Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

23.01.2023
Мишустин снизил ставку «сельской ипотеки» до 0,1% в приграничных районах

10.01.2023
Сбербанк повысил ставки по ипотеке

16.12.2022
Путин сообщил о продлении льготной ипотеки до июля 2024 года

Последние статьи:

26.01.2023
Льготные программы привели ипотеку в частный сектор

16.01.2023
Перечислены самые частые причины отказа в ипотеке

16.01.2023
Малый бизнес восстал против пластика



Голосование

Загрузка...

Форум / Общие темы по ипотеке / Ипотека и жилищный кредит

Ипотека и жилищный кредит
Чем они отличаются, что выгоднее??
Алексей, 2009-08-27 14:09:43

Ипотека и жилищный кредит
Все довольно просто. При жилищном кредите для банка риски выше, соотвественно выше ставка процента, дополнительные требования как-то залог, поручители и прочее. Плюс - Вы собственник покупаемой недвижимости и не органичены в её выборе - первичный рынок, вторичный, строящаяся недвижимость. Ипотека - кредит под залог ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, для банка здесь риски ниже поскольку он полностью контролирует сделку и объект недвижимости , а следовательно ниже ставка процента, нет дополнительных требований (точнее их может не быть), но МИНУСЫ - вы не собственник (в свидетельстве о собственнсти записано что недвижимость находится в ипотеке у банка такого-то), существенно ограничены в выборе (чаще отказ по строящейся недвижимости, некоторые виды недвижимости вторичного рынка), много накладных расходов - оценка, страхование, банковские услуги. Вобщем, нужно все взвесить и точно посчитать. Будьте внимательны к скрытым комисиям и процентам, хотя сейчас вроде банки обязали показывать эффективную ставку процента.
Денис, 2009-08-28 11:12:21

Ипотека и жилищный кредит
Абсолютно неверно утверждение, что недвижимость приобретенная через ипотеку, не является собственностью заемщика. Квартира, купленная через ипотеку (если ипотека под залог приобретаемой недвижимости) полностью находится в собственности заемщика, однако, как ранее заметил предыдущий автор будет указано, что квартира передана в залог, что означает, что вы не сможите продать, подарить, перезаложить квартиру без согласия банка-залогодержателя, в некоторых случаеях договором ипотеки могут быть предусмотрены и другие ограничения: например невозможность сдать в аренду заложенное жилье.
Анонимно, 2009-10-02 22:56:36

Ипотека и жилищный кредит
Это практически, как я понимаю, тот же самый лизинг получается.
Павел
, 2011-10-17 12:50:55

Ипотека и жилищный кредит
Здравствуйте.Я хочу взять ипотеку,подскажите я могу сдавать это жильё другим или нет?
Анонимно, 2011-10-20 20:29:17

Ипотека и жилищный кредит
В каком банке выгодно взять ипотеку в Газпром, Сбербанк или ВТБ банк. Спасибо.
Анонимно, 2011-10-20 20:35:30

Ипотека и жилищный кредит
Здравствуйте, судя по последнему опросу:


большинство предпочли бы Сбербанк.

Дмитрий
Редактор портала, 2011-10-21 11:49:04

Ипотека и жилищный кредит

Не обращайтесь в банк Перший  / г.Киев/ ! Совсем дрянной банк!Рассматривали документы полтора месяца, баюкали сказками, что всё прекрасно, поручители им то нужны, то нет. Справки, тем временем, просрочились. Мы принесли повторные справки. И тут /!/ банк приглашает нас / и нотариуса и продавцов/ на сделку и выдаёт ОТКАЗ в кредите! Поиздевались и бросили! И это в последний день договора задатка. Т.е. мы потеряли задаток в 2000 долларов. Банк знал, что сроки истекают и подло киданул нас!


Анонимно, 2012-10-26 05:19:23

Ипотека и жилищный кредит
интересно, я и не знала)
маша25
, 2015-11-10 22:45:19

Ипотека и жилищный кредит
Наболевшее: сейчас у банков так часто лицензии отбирают, что даже не знаешь, брать или не брать
Александра_В
, 2015-11-11 01:52:51

Ипотека и жилищный кредит

Понимаю, но ведь можно и к другим банкам обращаться в случае закрытия вашего. В интезе, например, имеются специальные условия по расчетно-кассовому обслуживанию для клиентов банков, у которых отозвана лицензия.

маша25
, 2015-11-11 02:01:16

Ипотека и жилищный кредит
Добрый день! Возможно ли продать квартиру, если она под залогом?
viki.b
, 2016-03-12 18:10:07

Ипотека и жилищный кредит
А компания кредитор не может ее выкупить? 
Мария78
, 2016-03-13 02:40:21

Ипотека и жилищный кредит
Здравствуйте, я представляю компанию creditbrocker.ru. Мы профессиональный ипотеччный брокер. Через нас вы можете купить квартиру в ипотеку без подтверждения доходов, справок ндфл и прочих подтверждений, если вы работаете неофициально, предприниматель, ип без оборотов и т.п. Так же мы помогаем подобрать устраивающий вас обьект недвижимости, проконтролируем юридическую чистоту сделки, снизим % ставку, решим все формальности. Работаем через деловые контакты в наших банках- партнерах. Предоплаты отсутствуют. Звоните 89163136143
Дмитрий, 2017-05-11 17:59:05


Ипотека и жилищный кредит
hombre negro skate zapatillas red and purple wedding dress stetson range cowboy hat betsy und adam fit und flare kleid nero newsboy berretto houston rockets logo trace 9fifty snapback berretto fifaleague https://www.fifaleague.net/
fifaleague, 2022-12-18 08:25:24





Добавить новое сообщение в тему Ипотека и жилищный кредит
Имя
Код с картинки



Связь с нами
© 2007-2023 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru