Индекс Рынка Ипотечных Ставок по рублевым кредитам снизился невзирая на прогнозы экспертов

За прошедшую с 24 сентября по 1 октября неделю Индекс Рынка Ипотечных Ставок (ИРИС) * в России снизился на 0,02% по рублевым кредитам (с 12,56% до 12,54%), а в секторе валютных (доллары США) кредитов наблюдалась разнонаправленная тенденция – по кредитам на различные сроки отмечено как увеличение, так и уменьшение ставки, в то время как среднее значение процентной ставки по кредитам в долларах США осталось на прежнем уровне (11,03%).

В зависимости от срока кредитования ставки по ипотечным кредитам находятся на следующем уровне:

Рублевые кредиты

• При сроке кредита до 5 лет ставка упала на 0,01% и равна 12,25%
• При сроке кредита от 5 до 15 лет значение ставки снизилось на 0,01% и составляет 12,5%
• При сроке кредита от 15 до 30 лет уровень ставки понизился на 0,04% и достиг значения в 12,88%

Валютные кредиты

• При сроке кредита до 5 лет ставка возросла на 0,01% и составляет 10,66%
• При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка по прежнему составляет 10.98%
• При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка упала на 0,02% и равна 11.45%

Несмотря на то, что на этой неделе после долгой стабильности фактически отмечено пусть и незначительное, но все таки снижение ставок по рублевым кредитам, за минувшую неделю целый ряд значительно авторитетных экспертов выступили с прогнозами относительно грядущего повышения процентных ставок по ипотечным кредитам в России.

В частности, такое заявление сделал 27 сентября первый зампред Банка России Алексей Улюкаев. По его мнению, ставки по ипотеке в России вырастут на 1,5% в том случае, если процентная ставка для банков на мировом рынке увеличится на 2 процентных пункта.

Причиной этого, утверждают эксперты, станет удорожание заимствований для банков на мировых рынках.

«Ресурсы на внутреннем рынке ограничены, и обходятся они дороже – это может отразиться на величине процентной ставки по ипотечным кредитам. Возможно, не будут выдаваться кредиты без первоначального взноса, в более жестком режиме будет проводиться оценка заемщиков, в частности их платежеспособности», - считает вице-президент Юниаструм Банка по ипотечному кредитованию Сергей Бессонов.

Тем не менее, Улюкаев считает, что значительного увеличения процентных ставок ждать не стоит, так как банки будут вынуждены учитывать обстоятельство, что повышение ставок снизит конкурентоспособность ипотечных программ.

* Индекс Рынка Ипотечных Ставок (ИРИС), рассчитывается с учетом ставок по программам для покупки вторичного жилья в многоквартирных домах 50 ведущих российских банков.

Квадрум.ру

Ваши комментарии: Добавить комментарий: Ваше имя Комментарий Введите число с картинки