В России появится 3% ипотека

Осенью Госдума рассмотрит закон о строительно-сберегательных кассах (сск). Если закон будет принят, в России появится ипотека с невиданной доселе ставкой 3% годовых.

ССК - это специализированные банки, подконтрольные Банку России. Они призваны помочь россиянам накопить первоначальный взнос по ипотеке и купить жилье на льготных условиях. Заключив с банком договор, вкладчик будет вносить фиксированные суммы, например, каждый месяц. При этом ему будет помогать государство — оно будет начислять на его счёт 20% от его годового вклада. Максимальный размер госпомощи — 14 тысяч рублей в год при оптимальном размере годового вклада в 70 тысяч.

Когда на счёте вкладчика накопится сумма, составляющая 30% от стоимости квартиры, он получит от банка кредит, по размеру равный цене жилья. Кредит будет выдаваться на срок от 7 до 15 лет, процентная ставка — 3% годовых. (Для сравнения: процентная ставка по ипотеке в среднем составляет 9-10%.) Авторами законопроекта выступили глава Совета Федерации Сергей Миронов и депутат Госдумы Оксана Дмитриева. Как отметили авторы проекта, практика стройсберкасс уже доказала свою эффективность в Европе. Например, в Германии с помощью системы строительных сбережений было куплено 13 млн квартир — а это 45% от всего приобретаемого в стране жилья. В России законодатели надеются достигнуть схожих результатов. По их расчетам к 2009 году количество стройдоговоров достигнет 100 — 150 тысяч в год, а к 2013 уже 500 тысяч россиян смогут купить квартиры за счёт стройсбережений.

КМ-News

Ваши комментарии: Добавить комментарий: Ваше имя Комментарий Введите число с картинки