Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте

Собинбанк

Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

16.09.2020
Банкам увеличили лимиты на выдачу льготной ипотеки

15.09.2020
«Дом.РФ» распределил дополнительные 160 млрд руб. на ипотеку

06.08.2020
ВТБ снизил ставки по базовым ипотечным программам на 0,5%

Последние статьи:

21.09.2020
Москва лидирует по объему выдачи льготной ипотеки: за месяц он вырос в 1,5 раза

18.09.2020
Новые условия ипотеки в ДФО оформили официально

17.09.2020
Сохранят дистанцию: онлайн-ипотеку в РФ хотят сделать бессрочной



Голосование

Загрузка...


Ипотечная программа АИЖК



Собинбанк совместно с "Агентством по Ипотечному Жилищному Кредитованию" АИЖК  предлагает программу кредитования на приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме в новостройках и на вторичном рынке жилья г. Москвы и Московской области под залог недвижимого имущества.

Требования к заемщикуГражданство: Российская Федерация;
Возраст: от 18 до 75 (на дату возврата последней суммы кредита согласно условиям договора).
Срок кредитованияминимальный - 1 год; максимальный - рассчитывается как наименьшая из величин:
не более 30 лет / не более разницы между возрастом в 75 лет и возрастом Заемщика
Размер кредита минимальный - 30% от стоимости передаваемого в обеспечение недвижимого имущества; максимальный - не более 90% от стоимости передаваемого в обеспечение недвижимого имущества
Валюта кредитарубли РФ

Процентная ставка за пользование кредитом (указана в годовых):

Соотношение суммы кредита и стоимости залогаСрок кредитования
от 12 до 180 мес. (включительно)
Срок кредитования
от 180 до 360 мес.
от 30% до 50% (включительно)11%12%
от 50% до 70% (включительно)12.5%13%
от 70% до 90% (включительно)13.5%14%

Досрочное погашение кредита: первые 6 месяцев штраф за досрочное погашение кредита - 2% от суммы досрочного погашения; по истечении 6 месяцев - без штрафов и пеней. Минимальная сумма досрочного погашения - 10.000,00 рублей.

Целевое назначение кредита: кредит предоставляется для приобретения отдельной квартиры в многоквартирном доме или отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания) на первичном или вторичном рынке жилья г. Москвы и Московской области.

Порядок погашения кредита на жилье: осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами, включающими в себя уплату процентов и частичное погашение кредита.

Обеспечение кредита: залог имеющегося или приобретаемого жилого помещения с удостоверением прав залогодержателя закладной.

Принятие решения о предоставлении кредита: 5 рабочих дней с даты предоставления документов в Банк.

Ограничения кредитования: не предоставляются кредиты Заемщикам на приобретение объектов недвижимости:

  • находящихся в собственности супруга (бывшего супруга) Заемщика и/или членов семьи Заёмщика;
  • если документальным предметом собственности является договор пожизненного содержания;
  • если квартира коммунальная - кредитование ее возможно при условии, что Заемщик становится стопроцентным владельцем этой недвижимости.

Дополнительные расходы

  • оплата услуг независимого оценщика от 100 USD (по тарифам оценочной компании)*;
  • расходы на страхование - по тарифам страховой компании** (в процентах от суммы, не менее остатка задолженности, увеличенного на 10%, с ежегодной пролонгацией договора страхования);
  • услуги нотариуса - 1% от стоимости квартиры;
  • расходы по государственной регистрации сделки (в зависимости от сроков) - 100-300 долларов США (по тарифам органов юстиции);
  • комиссия за открытие ссудного счета - 1,45% от суммы кредита.

* Оценочная компания ООО "Современные Технологии Консалтинга" (тел. 786-25-53, 334-49-10).

**Страховой пакет оформляют:

  • ОАО "РЕСО-Гарантия"
  • ЗАО "Стандарт-Резерв"

Страхование является обязательным условием для получения кредита на жилье.

Информация о способе погашения задолженности по кредиту: уплата процентов и возврат кредита производится согласно графику погашения следующим образом:

  • внесением наличных денежных средств на личный банковский счет Заемщика, открытый в ОАО «Собинбанк» во всех офисах Банка и в банкоматах с функцией "приема наличных";
  • безналичным переводом из другого банка на личный банковский счет Заемщика, открытый в ОАО «Собинбанк».

Расчет процентов за пользование кредитом: сумма процентов рассчитывается за каждый день Расчетного периода. При начислении в расчет принимается фактическое количество календарных дней в Расчетном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Процедура получения кредита на жилье:

Собрав необходимые документы, Вы предоставляете их в Банк, где заполняете Заявление о предоставлении ипотечного кредита, подписываете Соглашение о рассмотрении заявления Банком (рассмотрение Заявки на кредит - бесплатно для Москвы и Московской области).

В течение 5 рабочих дней Банк рассматривает Заявление и принимает решение о предоставлении кредита или об отказе в его выдаче.

Положительное решение о предоставлении Вам кредита действует в течение 3 месяцев. В течение этого времени:
Вы подбираете квартиру;
приобретаемая и передаваемая в залог квартира оценивается независимым оценщиком;
приобретаемая и передаваемая в залог квартира проверяется на соответствие условиям Банка;
Вы заключаете кредитный договор по оформлению сделки.

Затем квартира оформляется в Вашу собственность и Банк перечисляет средства на счет продавца квартиры. С момента регистрации Вашего права собственности на кватиру она находится в залоге у Банка в соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

При окончательном погашении кредита Банк направляет в орган, осуществляющий Государственную регистрацию прав на недвижимое имуществo, уведомление о выполнении Вами обязательств по кредитному договору, после чего залог прекращается.



Ипотечные программы:
Своя квартира

Новостройка

Новые метры

АИЖК




Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru