Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

11.02.2020
ВТБ снизил ставки по ипотеке ниже 8% после решения ЦБ

10.01.2020
Опубликован список банков, выдающих ипотеку под 2 процента

27.12.2019
Самозанятые смогут получить ипотеку в Сбербанке

Последние статьи:

19.02.2020
Как получить ипотеку на покупку или строительство частного дома

19.02.2020
Эксперты рассказали, что выгоднее - взять ипотеку или копить на жилье

17.02.2020
Мишустин дал команду завалить россиян дешевой ипотекой



Голосование

Загрузка...


Генпрокуратура напомнила своим сотрудникам, что они могут участвовать в тяжбах банков с ипотечными заемщиками


03.07.2015

Для неукоснительного соблюдения прав граждан и единообразного применения законодательства Генпрокуратура в декабре 2014 г. направила в субъекты РФ информационное письмо о том, что прокуроры могут участвовать в делах о взыскании залога в погашение задолженности по валютным ипотечным кредитам. Об этом говорится в ответе ведомства на запрос депутата Дмитрия Ушакова. Возможность вступления прокурора в рассмотрение таких дел обеспечена Гражданским процессуальным кодексом (ГПК), поскольку удовлетворение требований банков ведет к выселению людей из принадлежавших им квартир, отмечает Генпрокуратура.

Это касается всех ипотечных кредитов, а не только валютных.

Информационные письма, по сути, разъяснения для прокуроров, объясняет Ушаков. Генпрокуратура сочла необходимым напомнить коллегам на местах об этом положении ГПК, предполагает партнер Tertychny Law Иван Тертычный.

Банк «Дельта кредит» до сих пор не сталкивался с участием прокурора в процессах по обращению взыскания на заложенное имущество, говорит его представитель.

Обычно прокуроры участвуют в заседаниях суда при рассмотрении иска о выселении, особенно если выселяют семью с детьми, говорит Ушаков, однако в ГПК есть лазейка: отсутствие прокурора не является препятствием для рассмотрения дела о выселении.

Изъятие заложенного имущества не всегда подразумевает выселение – должник не обязательно проживает в заложенной квартире, отмечает Тертычный. Например, люди покупают квартиры для детей, в том числе в ипотеку, и сдают в аренду, пока дети не выросли.

Эта проблема касается в основном неплатежеспособных граждан, у них, как правило, нет средств, чтобы нанять юристов, говорит управляющий партнер юрфирмы «Кочерин и партнеры» Владислав Кочерин. В результате нарушаются права граждан: он приводит пример, что из квартиры могут быть выселены несовершеннолетние лица без предоставления другого жилья. Участие прокурора в процессе могло бы сильно помочь гражданам, считает Кочерин, это была бы юридическая поддержка для них, поскольку в суде можно бороться за снижение неустоек и процентов. Банки могут также насчитать лишние комиссии, завысить неустойку, продолжает он, и без участия специалиста гражданин сам вряд ли сможет отстоять свои права.

Участие в деле прокурора хоть и создает некую гарантию соблюдения законности, мало что меняет, возражает Тертычный: обычно дела об изъятии ипотечного имущества являются следствием неплатежей по кредиту, что банк может легко доказать. Поэтому присутствие прокурора в процессе заемщику обычно не помогает – слишком уж все очевидно. Если у заемщика имеется задолженность, банк во всех случаях успешно реализует свое право на обращение взыскания на заложенное имущество, подтверждает представитель «Дельта кредита».

Запрос в Генпрокуратуру остался без ответа.

Ведомости


Ваши комментарии:


Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru