Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

12.10.2018
Набиуллина: повышение ставки ЦБ приведет к удешевлению ипотеки

02.10.2018
ЦБ повысит коэффициент риска по ипотеке с низким взносом

12.12.2017
ЦБ планирует облегчить рефинансирование кредитов на недвижимость

Последние статьи:

11.10.2018
Ипотека на диване

11.10.2018
Материнский капитал оказался ловушкой: как россиян завлекают в ипотечную кабалу

08.10.2018
Обоснованный долг: просрочка по ипотеке составила 63,7 млрд рублей



Голосование

Загрузка...


Минфин предложил продлить госпрограмму до конца 2016 года, но снизил размер субсидий банкам до 1,5 процентного пункта


17.02.2016

Минфин внес в правительство проект нового постановления о господдержке ипотеки. Льготная программа продлится до конца 2016 г., однако размер субсидирования ставки банкам снизится с 3,5 до 1,5 процентного пункта (при текущей ключевой ставке ЦБ на уровне 11% годовых), следует из документа. В ранней версии документа прекращать субсидирование предлагалось в случае снижения ключевой ставки ЦБ до 9,75%.

Продление субсидий до конца 2016 г. обойдется бюджету в 16,5 млрд руб., объем выданной ипотеки может составить до 1 трлн руб. Максимальная ставка останется на уровне 12%, пообещал Минфин.

Государство выделяло на программу 9 млрд руб., и по мере снижения ставок сумма потенциальных выдач выросла с 500 млрд до 700 млрд руб. Однако даже первоначальная планка оказалась недостижимой для банков (37 участников) – в 2015 г. банки выдали 210 600 ипотечных кредитов на 374,3 млрд руб. (187 млрд руб. из них – выдачи Сбербанка). В итоге из федерального бюджета было потрачено лишь 2,7 млрд руб., следует из данных Минстроя.

«Субсидирование в 1,5 п. п. – слишком низкое значение, скорее всего, мы вынуждены будем пересматривать ставки по ипотеке с господдержкой в сторону повышения (сейчас – от 10,5 до 12% годовых)», – говорит директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц. Это повлияет на спрос – сейчас 50% выдаваемых кредитов в Банке Москвы приходится на эту программу, указывает он.

Новые условия программы уменьшат маржу банков, которая и так невысока – 2–2,5%, сетует замначальника департамента розничных продуктов Газпромбанка Юлия Елсукова: «Нам, возможно, придется поднимать ставки до 12%». Падение может нивелироваться совместными программами банков и застройщиков, допускает она.

Было бы хуже, если бы программу отменили, рассуждает зампред правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко, выдачи бы значительно упали. Крупные игроки, по его мнению, «возможно, найдут ресурсы для того, чтобы значительно не повышать ставки». Однако крупнейший игрок – Сбербанк уже предупредил о повышении ставок.

Ведомости


Ваши комментарии:


Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru