследование.



Ипотечные программы:
Ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья

Ипотечный кредит на приобретение загородной недвижимости

Ипотечный кредит на приобретение квартиры на этапе строительства

Ипотечный кредит под залог квартиры

Ипотечный кредит под залог загородной недвижимости

Ипотечный кредит под залог нежилой недвижимости




Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru