Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

16.09.2020
Банкам увеличили лимиты на выдачу льготной ипотеки

15.09.2020
«Дом.РФ» распределил дополнительные 160 млрд руб. на ипотеку

06.08.2020
ВТБ снизил ставки по базовым ипотечным программам на 0,5%

Последние статьи:

25.09.2020
Ипотека даром: выгодно ли брать кредиты на жилье «по нулевым ставкам»?

21.09.2020
Москва лидирует по объему выдачи льготной ипотеки: за месяц он вырос в 1,5 раза

18.09.2020
Новые условия ипотеки в ДФО оформили официально



Голосование

Загрузка...


Сбербанк предложит гражданам средства от допэмиссии


24.04.2007

Представители Сбербанка вчера сообщили о планируемом снижении ставок по кредитованию физических лиц на 0,5—1%. Крупнейший российский банк таким образом пытается увеличить свою долю на рынке потребкредитования, снизившуюся за последний год с 43% до 37%. Однако эксперты считают, что Сбербанку, которому нужно вкладывать вырученные от размещения акций допэмиссии 230 млрд руб., мало снижать ставку и нужно смягчать условия кредитования.

О том, что в мае Сбербанк планирует снизить ставки по потребкредитам, заявил заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка Руслан Черемисинов. «В ближайший месяц ожидается снижение ставок банка по многим кредитным продуктам, в том числе по ипотеке. Я думаю, что снижение составит в среднем не более 0,5—1%»,— цитирует его слова «Прайм-ТАСС». По словам господина Черемисинова, снижение затронет 10 из 15 кредитных продуктов банка, в первую очередь связанных с реализацией национальных проектов. В центральном офисе Сбербанка прокомментировать заявление своего менеджера отказались.

Доля Сбербанка на рынке кредитования населения составляла на начало 2007 года 37% по сравнению с 43% на начало 2006 года. Всего по состоянию на 1 января банк выдал кредитов на сумму около 700 млрд руб., из которых 22% приходится на жилищные кредиты. В настоящее время ставка Сбербанка по ипотечным кредитам и кредитам на жилье составляет в зависимости от условий 11,8—15,5%. По данным ЦБ, на начало года средневзвешенная процентная ставка по банковским кредитам на срок более одного года составляет 15,7%.

Еще в начале апреля президент, председатель правления Сбербанка Андрей Казьмин заявлял, что не видит оснований для снижения ставок по потребительским кредитам (в число которых входит и ипотека). Однако декларированные банком планы по использованию на кредитование 230 млрд руб., собранных в ходе размещения допэмиссии банка, говорили о необходимости интенсифицировать кредитную политику. Как заметил гендиректор ЦЭА «Интерфакс» Михаил Матовников, даже при том, что Сбербанк не занимается экспресс-кредитованием, разместить 230 млрд руб. в среднесрочной перспективе достаточно сложно, «тем более что в последнее время Сбербанк, не имея необходимого капитала, вынужден был скорее сдерживать свою кредитную политику».

Вместе с тем специалисты сомневаются, что снижение ставок по кредитам на 0,5—1% увеличит долю Сбербанка на рынке. По словам аналитика агентства «Русрейтинг» Юлии Архиповой, основной сдерживающий фактор заключается в слишком консервативном риск-менеджменте, при котором граждане не могут выполнить условия банка. «У Сбербанка одни из самых низких ставок на рынке, и те заемщики, которые способны выполнить их требования, и так идут к ним»,— считает она. «У Сбербанка есть ресурс для демпинга, но там, где они выиграют на ставке, то проиграют на обслуживании»,— согласился аналитик банка «Уралсиб» Антон Табах. О том, что Сбербанку сложно будет удержать снижающуюся долю на рынке, говорят и банкиры. По их словам, указание ЦБ о необходимости раскрытия банками эффективной ставки по кредитам с 1 июля заставило многих из них пересмотреть свою процентную политику. «По всей видимости, Сбербанк не стал дожидаться возможного роста конкуренции со стороны других крупных игроков, а сделал шаг к снижению ставок одним из первых»,— заявил замдиректора департамента розничного кредитования Бинбанка Антон Рудь. Впрочем, банкиров это не пугает. Сразу несколько представителей банков заявили Ъ, что собираются в ближайшем будущем пересматривать свою кредитную политику по долгосрочному кредитованию физлиц. «Вряд ли Сбербанк способен предложить потребителям ипотеку по цене ниже 10%, а значит, нам опасаться потери клиентов нечего»,— заявил Ъ куратор розничного блока одного из банков.

Коммерсант

Ваши комментарии:


Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru