Ипотечная программа Рефинансирование ипотечных кредитов

Если вы оформили ипотечный кредит в другом банке и вас не устраивают большой ежемесячный платеж, высокая процентная ставка, срок кредитования или валюта кредита, мы поможем осуществить рефинансирование (перекредитование) ранее полученного ипотечного кредита на более выгодных условиях.

При рефинансировании вы получаете возможность за счет снижения процентной ставки уменьшить свои ежемесячные платежи, а также скорректировать срок, сумму и валюту кредита.

Условия получения кредита

ВТБ 24 предоставляет кредиты на цели рефинансирования ипотечных кредитов, выданных другими банками для приобретения квартир в новостройках (при оформлении к настоящему времени права собственности) или на вторичном рынке, а также для финансирования крупных трат под залог вашей квартиры. Обеспечением по кредиту выступает квартира, на приобретение которой или под залог которой вам был предоставлен рефинансируемый кредит.

Заявление на осуществление рефинансирования и получение ипотечного кредита рассматривается бесплатно.

Срок кредита зависит от вида услуги:

• при рефинансировании ипотечных кредитов, предоставленных на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке: от 5 до 25 лет;
• при рефинансировании нецелевых кредитов под залог имеющейся в собственности квартиры: от 5 до 10 лет.

Сумма кредита может составить от 10 000 долларов США / евро (либо в рублевом эквиваленте). Размер комиссии за выдачу кредита составляет 6000 руб.

Вы можете оформить кредит на сумму до 95% от текущей стоимости квартиры. Часть кредитных средств направляется на погашение старого кредита, другую часть кредитных средств вы можете потратить по своему усмотрению.

По условиям предоставления кредита вы должны застраховаться по трем рискам:

• риски потери жизни и трудоспособности заемщика;
• риски повреждения и утраты квартиры;
• риски утраты права собственности (титула) на квартиру (если квартира находится в вашей собственности более 3 лет, страхование по данному риску не требуется).

В случае если страхование по рефинансируемому кредиту оформлено в страховой компании, аккредитованной ВТБ 24, возможно их простое переоформление.

Получить кредит на цели рефинансирования вы можете в любом центре ипотечного кредитования ВТБ 24, а также в дополнительных офисах банка, представляющих такую услугу.

Процентные ставки

На период до регистрации ипотеки в пользу ВТБ 24 (период рефинансирования) процентная ставка будет не выше действующей ставки по рефинансируемому кредиту.

После регистрации ипотеки в пользу банка процентные ставки по кредиту на цели рефинансирования будут аналогичны процентным ставкам, установленным по соответствующей ипотечной программе:

• кредиты на покупку квартир на вторичном рынке;
• нецелевой ипотечный кредит для собственников жилья.

Погашение кредита

Погашение кредита на рефинансирование осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными) платежами. Первые три месяца досрочное погашение не допускается, после чего досрочное погашение возможно без комиссии, но на сумму не менее 15 000 рублей, 500 долларов США или 500 евро.