Госдума готовит двухпроцентное удорожание ипотеки

Только Председатель Правительства Дмитрий Медведев — во время совещания по развитию жилищного строительства — успел обнародовать меры по удешевлению российской ипотеки, как выяснилось, что депутаты Госдумы решили двигаться в прямо противоположном направлении, то есть в сторону ее удорожания.

В подготовленном к принятию проекте нового ГК РФ лоббисты от нотариальной индустрии успели заложить норму об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью, заключаемых физлицами. Соответствующее письмо к председателю Госдумы Сергею Нарышкину с просьбой исключить из проекта нового ГК вышеуказанную норму, направил заместитель председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Как при этом пояснил депутат, данная мера: «…не соответствует социальной политике государства, направленной на снижение ипотечных ставок и повышению доступности ипотеки». По его оценке, обязательное нотариальное удостоверения договора ипотеки и договора купли-продажи приобретаемого недвижимого имущества увеличит процентную ставку по ипотечному кредиту на 1–2% от полной стоимости кредита.

В принятии этой нормы нет никакой необходимости, поскольку с работой по удостоверению сделок сегодня вполне успешно справляются сотрудники Росреестра по правовой экспертизе документов и проверке законности сделки с недвижимостью. При этом риски, связанные с неправомерным установлением права собственности на недвижимость, страхуются в полном объеме, а услуги Росреестра по титульному страхованию повышают ставки по ипотечному кредиту лишь на 0,2–0,5%.

Для справки заметим, что удорожание ипотечных кредитов до 2% от их полной стоимости фактически равносильно введению Госдумой налога на ипотечных заемщиков в пользу нотариусов, размер которого, по нашим подсчетам, за период с января по август 2012 года мог бы составить весьма круглую цифру — 6 млрд 372 млн рублей.

Банковское обозрение

Ваши комментарии: Добавить комментарий: Ваше имя Комментарий Введите число с картинки