Коттеджные поселки в большом количестве проектируются и становясь доступным продуктом для населения. Но ипотека, хорошо отработанная на рынке городского жилья, пока не активно развивается в этом сегменте.

Кредитование готовых загородных домов распространено гораздо шире. Такие программы предлагает как минимум 50% банков. Это связано с меньшей ликвидностью загородных домов, большими сроками экспозиции, а также с тем, что загородная недвижимость не первостепенная потребность человека по сравнению, с городской квартирой. Но в настоящее время все чаще рассматривается как ее альтернатива.

«На сегодняшний день банки реально ощущают спрос на загородную недвижимость и все активнее кредитуют загородные объекты», - утверждает Алексей Казарин, заместитель Генерального директора по ипотеке «Кредитный и Финансовый Консультант».

Основные требования к загородному дому в банках на сегодня:

1. Дом должен находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные индивидуальные дома, пригодные для круглогодичного проживания.

2. Иметь подъездную дорогу, эффективно обеспечивающую подъезд к земельному участку на легковом автомобиле.

3. Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника через присоединенную сеть от энергоснабжающей организации.

4. Быть обеспеченным системами водоснабжения и отопления.

5. Находиться в удовлетворительном состоянии и не иметь существенных дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести впоследствии к аварийности дома.

Сейчас строительные компании лучше адаптировались к растущему спросу - появились загородные дома, которые сравниваются по стоимости с городским жильем. В связи с этим меняются и условия кредитов.

Коттедж.ру

Ваши комментарии:

Связь с нами