Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

11.03.2017
ЦБ ужесточит правила выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

07.09.2017
Бинбанк пристраивает ипотеку

27.07.2017
Медведев распорядился выделить 2 млрд рублей для помощи ипотечникам

Последние статьи:

17.11.2017
Брать ли ипотеку прямо сейчас

16.11.2017
Ипотека в Подмосковье теснит аренду

15.11.2017
Ипотека раздулась до рекорда



Голосование

Загрузка...

Форум / Общие темы по ипотеке / Ипотека и жилищный кредит

Ипотека и жилищный кредит
Чем они отличаются, что выгоднее??
Алексей, 2009-08-27 14:09:43

Ипотека и жилищный кредит
Все довольно просто. При жилищном кредите для банка риски выше, соотвественно выше ставка процента, дополнительные требования как-то залог, поручители и прочее. Плюс - Вы собственник покупаемой недвижимости и не органичены в её выборе - первичный рынок, вторичный, строящаяся недвижимость. Ипотека - кредит под залог ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, для банка здесь риски ниже поскольку он полностью контролирует сделку и объект недвижимости , а следовательно ниже ставка процента, нет дополнительных требований (точнее их может не быть), но МИНУСЫ - вы не собственник (в свидетельстве о собственнсти записано что недвижимость находится в ипотеке у банка такого-то), существенно ограничены в выборе (чаще отказ по строящейся недвижимости, некоторые виды недвижимости вторичного рынка), много накладных расходов - оценка, страхование, банковские услуги. Вобщем, нужно все взвесить и точно посчитать. Будьте внимательны к скрытым комисиям и процентам, хотя сейчас вроде банки обязали показывать эффективную ставку процента.
Денис, 2009-08-28 11:12:21

Ипотека и жилищный кредит
Абсолютно неверно утверждение, что недвижимость приобретенная через ипотеку, не является собственностью заемщика. Квартира, купленная через ипотеку (если ипотека под залог приобретаемой недвижимости) полностью находится в собственности заемщика, однако, как ранее заметил предыдущий автор будет указано, что квартира передана в залог, что означает, что вы не сможите продать, подарить, перезаложить квартиру без согласия банка-залогодержателя, в некоторых случаеях договором ипотеки могут быть предусмотрены и другие ограничения: например невозможность сдать в аренду заложенное жилье.
Анонимно, 2009-10-02 22:56:36

Ипотека и жилищный кредит
Это практически, как я понимаю, тот же самый лизинг получается.
Павел
, 2011-10-17 12:50:55

Ипотека и жилищный кредит
Здравствуйте.Я хочу взять ипотеку,подскажите я могу сдавать это жильё другим или нет?
Анонимно, 2011-10-20 20:29:17

Ипотека и жилищный кредит
В каком банке выгодно взять ипотеку в Газпром, Сбербанк или ВТБ банк. Спасибо.
Анонимно, 2011-10-20 20:35:30

Ипотека и жилищный кредит
Здравствуйте, судя по последнему опросу:


большинство предпочли бы Сбербанк.

Дмитрий
Редактор портала, 2011-10-21 11:49:04

Ипотека и жилищный кредит

Не обращайтесь в банк Перший  / г.Киев/ ! Совсем дрянной банк!Рассматривали документы полтора месяца, баюкали сказками, что всё прекрасно, поручители им то нужны, то нет. Справки, тем временем, просрочились. Мы принесли повторные справки. И тут /!/ банк приглашает нас / и нотариуса и продавцов/ на сделку и выдаёт ОТКАЗ в кредите! Поиздевались и бросили! И это в последний день договора задатка. Т.е. мы потеряли задаток в 2000 долларов. Банк знал, что сроки истекают и подло киданул нас!


Анонимно, 2012-10-26 05:19:23

Ипотека и жилищный кредит
интересно, я и не знала)
маша25
, 2015-11-10 22:45:19

Ипотека и жилищный кредит
Наболевшее: сейчас у банков так часто лицензии отбирают, что даже не знаешь, брать или не брать
Александра_В
, 2015-11-11 01:52:51

Ипотека и жилищный кредит

Понимаю, но ведь можно и к другим банкам обращаться в случае закрытия вашего. В интезе, например, имеются специальные условия по расчетно-кассовому обслуживанию для клиентов банков, у которых отозвана лицензия.

маша25
, 2015-11-11 02:01:16

Ипотека и жилищный кредит
Добрый день! Возможно ли продать квартиру, если она под залогом?
viki.b
, 2016-03-12 18:10:07

Ипотека и жилищный кредит
А компания кредитор не может ее выкупить? 
Мария78
, 2016-03-13 02:40:21


Ипотека и жилищный кредит
Здравствуйте, я представляю компанию creditbrocker.ru. Мы профессиональный ипотеччный брокер. Через нас вы можете купить квартиру в ипотеку без подтверждения доходов, справок ндфл и прочих подтверждений, если вы работаете неофициально, предприниматель, ип без оборотов и т.п. Так же мы помогаем подобрать устраивающий вас обьект недвижимости, проконтролируем юридическую чистоту сделки, снизим % ставку, решим все формальности. Работаем через деловые контакты в наших банках- партнерах. Предоплаты отсутствуют. Звоните 89163136143
Дмитрий, 2017-05-11 17:59:05





Добавить новое сообщение в тему Ипотека и жилищный кредит
Имя
Код с картинки



Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru