Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

05.02.2024
Сбербанк перестал принимать заявки на IT-ипотеку
24.01.2024
Путин выступил за продление программы льготной семейной ипотеки под 6%
15.01.2024
МКБ снизил ставки по базовой ипотеке и увеличил первоначальный взнос по льготной

Последние статьи:

27.02.2024
Госпрограмма-минимум: Минфин намерен радикально снизить долю льготной ипотеки
19.02.2024
Рынок секьюритизации настраивается на рост при снижении ключевой ставки
05.02.2024
Когда лопнет пузырь: аналитик Осадчий рассказал о чуде на российском рынке недвижимости


Голосование

Загрузка...


Сбербанк снижает ставку по ипотеке до 9,5%


13.10.2010

Лидер российской банковской системы — Сбербанк — объявил о снижении ставок по рублевым ипотечным кредитам. И тем самым впервые на рынке ипотеки появились ставки для широкого круга клиентов ниже 10%. Аналитики считают, что если такой крупный игрок, как Сбербанк, понижает ставки, то другие банки будут вынуждены среагировать на его действия в борьбе за клиента.

Сбербанк РФ с 15 октября снижает минимальную ставку по ипотечным кредитам в рублях для зарплатных клиентов с 10,5% до 9,5%, сообщила журналистам директор управления розничного кредитования банка Наталья Карасева.

«С 15 октября вводим новые ставки по основным программам ипотечного кредитования. Снижаем процентную ставку по нашим кредитам до 9,5% в рублях для наших зарплатных клиентов», — сказала она.

Н.Карасева добавила, что в среднем уровень снижения ставок по всем ипотечным программам составит до 1,5 процентного пункта.

В материалах Сбербанка отмечается, что процентные ставки в рублях по жилищным кредитам с 15 октября этого года снизятся на 0,75-1,5 процентного пункта от действующих процентных ставок.

Н.Карасева отметила, что минимальная ставка для физических лиц, которые не являются зарплатными клиентами Сбербанка, составит 10,4%. По ее словам, в настоящее время максимальная ставка по ипотеке составляет 15,25% годовых. С 15 октября максимальная ставка будет составлять 14% годовых, отмечается в материалах Сбербанка.

Н.Карасева подчеркнула, что срок действия новых ставок будет зависеть от развития экономической ситуации в России, в том числе от уровня инфляции, размера ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Директор управления Сбербанка не исключила возможности снижения процентных ставок по ипотеке для тех, кто уже является клиентом Сбербанка. Она напомнила, что в настоящее время действует программа рефинансирования задолженности, а также в индивидуальном порядке принимается решение о снижении процентной ставки в случае наличия хорошей кредитной истории.

Отвечая на вопрос, может ли быть для старых клиентов установлена ставка по ипотеке в размере 9,5%, Н.Карасева сказала: «Может быть, при определенных условиях».

Что касается валютных ипотечных кредитов, то Сбербанк пока не собирается снижать по ним процентные ставки. «Мы сейчас выдаем очень мало валютных кредитов. Доля продаж (от общего объема продаж кредитов) составляет менее 0,5%», — сказала Н.Карасева, отметив, что до кризиса доля выдачи валютных кредитов находилась на уровне около 10%.

Сбербанк удивил аналитиков. «Впервые ставки стали ниже 10% по отдельным продуктам для широкого круга клиентов», — заметил аналитик ИФК «Метрополь» Иван Качковский. При этом Сбербанк отнюдь не демпингует, снижая ставки по своим ипотечным продуктам, уверен аналитик. По его мнению, Сбербанк нацелился на рост портфеля ипотечных кредитов и мотивирует рост спроса на ипотеку более привлекательными ставками.

При этом снижение Сбербанком ставок по ипотечным кредитам может стать сигналом для других банков, считают аналитики.

«Конкуренты Сбербанка не могут не заметить его действий, так как банк в последнее время стал крупнейшим игроком, выдавая почти половину всех ипотечных кредитов», — подчеркивает И.Качковский.

С этим мнением согласен аналитик «Уралсиба» Тигран Оганесян. Мало того, что банк занимает почти 50% рынка кредитования ипотеки, так еще, как заметил Т.Оганесян, он «оттягивает лучших клиентов у других банков». «Чем ниже ставка, тем лучше клиент», — пояснил аналитик. На этом фоне обещанное Сбербанком снижение ставок выглядит, как выразился аналитик, «сильно».

Предложение Сбербанка более, чем своевременное, отмечает в своих комментариях аналитик «Инвесткафе» Александра Лозовая. На днях первый зампред ЦБ Геннадий Меликьян сообщил, что в августе прирост вкладов физлиц составил более 38% год к году. Опережающий рост сбережений дает повод серьезно задуматься, считает А.Лозовая. «Не исключено, что “нависшая” масса сбережений вкупе с отложенным спросом вызовет серьезный рост цен на ряд активов. Например, в некоторых сегментах недвижимости, на земельные участки. Кроме того, можно ожидать всплеска спроса на валюту. Основной риск для финансовой системы в том, что процесс перетока средств населения с банковских депозитов в экономику может принять лавинообразный характер, что чревато существенными колебаниями цен», — считает аналитик. Такого сценария можно избежать, если активнее заработает механизм кредитования, в частности, ипотечного кредитования. Как считает А.Лозовая, «действия Сбербанка, как госбанка, направлены именно на ускорение процессов запуска такого механизма».

Но ставки по ипотечным кредитам в России все еще очень высоки по сравнению с западными странами, и их снижение, как заметил аналитик ИФК «Метрополь», «естественный процесс». Но 6-7% в год, как мечтают российские власти, банки, ни сейчас, ни через год-два не могут себе позволить.

На август, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в среднем по рынку ставка по рублевым ипотечным кредитам составляла 13,9%.

Финмаркет


Ваши комментарии:

для тех кто является клиентом сбербанка и уже плотит ипотеку какие определенные условия должны быть что бы пересчитать % ставку
Анонимно, 25.06.13 16:47

Являюсь клиентом сбербанка,выплачиваю ипотеку по 13,9%.Могу ли я,как молодая семья, рассчитывать на снижение процентной ставки и что для этого нужно
Анонимно, 28.06.13 23:05

я являюсь клиентом сбербанка и уже выплачиваю ипотеку, также являюсь держателем карты на которую перечисляют пенсию и с хорошей кредитной историей, что нужно чтобы снизить процентную ставку
Сергей, 14.08.13 08:17

Выплачиваю ипотеку с процентной ставкой 14,75%, что нужно сделать что бы снизить процент?
Ольга, 16.08.13 18:22

Дата статьи изменилась, в сберечь еще не знают про снижение ставок в индивидуальном порядке. Карасева говорит что хотят слышать, а не реальность
Анонимно, 22.08.13 22:14

эти проценты просто грабешь,никак насытеться немогут,все мало им!!!!!!!!!!!!Берешь 1,5млн ипотеки на 20 лет,отдаешь 3млн,и это только с одной семьи!!!
Анонимно, 10.09.13 09:08

Дождутся толстосумы революции,когда пузо будет висеть на столбе с торчащим ненасытным языком и все будут плевать в их сторону,а пока пусть ещё немножко покатаются на кайенах.пусть..
вадим, 03.10.13 15:07

Давай 9%, не нам не вам, как говориться
Анонимно, 15.10.13 22:22

слышал что с декабря 2013г. ставка по ипотеке не будет превышать 6% годовых....
Анонимно, 21.10.13 15:35

являюсь клиентом сбербанка и уже плочу ипотеку какие определенные условия должны быть что бы пересчитать % ставку. у меня 12,4 %
владислав, 02.11.13 19:30

Читаешь и удивляешься. 1,5 лимона им негде взять, а 3 лимона платить 20 лет это пожалуйста. А между тем семья эти же 1,5 лимона может набрать затри-четыре года, если поставит себе цель. И не будет кормить банкиров за свой счёт. Человеки, вы сами виноваты в своей кабале. Я вот ипотеку ни за что не возьму, хоть мне и предлагали, и кредит не возьму. Лучше ещё год ужмусь и доберу нужную сумму на квартиру. Многим не мешало бы повзрослеть, а не клясть несуществующих врагов вокруг.
Чел, 13.11.13 20:29

Являемся клиентами банками,на данный момент оформляем ипотеку...никаких 10,11%нам не предложили...дали под 12,75%а где же сброс?!в газпромбанке даже под 12,45%проходим...
Анонимно, 13.11.13 21:20

для тех кто является клиентом сбербанка и уже плотит ипотеку какие определенные условия должны быть что бы пересчитать % ставку
Ольга, 19.11.13 15:05

ужас
Анонимно, 30.11.13 22:36

скажите пож, если мы являемся зарплатными клиентами сбербанка и у нас ипотека в вашем банке под 12,25% при каких условиях нам могут снизить % ставку? и действительно ли на 9,5%?
Анонимно, 07.12.13 10:53

ответов я так понимаю здесь не дают!!!
Анонимно, 07.12.13 10:55

В декабре 2012 взял 2млн300тыс под 13,75 на 20 лет как молодая семья,плачу и плачу исправно почти по 30 рубликов.Будет ли какое-нибудь понижение от сбербанка кто уже грузанулся...)))В Сбере молчат ничего незнают или непонимают про что я им гоню....хотя порой загоняюсь)))отдавать то 6 мультов надо вот и кубатурю...
Русский!, 21.12.13 15:53

Зато салоедам милиарды раздаем...а свой русский народ в жопе!Помогите лучше своим!
Анонимно, 23.12.13 09:06

Боже мой какие умники тут появились. Советчики хреновы. Да если бы можно было бы накопить нужную сумму на квартиру то никто и не лез бы в банки за ипотеками. А то, что жилье дорожает быстрее,чем средняя семья может себе позволить накопить хотя бы полтора миллиона об этом не задумываетесь? Включайте мозги советчики и не подравнивайте всю Россию под себя. А снизить процентную ставку уже давно бы пора. Да и не раздавать ипотеки направо-налево, а фильтровать их грамотно и давать только действительно нуждающимся в жилье.
Анонимно, 29.12.13 18:19

Подскажите, кому-нибудь из Вас удалось снизить процент по ипотеке, если да то как подскажите.
Ирина, 20.03.14 22:50

пробовал писать письма 2 раза. культурно послали 2 раза.
0903, 24.03.14 12:44

Говорят должны снизится ставки, здесь причины хорошо описаны http://kredit-2014.ru/stavki-po-ipoteke-v-2014-budut-snizhatsya/
Артем, 26.06.14 13:30

Так тяжело платить 10 лет подряд каждый месяц!!! Президент, правительство и чиновники живут в своё удовольствие, жируют, пируют... Вот бы их на наше место. Некоторым странам долги прощают запросто. Всё в политику играют! А помочь людям, нуждающимся в жилье, которым негде жить не задумываются. У них же РЕЗЕДЕНЦИИ! А О НАРОДЕ КТО БУДЕТ ДУМАТЬ? НЕКОМУ!... Дождуться РЕВОЛЮЦИИ!!!
Светлана, 24.12.14 21:31

у меня есть ипотека 25% годовых,сейчас ставка снизилась до 12,5%,снизится ли у меня оплата по ипотеке?
Анонимно, 03.02.15 17:33

правда ли что с15.10.2015.снижают ставку по ипотеки.9.5% было бы не плохо.
Анонимно, 10.09.15 12:58


Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2023 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru