Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

13.03.2020
«Дом.РФ» нашел «схемы» при получении ₽450 тыс. на ипотеку для многодетных

11.02.2020
ВТБ снизил ставки по ипотеке ниже 8% после решения ЦБ

10.01.2020
Опубликован список банков, выдающих ипотеку под 2 процента

Последние статьи:

09.04.2020
Власти объявили ипотечные каникулы. Как их получить

08.04.2020
Офлайн-сделки по ипотеке зависли из-за коронавируса

03.04.2020
«Проще отказать, чем нести убытки»



Голосование

Загрузка...


Ухудшение конъюнктуры на мировых рынках заставило многие банки ужесточить условия ипотечного кредитования


10.12.2007

С наступлением декабря ряд российских банков решился на пересмотр условий ипотечного кредитования. С 6 декабря повторно повышены ставки в среднем на 1,2 процентного пункта достаточно равномерно по всем продуктам, рассказал гендиректор банка «КИТ финанс» Александр Винокуров. В течение года банк неоднократно менял ставки вслед за стоимостью зарубежного фондирования. Если на рынке секьюритизации до начала мирового кризиса ставки были на уровне LIBOR + 1,5% годовых, то сейчас старший транш бумаг, обеспеченных российской ипотекой, можно разместить под LIBOR + 3,5%, объясняет Винокуров и отмечает, что именно на такой рынок ориентируется банк, поднимая ставки. «Было беспокойство за реакцию потребителей, но в первый день спрос не сильно изменился — при среднем объеме в 200 заявок на ипотечные кредиты было подано 180», — признался Винокуров.

Неделю назад ставки повышены на 1,5-2% годовых, а требования по первоначальному взносу — с 10% до 20%, говорит зампред правления банка «Возрождение» Александр Долгополов. Те, кто сейчас выдает кредиты без первоначального взноса, несут, по мнению Долгополова, неоправданный риск.

Для заемщиков, первоначальный взнос которых менее 70% от стоимости приобретаемого жилья, ставки по стандартам «Русской ипотеки» выросли на 0,5-1% годовых, говорит зампред Собинбанка, член совета директоров Русского ипотечного банка Игорь Дуда. На платежеспособный спрос сильнее влияет рост цен на недвижимость, полагает Дуда.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассматривает возможность введения дополнительных проверок тех ипотечных кредитов, по которым размер кредитных средств выше 80%, говорит директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. В этом сегменте наибольшая просрочка, тогда как стандартное для АИЖК соотношение кредит/залог — от 30% до 90%, отмечает она.

Рост стоимости ресурсов может привести к росту ставок еще на 1-1,5% годовых, считает член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. Хотя «Городской», по его словам, пока не планирует менять ставки. Может потребоваться корректировка ставок, чтобы не оказаться демпингующим банком, отмечает зампред правления банка «Абсолют» Олег Скворцов.

«Если хорошо отбирать заемщиков, то процент первоначального взноса не влияет на возврат кредитов», — уверяет член правления «ВТБ 24» Анатолий Печатников. ВТБ, Сбербанк и DeltаCredit пока не собираются менять условия.

Ведомости


Ваши комментарии:


Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru