Ипотечная программа Основная программа ипотечного кредитования

Валюта кредита: рубли РФ и доллары США

Срок кредитования: от 1 года до 30 лет.

Процентная ставка по кредиту — фиксированная:

Сумма ипотечного кредита	Валюта кредита	Срок кредитования от 1 года до 30 лет
До 50% стоимости недвижимости (включительно)	Рубли РФ	10,75%
	Доллары США	10,5%
От 50% до 70% (включительно) стоимости недвижимости	Рубли РФ	11,75%
	Доллары США	10,5%
От 70% до 90% (включительно) стоимости недвижимости	Рубли РФ	12,75%
	Доллары США	11,5%

Размер кредита: от 300 000 рублей (10 000 долларов США) до 60 000 000 рублей (2 000 000 долларов США)

Размер первоначального взноса на покупку недвижимости, уплачиваемого Заемщиком:

от 10% стоимости недвижимости (предмета ипотеки)* — в случае документального подтверждения дохода, в размере достаточном для уплаты ежемесячного аннуитетного платежа;

от 20% стоимости недвижимости (предмета ипотеки)* — в случае подтверждения дохода в свободной форме (по Заявлению-декларации).

Досрочное погашение кредита допускается с момента предоставления кредита. Минимальная сумма досрочного частичного погашения 30 000 рублей или 1 000 долларов. Комиссия за досрочное (полное или частичное) погашение кредита в течение первых 6 месяцев — 2% от суммы досрочного погашения.

Наличие страхового обеспечения – страхование 3 видов рисков:
жизни и утраты трудоспособности Заемщика (-ов);
жилого помещения от рисков утраты и повреждения;
риска потери права собственности на жилое помещение.
Тарифы и контакты страховых компаний, которые работают с нами по программе страхования.

Наличие оценки жилого помещения независимой Оценочной компанией, аккредитованной в КИТ Финанс Инвестиционный банк. Ориентировочная стоимость оценки от 1800 рублей/60 долларов США (в зависимости от тарифов оценочных компаний).

Ипотека с отсрочкой первоначального взноса

У Вас есть квартира в собственности и Вы хотите обменять ее на большую с помощью ипотечного кредита?

Теперь Вам не надо срочно продавать ее, чтобы собрать деньги на первоначальный взнос.

Воспользуйтесь Ипотекой с отсрочкой первоначального взноса

Преимущества Ипотеки с отсрочкой первоначального взноса

Вам не надо выстраивать длинных цепочек и срочно продавать квартиру по заниженной стоимости. Банк прямо сейчас выдаст Вам кредит на полную стоимость новой квартиры. Мы дадим Вам 6 месяцев на то, чтобы найти покупателя на Вашу старую квартиру и продать ее по рыночной цене.

Вы можете отсрочить выплату процентов и основного долга по кредиту на 6 месяцев, то есть на тот период, когда приходятся Ваши основные расходы.

Воспользоваться Ипотекой с отсрочкой первоначального взноса можно по любой кредитной программе КИТ Финанс.

Условия Ипотеки с отсрочкой первоначального взноса

Стоимость продаваемой квартиры может составлять от 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Первая часть кредита (первоначальный взнос) обязательна к погашению в течение шести месяцев с момента предоставления кредита.

Вторая часть кредита погашается начиная с седьмого месяца с момента его предоставления.

Досрочное погашение
- на сумму отсрочки досрочное погашение возможно без дополнительной уплаты комиссии;
- по «базовой» части действуют правила досрочного погашения по выбранной программе.

Страхование
- по приобретаемому недвижимому имуществу страхование трех видов риска (жизни и утраты трудоспособности заемщика; недвижимого имущества от рисков утраты и повреждения; риска потери права собственности на недвижимое имущество);
- по планируемому к реализации недвижимому имуществу – страхование недвижимого имущества от рисков утраты и повреждения.

Необходимые документы
- Стандартный пакет документов;
- Отчет об оценке планируемого к продаже имущества независимой оценочной компанией, аккредитованной КИТ Финанс.

Расположение недвижимости
Планируемая к продаже недвижимость должна находиться в городах присутствия КИТ Финанс.

Комиссии
Единовременная комиссия за открытие и ведение ссудного счета при использовании Ипотеки с отсрочкой первоначального взноса — 1,5% от суммы кредита.

Условия ипотечных программ КИТ Финанс

Услуга предоставляется только при кредитовании на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости.

* В расчет принимается минимальная из двух величин — стоимость Недвижимого имущества по Договору купли-продажи или рыночная стоимость Недвижимого имущества в Отчете об оценке аккредитованной Оценочной компании.