Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

19.02.2019
ВС защитил банки от махинаций с ипотекой

14.02.2019
Семьям продлят дешевую ипотеку

30.01.2019
В ЦБ заявили о разработке нового стандарта для ипотеки

Последние статьи:

20.02.2019
Метр с размахом

19.02.2019
Полный метр: банкиры хотят расширить программу льготной ипотеки

19.02.2019
Какие регионы поставили три главных рекорда по ипотеке



Голосование

Загрузка...


Аналитические статьи про ипотеку



21.09.2007
Лишать себя ипотеки из-за американцев было бы глупо
"Американский "ипотечный" кризис был вызван совокупностью различных факторов, в том числе снижением цен на рынке недвижимости. У нас снижения цен не прогнозируется, поэтому можно предположить, что кризис, подобный американскому, российскому ипотечному рынку пока не грозит", - заявил Интернет-порталу "Все кредиты Санкт-Петербурга" Владимир Компанейщиков, генеральный директор ОАО “Балтийская ипотечная корпорация”.

20.09.2007
Через тернии в квартиру
В рамках ипотечного страхования титул сделки страхуется по требованию банка-кредитора наряду с жизнью и самой квартирой.

20.09.2007
Придет ли к нам "китайская" ипотека?
Просматривая размеры ставок ипотечного кредитования, предлагаемого отечественными банками, приходишь к странному выводу: наши банки сегодня стараются как можно быстрее раздать населению свои кредитные ресурсы под довольно приличные проценты. При этом говорится, что ниже, чем процент инфляции, банку работать невыгодно. Но иностранным банкам, у которых на родине инфляция меньше, наш рынок ипотечного кредитования интересен тем, что они могут на нем хорошо заработать даже на низких процентах. Правда, прийти с этими процентами они, пока Россия не принята в ВТО, не могут.

20.09.2007
Рынок ипотеки в Петербурге стремительно растет
Рынок ипотечного кредитования Санкт-Петербурга в текущем году может вырасти в 2,3-2,5 раза. По прогнозам специалистов Городского ипотечного банка (ГИБ), при существующей динамике развития рынка объем выданных банками ипотечных кредитов составит не менее 35-37 миллиардов рублей.


20.09.2007
Оптимальный кредит на неотложные нужды
Сегодня банки предлагают множество различных кредитных программ, как для улучшения жилищных условий, так и для инвестирования в новые проекты, а также для решения проблем, связанных с ремонтом, получением образования, покупкой гаража, строительством дачи. Становится все труднее ориентироваться в разнообразии кредитных программ и условиях их получения.

20.09.2007
Нестандартная ипотека
Вчера источники на рынке сообщили B&FM, что банк «Русский стандарт» приостановил выдачу ипотечных кредитов. В самом банке поясняют, что программа находится в пилотной стадии и «Русский стандарт» аккуратно смотрит на этот рынок.

20.09.2007
Ипотека поможет накопить на квартиру
Купить сегодня квартиру по карману разве что миллионерам. А рядовые граждане в погоне за новым жильем все охотнее соглашаются занимать деньги у банков. По оценкам экспертов, объем ипотечного кредитования в России в ближайшие годы может достичь 10 - 15% ВВП.

19.09.2007
Британский кризис оставит нас без ипотеки?
В Великобритании продолжается истерика, которую уже успели окрестить паникой обывателей, вкладчиков одного из крупнейших ипотечных банков - Northern Rock. Во вторник стало известно о беспрецедентной мере - британское правительство предоставило гарантии по вкладам в Northern Rock.


19.09.2007
Ипотечный винегрет
Банки начали предлагать новые ипотечные продукты: кредиты в экзотических валютах с низким процентом и займы с «плавающей» ставкой. Предполагается, что такие условия сделают ипотеку доступнее. Предложений много, и заемщикам довольно сложно разобраться. В частности, предлагаются кредиты под 7%, тогда как в рублях это обошлось бы примерно в 11%.

19.09.2007
Время строить и покупать
Примерно 30--40% банков, активно выдающих ипотечные кредиты (таких около 50), могут приостановить эту деятельность в течение двух-трех месяцев, поскольку трудности с привлечением «длинных» денег не закончились. Такое предположение сделал вчера президент Городского ипотечного банка (ГИБ) Николай Шитов.

18.09.2007
Богатых заемщиков ждут большие проблемы
Большие деньги интересуют людей. Обладатели крупных капиталов, так же как и политики первого эшелона, звезды эстрады и спорта, находятся в центре внимания. Многих из них знают уже просто по имени – кому, скажите на милость, нужно сегодня объяснять, кто такой Роман Абрамович? Отраженный свет богатства падает и на принадлежащую этим людям недвижимость. Сами мы в большинстве своем обитаем в панельных многоэтажках, но с большим интересом изучаем в журналах фотографии роскошных апартаментов.

18.09.2007
Выплаты по ипотеке можно уменьшить на четверть
Взять ипотечный кредит - решение не из легких. С одной стороны, живешь в новенькой квартире, с другой - разоришься на одной выплате банку процентов. Но если вовремя поменять кредиторов, на ипотечном кредите можно здорово сэкономить.


18.09.2007
На сколько еще подорожает столичное жилье
Прогнозы о будущем квартирного рынка Москвы в последнее время становятся все нерадостнее. Недавно и вовсе пошли разговоры о том, что в перспективе нас ждет очередной двукратный рост цен на квадратные метры (см. «Ваш дом» за 4 сентября). В самом ли деле все так плохо?

17.09.2007
Русский subprime
Из-за того, что американские банки выдавали ссуды на жилье кому попало, ипотечные кредиты для россиян станут дороже. По крайней мере, до тех пор, пока не уляжется буря на финансовых рынках.

17.09.2007
Загородная ипотека: проход ограничен
На загородную ипотеку сегодня приходятся примерно 5–7% общего объема ипотечного кредитования, говорят эксперты. Основная проблема – нехватка коттеджных поселков экономического класса. Недострои и голую землю банки кредитовать пока не берутся, а цены на коттеджи вырастают на 60–70% за полгода. Уровень доходов для получения такого кредита должен быть выше среднего.

17.09.2007
Призрачные мечты
Около 80% россиян не рассчитывают приобрести жилье в ближайшие годы. А из тех, кто планирует покупку собственной недвижимости, лишь каждый третий располагает соответствующими финансовыми возможностями. К таким пессимистичным результатам пришел ВЦИОМ (Всероссийский центр изучения общественного мнения) в ходе проведенного исследования на тему «Россияне о планах покупки жилья».


17.09.2007
Банкоразводный процесс
Как известно, расторгнуть можно практически любой договор. Кроме разве что заключенного с дьяволом или с итальянской коза ностра. Но те, что подписываются чернилами, — хоть международный о ненападении одного государства на другое, хоть брачный — вполне. При этом после “развода” зачастую заключаются аналогичные — но уже с новыми союзниками или же супругами. В финансовом секторе примерно все то же самое. Это уже поняли многие заемщики российских банков, которые несколько лет назад взяли ипотечный кредит на покупку жилья под кажущиеся сегодня грабительскими 16—18% годовых. Но и для тех, кто клянет себя сейчас за поспешность, в последние годы появился весьма реальный выход — перекредитование. Причем если банк, выдавший кредит, отказывает в обновлении условий займа, можно уйти к другому.

17.09.2007
Банки и финансы в санкт-петербурге: Кредиты подешевели
Ипотечные кредиты подешевели с начала года примерно на 1%. Городской ипотечный банк (ГИБ) в сентябре установил минимальные ставки в рублях в размере 10,49% и 9% в валюте, до этого они составляли 11,9% и 9,5% соответственно. «ВТБ 24» летом снизил минимальные ставки в рублях с 12,5% до 11%, а в валюте — с 9,8% до 9%. Мы стремились довести их до рыночного уровня, к тому же понизилась ставка рефинансирования, объясняет начальник отдела ипотечного кредитования петербургского филиала «ВТБ 24» Татьяна Хоботова.

14.09.2007
Модели ипотеки
Обычно операции на ипотечном рынке осуществляются в два этапа. На первом этапе, называемом первичным рынком, происходит предоставление кредитов под залог недвижимости. Поскольку банки предоставляют кредиты на длительный срок и под относительно невысокий процент, у них снижается объем доступных денежных ресурсов, которые необходимы для осуществления повседневной деятельности. Вопрос, как в кратчайшие сроки вернуть себе отданные на длительный срок деньги, называется проблемой рефинансирования выданных кредитов. Для решения этой проблемы возникает вторичный рынок ипотечного кредитования.

14.09.2007
Банки остались без западных денег
Ипотечный кризис в США и последовавший кризис ликвидности в Европе медленно, но верно портит жизнь российским банкам. Возможность привлекать западные деньги у банков снизилась почти до нуля.


14.09.2007
Ипотеке конец
Российские банки отказываются от привлечения финансирования для развития бизнеса. В частности, несколько банков уже заявили об отказе от ранее запланированного выпуска ипотечных облигаций. О чем говорит этот факт – кризис затягивается? Насколько наша банковская система от него еще пострадает?

13.09.2007
Строительно-сберегательные кассы дополнят ипотеку
В начале сентября исполняется два года проекту «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Сегодня в пресс-центре АБН прошел круглый стол, посвященный итогам и проблемам работы системы жилищного кредитования в России.

13.09.2007
Банки второго эшелона будут вынуждены уйти с рынка ипотеки
На сайте ИК «ФИНАМ» (Finam.ru) состоялась конференция «Ипотека в России: доступное жилье или долговая яма?», участие в которой приняли эксперты российских банков, инвестиционных и риэлтерских компаний. По их мнению, глобальный кризис ликвидности в незначительной степени затронет Россию - объем выданных ипотечных кредитов продолжит расти высокими темпами. Однако, рост стоимости заемных ресурсов может вынудить небольших игроков уйти с этого рынка.

13.09.2007
Таунхаус в кредит: альтернатива квартире
На российском рынке такой вид жилья, как таунхаус, появился относительно недавно, несмотря на то что в Европе и Америке уже много лет назад осознали удобство проживания в таких домах. У нас таунхаусы распространяются не так быстро, как за рубежом. Причина тому в основном психологическая: ведь для большинства людей таунхаус занимает неясное промежуточное положение между личным загородным домом и привычной городской квартирой.


13.09.2007
Получаем ипотеку на заграничный дом
Желания не всегда зависят от возможностей. Нельзя запретить себе хотеть что-либо только потому, что на это нет денег. Да и не всегда нужно. Особенно теперь, когда почти любой банк готов прийти на помощь. Даже в таком трудном вопросе, как приобретение недвижимости за границей.

13.09.2007
Город мечты ищи на окраине
Сегодня большие надежды возлагаются на новые градостроительные образования, получившие название «города-спутники.

13.09.2007
Жилье подорожает вдвое
Цены на московские квартиры с декабря 2006 года держатся примерно на одном уровне. Затишье на рынке недвижимости вызывает разные прогнозы. Не к добру – нервничают покупатели. И их волнения не напрасны. Специалисты уверены: уже в следующем году жилье подорожает минимум в два раза.

13.09.2007
Финансовый кризис парализовал ипотеку
Из-за кризиса на западных финансовых рынках банки вынуждены отказываться от привлечения финансирования для развития бизнеса. Городской ипотечный банк -- "дочка" Morgan Stanley -- первым среди российских банков заявил об отказе от запланированного на конец года выпуска ипотечных облигаций. Банкиры решают сложную задачу: как на стагнируемом рынке сохранить доходность и темпы роста кредитного бизнеса.


12.09.2007
Российской ипотеке кризис не угрожает – В. Яковлев
В ходе интернет-конференции в информагентстве "РосБизнесконсалтинг" главе Минрегиона Владимиру Яковлеву был задан вопрос о влиянии ипотечного кризиса в США на российский рынок.

11.09.2007
Ипотека новостроек: ставки ниже инфляции
Сейчас на московском рынке, невзирая на шагающий по миру ипотечный кризис, появляются новые и очень интересные программы покупки новостроек в кредит. Что сулят специальные программы, которые предлагают банки совместно с застройщиками?

11.09.2007
Стоит ли идти в банк под ручку с брокером?
России появилась новая профессия — ипотечный брокер. На Западе подобные специалисты давно незаменимы, у нас они почти столь же «юны», как и сам рынок ипотечных услуг. От грамотной работы брокера зависит очень многое: выбор оптимального банка, возможность воспользоваться самой выгодной программой кредитования, быстрый и эффективный сбор документов. Все это в идеале, на деле существует множество «подводных рифов», на которые рискует наткнуться покупатель, готовый отдать не маленькую часть вожделенного кредита, чтобы избавиться от лишней суеты.

11.09.2007
Ипотека в России — это ненадолго
Эти выводы следуют из статистики за первое полугодие, опубликованной Центробанком. ЦБ впервые раскрыл данные и о том, как возросли обязательства граждан по ипотечным кредитам перед банками, и по объему новых кредитов.


10.09.2007
Мимо хаты
В Санкт-Петербурге завершился международный форум участников рынка недвижимости - ProEstate. Такой концентрации девелоперов в России еще не было. Но даже им не удалось разрешить дилемму: насколько выгодно строить магазины и офисы, настолько невыгодно, несмотря на высокие цены, - жилье. Сделать жилье и массовым, и доступным пока не получается ни у бизнеса, ни у чиновников.

10.09.2007
Даже при росте цен на жилье на 10-12 проц. в год обеспечить новым жильем в России получится не более 15 проц. населения, готового к его покупке, считает гендиректор "МИЭЛЬ-Брокеридж"
Платежи за арендное жилье в регионах России могут составить 4-5 тыс. руб. в месяц, что будет по-настоящему доступным для многих российских семей. Об этом на Международном инвестиционном форуме "PROEstate 2007" в Санкт-Петербурге заявила гендиректор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" холдинга "МИЭЛЬ" Наталья Кирпиченко. По ее словам, такое жилье должно быть обязательно комфортным с заданными параметрами, определенными на федеральном уровне, говорится в пресс-релизе компании.

10.09.2007
Ипотека поможет, но только самым осторожным
Официально, на законодательном уровне, ипотека существует в России всего три года. Объем выданных ипотечных кредитов с 18,5 млрд руб. в 2004 году к настоящему моменту вырос до 460 млрд. Из них 264 млрд выдано за 2006 год. В этом прогнозируется увеличение объемов на 80–100%.

10.09.2007
Низкий старт высокого сезона
Как продавцы, так и покупатели с нетерпением ждали начала высокого сезона на рынке жилой недвижимости. Сентябрь традиционно приносит увеличение спроса и соответствующий рост цен. Осень наступила, но ожидания сбылись только наполовину: спрос увеличился, а цены существенно не поднялись. Наблюдатели расценивают это как стабилизацию рынка.


10.09.2007
Большая «брокеровка»
Ипотека – сложный кредитный продукт. А если учесть, что кредиты на покупку жилья сегодня выдает уже свыше 400 банков и у каждого целая линейка программ, то подобрать оптимальный вариант – непростая задача. Впрочем, сегодня совсем необязательно самому вникать во все тонкости ипотеки. Это может сделать за вас ипотечный брокер.

07.09.2007
У нас другая ипотека
Что бы не столкнуться с теми же проблемами на ипотечном рынке, что и испытывают сейчас США, нужно ли и России принимать внутренние регулирующие меры?

06.09.2007
Ипотека набирает обороты
Ипотечный кризис в США заставил задуматься и наших сограждан, желающих улучшить жилищные условия. Между тем ситуации на перегретом американском рынке недвижимости и развивающемся нашем отличаются так же, как, скажем, среднегодовая температура в Норильске и Сан-Франциско. Если в США в ипотеку вложены десятки триллионов долларов, то у нас пока что в тысячи раз меньше.

05.09.2007
Количество специальных условий по ипотеке растет
На сегодняшний день условия ипотечного кредитования у большинства банков примерно одинаковы. Процентные ставки по-прежнему высоки, зато полным ходом идет конкурентная борьба на уровне рекламных кампаний. Многие финансовые институты каждый год тратят на ипотечный маркетинг до 5 млн долларов.


05.09.2007
Доступное жилье стало обманчивым мифом
Понятие "доступное жилье", равно как и схожий по названию нацпроект, для большинства россиян по-прежнему остается довольно абстрактной категорией. Об этом весьма красноречиво свидетельствует социологический опрос, проведенный недавно специалистами Фонда "Общественное мнение" (ФОМ).

04.09.2007
Жилье дешевеет
За лето квадратный метр московской недвижимости подешевел в среднем на 50 долларов. Особенно заметно упало в цене жилье экономкласса. Эксперты полагают, что в обозримой перспективе цены могут снизиться еще процентов на 20.

04.09.2007
Банки соревнуются в привлечении потенциальных клиентов в рамках ипотечных программ
Так ДжиИ Мани Банк объявил сегодня об отмене комиссии за предоставление кредита по всем ипотечным предложениям банка. Единственное ограничение в этом предложении - клиентам необходимо подать заявление на оформление кредита или подписать кредитный договор с банком с сегодняшнего дня и до конца октября. Банк обещает выдать предварительное решение в течение 60 минут. Финальное решение о кредите - в течение 48 часов с момента предоставления полного пакета документов.

04.09.2007
«Доходные дома»:Аренда квартиры в противовес ипотеке
В Нижегородской области в ближайшее время начнется реализация пилотного проекта «Строительство доходных домов в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». В качестве первого шага предлагается построить «Доходный дом Нижегородской области № 1». Всего планируется построить пять доходных домов на территории Нижнего Новгорода. Окончательное решение о дальнейшем развитии проекта будет принято после анализа результатов первого этапа и в соответствии с тенденциями развития жилищного рынка.


04.09.2007
Перестанут ли банки выдавать кредиты?
Американский ипотечный кризис не мог пройти бесследно для нашей экономики. Пока в Штатах думают, что делать, и подсчитывают размеры ущерба, у российских финансистов тоже возникли проблемы. Наши банки понабрали кредитов на Западе, теперь эти займы становятся дороже, так что для тех банков, у которых западных долгов особенно много, это может обернуться проблемой.

03.09.2007
Финансисты считают, что кризиса ипотеки в России не будет
Вот уже несколько дней в столице ходят упорные слухи о том, что банки перестали выдавать ипотечные кредиты. В колл-центре Юниаструм Банка, который в СМИ называют в числе банков, испытывающих проблемы с выдачей кредитов, сказали, что кредиты выдаются без особых проблем.

03.09.2007
О семейной ипотеке, добросовестности застройщиков и налоговых тонкостях
Все больше молодых семей в России решают свои жилищные вопросы с помощью ипотеки. Тонкости погашения ипотечных кредитов совместными усилиями всех членов семьи, а так же погашения кредитов с использованием материнского капиталом разъясняли на этой неделе аудитории портала «Квадрум. Недвижимость России» наши консультанты. Кроме этого, наиболее волнительной темой традиционно является грамотное ориентирование в налоговом законодательстве и взаимоотношения с застройщиками. Пятерку наиболее интересных вопросов, поступивших за прошедшую неделю, мы приводим ниже в традиционном дайджесте.

03.09.2007
Россияне сомневаются в проекте «Доступное жилье»
По данным опроса, проведенного Фондом общественного мнения 51% россиян нуждается в улучшении жилищных условий. Более того полторы тысячи респондентов из 44 регионов нашей страны сомневаются в успешной реализации национального проекта «Доступное жилье».


03.09.2007
Ипотека у нас и за рубежом
Как известно, в странах с развитой банковской системой ипотечные кредиты очень популярны. Например, в США ими охотно пользуются даже те, кто имеют наличные деньги для приобретения квартиры или земли. Если оглянуться на опыт США, то обнаружится еще одна особенность. Американцы любят долгосрочные кредиты, для них заем на 30 лет – норма. Кредит, растянутый на долгие годы, не кажется столь обременительным, а стабильная экономика позволяет строить долгосрочные планы.

03.09.2007
Ипотечные схватки
Пострадавших от обвала рынка ипотечных бумаг разделили на две категории: на инвесторов, которые сами отвечают за свои риски, и простых граждан, которые как никогда нуждаются в поддержке государства. Первым глава Федеральной резервной системы (ФРС) США Бен Бернанке напомнил в пятницу, что защита кредиторов и инвесторов от последствий их финансовых решений не входит в обязанности ФРС.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru