Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

13.09.2019
ЦБ предложил банкам новую форму договоров об ипотеке

20.08.2019
Сбербанк снизил ставку по ипотеке для военнослужащих

06.08.2019
Сбербанк снизит ипотечные ставки второй раз за три месяца

Последние статьи:

12.09.2019
Брать или не брать? Ипотечники застряли между ставкой и ценами на жилье

10.09.2019
Сотрудница банка о том, как на самом деле выдают ипотеку в России

04.09.2019
Снижение ипотечных ставок: Каким оно будет



Голосование

Загрузка...


Плати, пока молодой. Подводные камни ипотеки для заёмщиков до 30


27.08.2019

В России значительно увеличилась доля ипотечников до 30 лет. Лайф разбирался, с чем связан кредитный бум у молодёжи и какие подводные камни таит в себе ипотека для юных заёмщиков.

По данным Центробанка, в прошлом году было выдано более 800 тысяч жилищных кредитов на сумму около 1,7 трлн рублей. Если десять лет назад среди ипотечников только 20% были моложе 30 лет, то в последнее время их доля выросла до 55%.

Эксперты связывают повышенный интерес к ипотеке со снижением ипотечной ставки, которая находится на уровне ниже 10% годовых. При этом для молодых семей существуют льготные программы. Также на ипотеку можно использовать материнский капитал.

— Розничное кредитование в России стало развиваться лишь с начала 2000-х годов. В 2008-м многие молодые люди могли попросту не решиться на такой шаг из-за надуманных стереотипов и отсутствия элементарных финансовых знаний. Да и у банков не хватало накопленного опыта, чтобы провести качественную оценку молодых заёмщиков, которые во многих случаях получали отказ. За десять лет картина существенно изменилась в лучшую сторону. Лояльность банков к молодой и при этом перспективной аудитории повысилась, — рассказывает инвестиционный стратег БКС "Премьер" Александр Бахтин.
По словам аналитика управления операций на российском фондовом рынке ИК "Фридом финанс" Александра Осина, рост доли молодых семей в ипотечном бизнесе банков не связан с тем, что ипотека стала для них финансово привлекательнее.

Эксперт считает, что в условиях продолжающегося уже порядка восьми лет спада в динамике показателей потребления, производства и ВВП банки вынуждены работать на рынках с повышенным уровнем рисков. Именно поэтому банки и стали лояльнее к заёмщикам до 30 лет.

Подводные камни ипотеки для молодых семей

Старший аналитик Информационно-аналитического центра "Альпари" Анна Бодрова полагает, что сейчас молодые люди подходят к покупке жилья более разумно: чем раньше они возьмут ипотеку, тем раньше и расплатятся с банком. Но основная проблема у таких заёмщиков, по словам специалиста, — отсутствие необходимого уровня дохода на члена семьи.

Однако аналитик Александр Осин видит проблему в повышенном уровне безработицы среди молодёжи. Он отметил, что, по данным Росстата, доля безработных в возрасте от 15 до 29 лет составляла 38,2–40,6% в период с 2015 по 2017 год.

Александр Бахтин считает, что все нюансы ипотеки оказывают психологическое воздействие на молодёжь. Именно в молодом возрасте у людей множество желаний и соблазнов — путешествия, модная одежда, дорогие гаджеты, автомобили и прочее. А ипотека оказывает существенное давление на реализацию других потребностей.

Несмотря на принятие ответственного решения, эксперт не советует брать потребительский кредит на первоначальный взнос и уж тем более не брать его в иностранной валюте.

— Несмотря на увеличение доли молодых ипотечников, в целом по стране жилищные кредиты для большинства россиян остаются малодоступными. Ежемесячный платёж по ипотеке для семьи из двух человек с совокупным доходом в размере 100 тысяч рублей будет съедать более 50% семейного бюджета. И даже снижение ипотечных ставок до 8% годовых не окажут существенного влияния на эту ситуацию, — считает Александр Бахтин.

Несмотря на все трудности, аналитик Анна Бодрова видит всё-таки положительные моменты. Сейчас российские банки идут навстречу молодым семьям и предлагают различные программы, облегчающие доступ к заёмным средствам.

— Следует понимать, что банк неплохо зарабатывает на кредитах, потому и делает шаги навстречу новым клиентам, — говорит аналитик. — В следующем году при отсутствии внешних шоков ставки по кредитам могут упасть на 1% от текущих. Всё это придаёт заёмщикам уверенности в завтрашнем дне.

Life.ru


Ваши комментарии:

Great looking site. Think you did a great deal of your very own html coding. My webpage - kalkulator wynagrodzeЕ„
Анонимно, 02.09.19 12:55

You're a very helpful site; couldn't make it without ya! Have a look at my web page; kalkulator brutto-netto
Анонимно, 02.09.19 21:20

Fantastic Site, Stick to the beneficial work. Thank you. Feel free to surf to my page - kalkulator wynagrodzeЕ„
Анонимно, 02.09.19 23:49

Thanks extremely useful. Will certainly share site with my good friends. Take a look at my blog post; kalkulator brutto-netto
Анонимно, 03.09.19 05:23

Merely needed to point out I'm glad I happened on the web site. My web-site: http://www.zamojska.pl
Анонимно, 03.09.19 22:16

I appreciate looking at your website. Regards! Here is my page :: http://gwe24.pl
Анонимно, 03.09.19 22:16

Wonderful page, Keep up the good work. thnx! my blog post :: http://www.radiozamosc.pl
Анонимно, 03.09.19 22:17

Especially useful look forward to visiting again. Here is my page :: http://ekutno.pl
Анонимно, 03.09.19 22:30

Basically wanted to emphasize I'm thankful that i came on the webpage. Look at my site; https://www.epiotrkow.pl
Анонимно, 03.09.19 22:56

Whoa this is a invaluable website. Also visit my blog post; http://ekutno.pl
Анонимно, 03.09.19 23:06

With thanks for sharing your nice webpage. My blog post http://ekutno.pl
Анонимно, 03.09.19 23:25

Amazing, this is a useful web page. Also visit my web site: http://em.kielce.pl
Анонимно, 03.09.19 23:50

Really interesting looking forth to visiting again. My blog: http://m.kartuzy.info
Анонимно, 04.09.19 00:09

Wow cuz this is excellent job! Congrats and keep it up. My homepage; http://www.radiozamosc.pl
Анонимно, 04.09.19 00:10

Thanks a bunch! This a wonderful web-site. My homepage - http://www.echotygodnik.info
Анонимно, 04.09.19 01:13

You've got amazing stuff in this article. Also visit my page ... http://www.kwidzyn1.pl
Анонимно, 04.09.19 01:13

Maintain the good work and producing in the crowd! Here is my site: http://kartuzy.info
Анонимно, 04.09.19 01:24

Good website you have got going here. my web-site :: http://wiadomosci.pless.pl
Анонимно, 04.09.19 01:31

Merely needed to express I am thankful that i came in your internet page! Take a look at my blog ... http://kartuzy.info
Анонимно, 04.09.19 02:29

Much thanks! This is definitely an astonishing internet site. Also visit my website; http://jastrowie24.pl
Анонимно, 04.09.19 02:43

Thank you so much! This is definitely an wonderful internet site. Here is my web site http://www.tvzachod.pl
Анонимно, 04.09.19 02:47

Thanks pertaining to supplying such superb write-up. Feel free to visit my web page http://grudziadz365.pl
Анонимно, 04.09.19 03:02

Wow cuz this is really helpful job! Congrats and keep it up. Here is my homepage :: http://nizanskie.info
Анонимно, 04.09.19 03:20

Your tips is very important. Also visit my homepage ... http://nizanskie.info
Анонимно, 04.09.19 03:29

I enjoy checking your internet site. Thank you so much! my website - https://naszsrem.pl
Анонимно, 04.09.19 04:48

Surprisingly individual pleasant site. Immense info available on few clicks. Here is my site https://www.epiotrkow.pl
Анонимно, 04.09.19 05:18

Wow, beautiful website. Thnx ... Look into my blog: http://www.malbork1.pl
Анонимно, 04.09.19 05:52

You have got incredible info at this point. Also visit my website: http://www.echotygodnik.info
Анонимно, 04.09.19 05:54

Great internet site! It looks really expert! Maintain the excellent job! Here is my site ... http://myszkow365.pl
Анонимно, 04.09.19 05:59

Thanks a lot for sharing your well put together websites. my website ... http://www.szubin24.pl
Анонимно, 04.09.19 06:12

Thanks a ton! This a remarkable internet site! Feel free to visit my homepage - http://www.malbork1.pl
Анонимно, 04.09.19 07:01

Wow, beautiful portal. Thnx ... Also visit my web-site ... http://uniejow.net.pl
Анонимно, 04.09.19 07:12

Terrific page, Stick to the wonderful job. Thanks for your time. Feel free to visit my page; http://www.sadki24.pl
Анонимно, 04.09.19 07:56

The data is incredibly unique. my web blog - http://uniejow.net.pl
Анонимно, 04.09.19 08:02

The data is quite exciting. Here is my site https://www.epiotrkow.pl
Анонимно, 04.09.19 08:03

Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru