Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 июля обновляет стандарты предоставления своих ипотечных кредитов. В частности, снижена минимальная ставка с 11 до 10,75% годовых. Кроме того, теперь партнеры агентства (банки и другие ипотечные операторы) будут предлагать свои продукты заемщикам на сроки от одного до 10 лет, от 10 до 20 лет, и от 20 до 30 лет. Ранее заемщики могли взять кредиты на сроки до 15 и до 30 лет. Как пояснили «Времени новостей» в департаменте коммуникаций агентства, сокращение периода кредитования позволит заемщикам более гибко планировать свои бюджеты и повысит доступность этих кредитов.

Теперь жилищные кредиты у партнеров АИЖК можно будет получить на следующих стандартных условиях. При наличии у заемщика 10--30% собственных средств от стоимости жилья предусмотрена процентная ставка 13,5% (если срок погашения кредита составляет от года до 10 лет), 13,75% (срок погашения -- от 10 до 20 лет) и 14% (от 20 до 30 лет). Если получатель кредита располагает 30--50% личных ресурсов, размер ставки будет соответственно 12, 12,25 и 12,5%. В случае, когда объем собственных средств составляет от 50 до 70%, ежегодные процентные отчисления установлены на уровне 10,75% (срок погашения -- от года до 10 лет), 11% (от 10 до 20 лет), 11,25% (от 20 до 30 лет).

«Снижение ставки обусловлено нашей текущей оценкой ипотечного рынка», -- говорит представитель агентства. О том, что зависимость именно такова, недавно говорил в интервью «Времени новостей» гендиректор АИЖК Александр Семеняка «Поскольку доля агентства в общем объеме выданных кредитов сокращается, то реально ставка сейчас определяется рыночными способами», -- отмечал он.

Отметим, что на днях Банк России снизил ставку рефинансирования с 11 до 10,5% годовых. Как известно, такие действия регулятора служат для банков сигналом для коррекции своих ставок по депозитам и кредитам. Впрочем, в агентстве утверждают, что практически одновременное снижение ставок и ЦБ, и АИЖК никак не связаны между собой организационно, хотя, очевидно, являются следствием текущих тенденций в экономике.

Это первое снижение ставки агентства в нынешнем году, в 2006 году АИЖК ее понижала трижды. Глава АИЖК Александр Семеняка обещал в прошлом году, что к 2008 году ставка может составить 10% годовых.

Время новостей

Ваши комментарии:

Связь с нами