Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

01.04.2025
Сбербанк и ВТБ снизили ставки по рыночной ипотеке
04.03.2025
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке
05.02.2024
Сбербанк перестал принимать заявки на IT-ипотеку

Последние статьи:

21.05.2025
Кредиты на покупку жилья в новостройках уступили долю
29.05.2025
В ипотеке растет доля средств, выданных на объекты ИЖС
03.12.2024
Есть ли смысл брать ипотеку при высоких процентных ставках?


Голосование

Загрузка...


Сбербанк предложит гражданам средства от допэмиссии


24.04.2007

Представители Сбербанка вчера сообщили о планируемом снижении ставок по кредитованию физических лиц на 0,5—1%. Крупнейший российский банк таким образом пытается увеличить свою долю на рынке потребкредитования, снизившуюся за последний год с 43% до 37%. Однако эксперты считают, что Сбербанку, которому нужно вкладывать вырученные от размещения акций допэмиссии 230 млрд руб., мало снижать ставку и нужно смягчать условия кредитования.

О том, что в мае Сбербанк планирует снизить ставки по потребкредитам, заявил заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка Руслан Черемисинов. «В ближайший месяц ожидается снижение ставок банка по многим кредитным продуктам, в том числе по ипотеке. Я думаю, что снижение составит в среднем не более 0,5—1%»,— цитирует его слова «Прайм-ТАСС». По словам господина Черемисинова, снижение затронет 10 из 15 кредитных продуктов банка, в первую очередь связанных с реализацией национальных проектов. В центральном офисе Сбербанка прокомментировать заявление своего менеджера отказались.

Доля Сбербанка на рынке кредитования населения составляла на начало 2007 года 37% по сравнению с 43% на начало 2006 года. Всего по состоянию на 1 января банк выдал кредитов на сумму около 700 млрд руб., из которых 22% приходится на жилищные кредиты. В настоящее время ставка Сбербанка по ипотечным кредитам и кредитам на жилье составляет в зависимости от условий 11,8—15,5%. По данным ЦБ, на начало года средневзвешенная процентная ставка по банковским кредитам на срок более одного года составляет 15,7%.

Еще в начале апреля президент, председатель правления Сбербанка Андрей Казьмин заявлял, что не видит оснований для снижения ставок по потребительским кредитам (в число которых входит и ипотека). Однако декларированные банком планы по использованию на кредитование 230 млрд руб., собранных в ходе размещения допэмиссии банка, говорили о необходимости интенсифицировать кредитную политику. Как заметил гендиректор ЦЭА «Интерфакс» Михаил Матовников, даже при том, что Сбербанк не занимается экспресс-кредитованием, разместить 230 млрд руб. в среднесрочной перспективе достаточно сложно, «тем более что в последнее время Сбербанк, не имея необходимого капитала, вынужден был скорее сдерживать свою кредитную политику».

Вместе с тем специалисты сомневаются, что снижение ставок по кредитам на 0,5—1% увеличит долю Сбербанка на рынке. По словам аналитика агентства «Русрейтинг» Юлии Архиповой, основной сдерживающий фактор заключается в слишком консервативном риск-менеджменте, при котором граждане не могут выполнить условия банка. «У Сбербанка одни из самых низких ставок на рынке, и те заемщики, которые способны выполнить их требования, и так идут к ним»,— считает она. «У Сбербанка есть ресурс для демпинга, но там, где они выиграют на ставке, то проиграют на обслуживании»,— согласился аналитик банка «Уралсиб» Антон Табах. О том, что Сбербанку сложно будет удержать снижающуюся долю на рынке, говорят и банкиры. По их словам, указание ЦБ о необходимости раскрытия банками эффективной ставки по кредитам с 1 июля заставило многих из них пересмотреть свою процентную политику. «По всей видимости, Сбербанк не стал дожидаться возможного роста конкуренции со стороны других крупных игроков, а сделал шаг к снижению ставок одним из первых»,— заявил замдиректора департамента розничного кредитования Бинбанка Антон Рудь. Впрочем, банкиров это не пугает. Сразу несколько представителей банков заявили Ъ, что собираются в ближайшем будущем пересматривать свою кредитную политику по долгосрочному кредитованию физлиц. «Вряд ли Сбербанк способен предложить потребителям ипотеку по цене ниже 10%, а значит, нам опасаться потери клиентов нечего»,— заявил Ъ куратор розничного блока одного из банков.

Коммерсант

Ваши комментарии:


Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2023 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru