Несмотря на активную рекламу банков об отстутствии обязательного требования к прописке заемщиков, получить ипотеку в Москве иногородним гражданам довольно проблематично. Из общего количества банков, специализирующихся на ипотечном кредитовании лишь около 40% готовы пойти навстречу жителям регионов.

Так же банки относятся и к временной регистрации на территории субъекта, где находится квартира или дом, которые покупаются с помощью ипотечного кредита.

Вообще, ипотека и прописка вещи взаимосвязанные. Человек, получивший кредит на квартиру, имеет право прописаться в ней сам и прописать своих ближайших родственников, но вот тот, кто изначально не был заявлен на прописку в ипотечной квартире, без согласия банка рассчитывать на это не сможет.

Прописка при ипотеке практически ничем не отличается от любого другого вида прописки, единственные ограничения, которые накладываюся - ограничения кредитора.
В основном, человеку без регистрации в Москве сложно рассчитывать на широкую линейку банковских продуктов. И ипотечный кредит также не входит в список предоставляемых.

Получается, что гражданин, работающий в Москве и зарабатывающий достаточно, чтобы взять ипотечный кредит, но не имеющий прописки в Москве или Московской области скорее всего, не сможет этого сделать. Очень велика вероятность отказа.

Причина, по словам экспертов, кроется в более высоких рисках, которым подвергается банк. Ведь найти иногороднего в случае невыплат или просрочки платежей гораздо сложнее, чем жителя столицы.

Банками разумеется, этот факт не анонсируется. Причем, причина отказа практически никогда не озвучивается и не обосновывается письменно - что само по себе уже является нарушением прав потребителя.

Что же это, все таки - предупреждение нежелательных последствий или дискриминация населения?

RealtyPress.ru

Ваши комментарии:

Связь с нами