Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

07.09.2017
Бинбанк пристраивает ипотеку

27.07.2017
Медведев распорядился выделить 2 млрд рублей для помощи ипотечникам

05.07.2017
Новая программа помощи ждет проблемных заемщиков

Последние статьи:

19.09.2017
Жилищный рынок ожидает бум

07.09.2017
Ипотеку выдадут за розницу

06.09.2017
Дешевая ипотека? Да ладно...



Голосование

Загрузка...


Новая программа помощи ждет проблемных заемщиков


05.07.2017

Вчера глава правительства Дмитрий Медведев подписал поручение о выделении 2 млрд руб. на продолжение программы помощи ипотечным заемщикам. Обсуждение продолжалос два месяца: профильные ведомства не могли договориться, сколько средств и каким категориям заемщикам выделять. Впрочем, окончательные критерии отбора заемщиков для оказания помощи все еще должны быть определены в ближайшие дни.

Вчера Минфин объявил о том, что новая программа помощи ипотечным заемщикам (взамен завершенной 31 мая) может быть запущена в июле с бюджетом 2 млрд руб. Источником финансирования станет Резервный фонд правительства. По информации “Ъ”, вчера премьер-министр Дмитрий Медведев подписал поручение Минстрою и Минфину о выделении этих средств. «Теперь осталось дело за критериями отбора проблемных заемщиков,— говорит источник “Ъ”, близкий к обсуждению программы.— Их нужно определить в самое ближайшее время и оформить в виде нормативного документа».

По словам замминистра финансов Алексея Моисеева, новая программа будет «более гибкой, чем ее предыдущая версия». Например, раньше, если у заемщика площадь на 1 кв. м превышала ту, что обозначена в законе, то он автоматически выпадал из «периметра помощи». Сейчас предлагается создать комиссию с участием Минфина, Минстроя и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которая будет решать, кому помогать. «При этом мы должны помогать тем, кто попал в тяжелое положение, вне зависимости от того, являются ли эти люди заемщиками в иностранной валюте или в рублях»,— подчеркнул вчера Алексей Моисеев. «Критерии отбора ипотечных заемщиков для получения поддержки пока прорабатываются», — уточнили вчера в пресс-службе министерства.

Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам действовала с апреля 2015 года по май 2017 года (но фактически завершилась в марте). Из бюджета на нее было выделено 4,5 млрд руб. Оператором программы выступало АИЖК. Банки реструктурировали проблемные кредиты по ставке не выше 12% годовых, часть ежемесячного платежа по кредиту компенсировало государство (максимум — 1,5 млн руб.). К маю банки получили 52,3 тыс. заявлений на реструктуризацию, из которых 18,5 тыс. были реструктурированы, а еще 16 тыс. нет — из-за исчерпания выделенных средств, хотя соответствовали требованиям.

Дискуссия о параметрах новой программы помощи была очень сложной и продолжалась с начала мая, когда Дмитрий Медведев дал поручение проработать этот вопрос (см. “Ъ” от 15 июня). Профильные ведомства — Минстрой, Минфин, Минэкономики и ЦБ не могли договориться о том, в каком виде, с каким бюджетом и для каких заемщиков продлевать программу. Спор шел и о том, из каких средств финансировать ее новую версию. Большинство участников обсуждения предлагали в качестве источника финансирования прибыль АИЖК, однако Минстрой эту идею не поддержал. «Сейчас обсуждается, что на первом этапе для скорейшего возобновления программы АИЖК может профинансировать первые проекты по оказанию помощи в размере до 500 млн руб. из собственных средств»,— говорит один из источников “Ъ”.

Обсуждение показывает, что, понимая социальную значимость проблемы ипотечников, никто не хочет платить за программу, указывает главный экономист рейтингового агентства «Эксперт РА» Антон Табах. «Проблема не только в том, что проблемных кредитов довольно много — 25–30 тыс., но и в том, что государство не хочет создавать прецедент прямых дотаций за ошибочное поведение,— считает он.— Кроме того, немало случаев среди проблемных кейсов, где даже получение госпомощи не поможет вернуть кредит в полноценный график обслуживания».

В Минэкономики и ЦБ вчера сообщили лишь, что основной разработчик по этой программе Минстрой, и именно ему они направили свои предложения. В Минстрое вчера не ответили на запрос “Ъ”.

Коммерсантъ


Ваши комментарии:


Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru