Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

12.12.2017
ЦБ планирует облегчить рефинансирование кредитов на недвижимость

11.12.2017
Заемщикам станет проще рефинансировать ипотеку на более выгодных условиях

11.03.2017
ЦБ ужесточит правила выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

Последние статьи:

18.09.2018
Кредитные игры: в России берут займы для первого взноса по ипотеке

14.09.2018
Доступная ипотека вредит банкам

07.09.2018
Взять ипотеку с низким первоначальным взносом будет сложнее



Голосование

Загрузка...


Аналитические статьи про ипотеку



18.12.2014
Ипотека становится недоступной
После того как Центробанк (ЦБ) повысил ключевую ставку до 17%, коммерческие банки начали повышать проценты по кредитам и депозитам. Самые болезненные последствия повышение цены кредита будет иметь для ипотеки. Если ипотечные платежи превысят 17–18% годовых, то около 90% потенциальных заемщиков могут отказаться от получения кредита. Такой коллапс ипотеки неизбежно приведет и к падению объемов строительства. Между тем в Минстрое уже обещают отрасли поддержку со стороны правительства. Ведь в противном случае строительный спад лишь усугубит экономический кризис в стране.

17.12.2014
Ипотечные сделки срываются из-за банков и продавцов жилья
Как выяснили «Известия», резкое падение рубля во вторник привело к тому, что ряд начали замораживаться и аннулироваться не закрытые сделки по продаже недвижимости — в большинстве случаев с использованием банковских ипотечных займов.

16.12.2014
Разбег перед падением
За три квартала 2014 года объемы выданной ипотеки увеличились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40%.

16.12.2014
Ипотечные ставки приготовились к прыжку
Никаких поблажек от банкиров кандидатам в ипотечные заемщики ждать не стоит. В начале следующего года ипотека будет только дорожать, уверены специалисты.


15.12.2014
Есть ли способ избавиться от валютной кабалы
Валютные ипотечные заемщики — это обманутые дольщики наших дней: сами все подписали, но не рассчитали риски. Особенность финансовой драмы в том, что место ее действия главным образом Москва, а действующие лица — до недавнего времени вполне успешные люди, полагавшие, что умеют считать деньги. И по-настоящему эта драма только начинает разыгрываться.

09.12.2014
Жилье под 14–16%
Ипотека становится все менее доступной. За последние два месяца большинство банков, активно работающих с ипотекой, повысили ставки. Кредиты на покупку жилья продолжат дорожать и в 2015 году.

05.12.2014
Что делать с валютной ипотекой
Заемщики вместе с банками-кредиторами ищут выход из валютной ипотечной ловушки. Уже придуманы специальные программы для тех, кто не в силах обслуживать долг на старых условиях. А таких становится все больше.

04.12.2014
Валютные ипотечные заемщики обратились в банки за реструктуризацией
В IV квартале количество обращений [за реструктуризацией валютной ипотеки] резко возросло из-за кризисных явлений», — рассказал представитель банка DeltaCredit, добавив, что пик обращений был и в I квартале этого года. 23% выданной банком ипотеки — валютная: 25,1 млрд руб. на 1 ноября, сообщил представитель DeltaCredit.


27.11.2014
Ипотека по-белому
На рынке ипотечного кредитования скоро может не остаться серых сегментов. Как стало известно "Ъ", под контроль ЦБ могут попасть ипотечные компании, в отличие от банков выдающие населению не кредиты, а займы на покупку жилья. Их предлагается приравнять к профессиональным участникам кредитного рынка наравне с микрофинансовыми организациями (МФО) и тем самым в будущем вывести из тени. Впрочем, в данном случае речь, как ни парадоксально, не об ужесточении. Без изменения статуса эти игроки в результате борьбы регулятора с рынком серых кредиторов рисковали и вовсе утратить право на бизнес ценой 25 млрд руб.

25.11.2014
Ипотеку в каждый дом
К 2020 году до 50% семей будет доступна ипотека, а ежегодно выдаваемое количество кредитов превысит 105 тыс. штук.

18.11.2014
Ипотека строгого режима
Ипотечные банковские продукты скучнеют день ото дня: игроки рынка почти не предлагают интересных новинок, ставки неуклонно растут, впереди все более дорогие тарифы и все менее демократичные условия.

12.11.2014
ЦБ переоценил ипотеку
Ипотека растет на 35% в год, это неплохо, поделился с банкирами зампред ЦБ Василий Поздышев, но большая часть выдается с LTV (отношение кредита к стоимости залога. — «Ведомости») 90-95%, а это достаточно высокий уровень риска.


10.11.2014
Как выгадать при росте кредитных ставок
Банки один за другим повышают ставки по базовым ипотечным продуктам. В этих условиях кредиты под комбинированные ставки остаются одним из вариантов экономии. На время фиксации ставки по ним ниже, чем по стандартным программам. Это, конечно, рискованно, но оправданно.

28.10.2014
Просроченные долги снова растут
Бум ипотечного кредитования, начавшийся этой весной, привел к росту просрочки. С начала года объем плохих долгов в ипотеке вырос почти на 6%, хотя до этого снижался несколько лет подряд, подсчитали аналитики коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн».

27.10.2014
Банки в домике
Рейтинг ипотечных банков за первое полугодие 2014 года, который подготовил портал Банки.ру, показал, что большинство крупных игроков рынка наращивают долю ипотеки в розничных портфелях. Тем не менее некоторые банки за последние полгода значительно сократили долю ипотечного бизнеса, а банкиры прогнозируют для жилищных кредитов в ближайшей перспективе не лучшие времена.

16.10.2014
Ни дать - ни взять
Вслед за процентами по вкладам госбанки начали повышать и проценты по кредитам - в среднем на 0,5 процента. При этом эксперты сомневаются в том, что стоит затягивать со взятием займа - в дальнейшем проценты могут продолжать расти.


14.10.2014
Граждане усомнились в ипотеке
Ипотека, которая в последнее время росла самыми высокими темпами из всех типов кредитования, стала замедляться. В августе текущего года банки выдали таких ссуд всего на 18% больше, чем в августе прошлого, хотя последние несколько лет соответствующие темпы роста держались на уровне 30-40%. Причины: возросшие риски падения цен на жилье, рост стоимости ипотечных ссуд и ставок по вкладам, которые оттягивают на себя часть ранее предназначенных на недвижимость средств населения.

07.10.2014
Ипотека для богатого человека
До конца года ставки по ипотечным кредитам вырастут, поэтому банкиры советует не тянуть с решением о покупке квартиры. Впрочем, решение это в любом случае не будет легким — квартира взаймы до сих пор остается удовольствием для избранных.

07.10.2014
Ипотеку поддержат облигации
Согласно новой стратегии развития ипотеки, представленной в правительство РФ Минстроем России, к 2020 году доля сделок с ипотекой на рынке жилья должна составить 30% (23% по итогам прошлого года). В стратегии выделено несколько приоритетных задач, которые государство будет решать в том числе через специально созданный государственный институт развития - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

23.09.2014
Стратегия без тактики
Минстрой внес на рассмотрение правительства новую стратегию ипотечного жилищного кредитования до 2020 года. Число выдаваемых ипотечных кредитов за ближайшие шесть лет должно увеличиться более чем на треть (32%) по сравнению с уровнем 2013 года и достичь 1,09 млн кредитов в год (825 тыс. в прошлом году).


22.09.2014
Ипотечный двигатель
Рынок недвижимости в упадке: спроса нет, квартиры на вторичном рынке месяцами ждут покупателя, и даже радикальное снижение цены не помогает. Пожалуй, единственное, что пока не дает лопнуть пузырю недвижимости, это ипотека.

09.09.2014
ЦБ предложено проставиться
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) придумало оригинальный способ выполнить президентское поручение и снизить ставки по ипотеке до уровня инфляция плюс 2,2 процентного пункта. Согласно подсчетам АИЖК, от него на это потребуется 440 млрд руб. Взять большую часть из этих денег агентство рассчитывает у ЦБ. С таким подходом реализация его новой стратегии под большим вопросом, указывают эксперты.

08.09.2014
Жизнь в кредит
Банк России не намерен вводить дополнительные меры по контролю за рынком ипотеки. Об этом в минувшую пятницу заявили представители ЦБ. Вопрос о необходимости ужесточения надзора за ипотечной сферой еще в середине августа поднял министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, попросив премьера Дмитрия Медведева обратить внимание ЦБ на увеличение ставок по ипотечным кредитам. Он также заявил, что регулятор прилагает недостаточно усилий, чтобы убедить небольшие банки не повышать ставки. По разным оценкам, средневзвешенная ставка ипотечного кредитования к концу года может вырасти с 12,2 до 12,3% (по данным Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию) и до 13,5% (по мнению участников рынка). На фоне сложной геополитической ситуации, ослабления рубля и как следствие желания населения надежно вложить имеющиеся деньги в первом полугодии 2014 года ипотечный рынок РФ демонстрировал рост, вернувшись после падения в 2013 году к показателям 2012 года. Тем не менее в ситуации снижения доходов населения ожидать дальнейшего роста не приходится. По мнению экспертов, в первом полугодии 2014 года рынок жилищного кредитования поставил последний на ближайшее время рекорд роста.

26.08.2014
АИЖК обнаружило системные риски в ипотечном кредитовании
Почти половина ипотечного портфеля российских банков — кредиты с первоначальным взносом менее 30%, причем треть портфеля — со взносом менее 20%, «что может в перспективе стать источником системных рисков», предупреждает АИЖК, ссылаясь на проведенный Центробанком анализ.


14.08.2014
Граждане стали хуже платить за кредитное жилье
Предсказания о рисках ухудшения качества ипотечных портфелей начали находить подтверждение. Первые признаки надвигающегося роста просроченной задолженности по ипотеке уже видны в официальной статистике ЦБ. В первом полугодии этого года рост просрочки более чем на 90 дней был заметно больше, чем в аналогичном периоде прошлого и составил почти 17%. Пока это не повод для паники, указывают эксперты. Но стагнация экономики, санкции и замедление роста портфелей могут усугубить ситуацию.

14.08.2014
В соломенном домике
Как следует из опубликованных данных ЦБ, объем ипотечных жилищных кредитов за первое полугодие 2014 года вырос до 769,5 млрд. рублей, что на 41,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда показатель составлял 542,5 млрд. рублей. Бум продиктован стремлением населения, обеспокоенного вопросом сохранения своих сбережений на фоне сложного экономического положения в стране и нестабильной геополитической ситуации, обезопасить свои денежные средства, считают эксперты. По их мнению, недвижимость – традиционный инструмент сохранения средств, но неспособность многих россиян здраво оценивать свои возможности по обслуживанию кредита может через несколько лет привести к росту невыплаченных задолженностей.

12.08.2014
Ипотека переезжает за МКАД
Как считают опрошенные «МК» эксперты, ипотека в новостройках Подмосковья и Новой Москвы становится главным драйвером роста московского рынка жилищных кредитов.

12.08.2014
Готовь ставки летом
Намечающийся рост ставок по ипотеке привлек внимание властей. Ответственным за их сдерживание назначен ЦБ. Как именно будет достигнут желаемый результат, там не раскрывают. Участники рынка настаивают на дешевом рефинансировании ипотечных ссуд и смягчении регулирования по ним.


11.08.2014
Почему российские граждане не могут купить недвижимость за рубежом?
Западные банки существенно ужесточили требования к российским клиентам при открытии им счетов и выдаче ипотечных кредитов. Из-за этого количество сделок по покупке недвижимости на самом популярном направлении — европейском — сокращается в несколько раз, говорят риэлторы.

11.08.2014
Страховка от ипотеки
Ипотека — самый быстрорастущий сегмент банковского бизнеса, и в России делается все, чтобы он таковым и оставался. Скоро для неуверенных в себе заемщиков на рынке появятся страховки от невыплат по жилищному кредиту. А для тех, кому банк его не даст, уже появилась небанковская "ипотека".

04.08.2014
С начала года россияне заняли у банков 3 трлн рублей на покупку жилья
Население России предпочитает вкладывать средства в недвижимость. По данным ЦБ, по итогам первых пяти месяцев этого года объем рублевых ипотечных кредитов вырос на 12,6% и составил около 3 трлн рублей. В настоящее время граждане вкладывают все свои кровно заработанные в «недвижку» из-за экономической и политической нестабильности. Впрочем, как прогнозируют эксперты, продлится такая тенденция недолго. На фоне спада в российской экономике и западных санкций кредиты станут дороже в разы, а требования к заемщикам будут ужесточены.

30.07.2014
Темпы роста ипотечного кредитования увеличились почти вдвое
Темпы роста ипотечных займов в первом полугодии 2014 года ускорились на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит компания «Секвойя кредит консолидейшн». Всего в первом полугодии 2014 года с помощью ипотечных займов банки привлекли 758,4 млрд рублей, в то время как за первые шесть месяцев 2013 года — 542,6 млрд. Суммарный ипотечный портфель на балансах банков на данный момент составляет около 3 трлн рублей. За последние полгода он вырос на 14,7% и составил 390 млрд рублей.


29.07.2014
Ипотека привлекла внимание ЦБ
Банк России будет изучать ипотечные кредитные портфели и их качество. Интерес регулятора к этому сегменту кредитования объясняется его бурным ростом. На фоне спада в экономике и западных санкций ипотечные портфели могут превратиться из низкорискованного актива в высокорискованный, полагают опрошенные РБК эксперты.

17.07.2014
Сбербанк резко увеличил темпы ипотечного кредитования
Сбербанк резко увеличил темпы ипотечного кредитования: в первой половине 2014 г. он выдал ипотечные кредиты на сумму свыше 402 млрд руб. — это на 70% больше, чем годом ранее. К 1 июля 2014 г. его портфель ипотечных кредитов достигал 1,63 трлн руб. Сбербанк идет явно впереди рынка: уже к 1 июня на него приходилось 53,1% всех выданных ипотечных кредитов и 51,2% непогашенных остатков; эти показатели соответственно на 0,7 и 3,8 п. п. больше, чем на начало года, сообщал банк.

11.07.2014
Ставка на лето
Условия выдачи ипотечных кредитов все меньше нравятся покупателям жилой недвижимости. Крупные банки один за другим повышают ставки по рублевой ипотеке.

03.07.2014
Ипотека: ставки растут у всех, кроме Банка Москвы
Сбербанк повысил ставки по своим программам ипотечного кредитования, он оказался едва ли не последним из госбанков — ВТБ24 и Газпромбанк подняли свои ставки еще в марте. Впрочем, повышать ставки собираются не все, а Банк Москвы вообще намерен понизить стоимость ипотеки.


01.07.2014
Ипотека на распутье
Ипотечные кредиты пока не дорожают, но удержится ли такая тенденция до конца 2014 года? По данным Банка России, за первый квартал 2014 года было выдано 198 082 ипотечных кредита на общую сумму 334,7 млрд рублей, что на 40% превышает уровень января - марта прошлого года в количественном и на 50% - в денежном выражении.

23.06.2014
Кому госбанки дадут кредит на заграничную недвижимость
Иностранные "дочки" Сбербанка и ВТБ начали выдавать гражданам России кредиты на покупку заграничной недвижимости. Особенно интересным это предложение может показаться тем россиянам, которым отказывают в ипотеке иностранные банки.

10.06.2014
Ипотека для маленьких
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассчитывает на изменение структуры российского рынка ипотеки в ближайшие годы. Эксперты полагают, что на этом рынке начнут активно проявлять себя небольшие банки, которым придется рефинансировать ипотеку и развивать инструменты секьюритизации.

09.06.2014
Ипотека: ажиотаж перед охлаждением
Несмотря на сложности с финансированием, банки продолжают удерживать ипотечные ставки. Однако, согласно исследованию агентства Moody's, ставки неизбежно будут расти, что может привести к полной остановке ипотеки в России.


29.05.2014
Пузырь временно недоступен
Ипотечного «пузыря» не будет. Всплеск ипотечного кредитования, наблюдавшийся в I квартале текущего года, сменяется ростом ставок по жилищным кредитам и замедлением темпов роста объема их выдачи. До конца 2014 года эта тенденция продолжится, считаются эксперты. Во всяком случае, если не изменится внешнеполитическая ситуация, влияющая на стоимость фондирования.

15.05.2014
Ипотека становится недоступной
Ипотечные кредиты станут еще менее доступны большинству россиян из-за повышения ключевой процентной ставки, считают аналитики рейтингового агентства Moody’s. В этом году ставка увеличивалась уже дважды, напоминают они: 5 марта Центробанк повысил ключевую процентную ставку с 5,5% до 7%, а 28 апреля - до 7,5%.

14.05.2014
Вместо поездок на шашлыки россияне в майские праздники брали ипотеку
Между майскими праздниками граждане подавали по 50 тыс. заявок в день на получение ипотечных, потребительских и автокредитов в Сбербанке. Половина из них пришлась на ипотеку. Об этом сообщила директор управления розничного кредитования банка Наталья Алымова. «Количество заявок между праздничными днями было такое же, как, например, в середине апреля. Это просто невероятный показатель», — сказала она журналистам в среду, 14 мая.

18.04.2014
Ипотека: рубль или доллар?
Сбербанк объявляет о приостановке выдачи валютных кредитов. Другие активные ипотечные банки фиксируют рост интереса к рефинансированию валютной ипотеки в связи с колебаниями курса рубля к доллару и евро. При этом аналитики все еще обещают, что рубль вернется на круги своя, а валютная ипотека все равно выгоднее рублевой хотя бы по абсолютным значениям ставок. Портал Банки.ру решил выяснить, имеет ли смысл в нынешних условиях рефинансировать валютную ипотеку.


14.04.2014
Подъемный кран кредитования
В 2014 году ипотека может стать главным драйвером роста розничного кредитования, а в ближайшие полтора-два года — и всего банковского рынка, считают аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА». Несмотря на проблемы банков с длинным фондированием, участники рынка склонны верить в такой прогноз.

14.04.2014
Стоит ли ждать снижения процентных ставок
Снижение ипотечных ставок, наблюдавшееся весь прошлый год, остановилось на отметке 12,1%. Правительство считает такой уровень высоким, однако ввиду сложной внешнеполитической ситуации и продолжающегося внутреннего экономического спада ожидать дальнейшего снижения ставок не приходится. В лучшем случае, считают участники рынка, в этом году ценовые параметры ипотечных кредитов останутся на прошлогоднем уровне.

10.04.2014
Крымский кризис спровоцировал спрос на ипотеку


01.04.2014
Ипотечное затишье
По итогам первого квартала 2014 года условия ипотечного кредитования в российских банках практически не изменились. Однако уже в недалеком будущем ставки по жилищным кредитам могут повыситься из-за удорожания фондирования для самих банков.


13.03.2014
Дешевая ипотека все еще не близко
Правительство не оставляет надежд снизить ставки по кредитам на жилье до 6-8%. Для этого спустя десять лет власти вернулись к обсуждению возможности внедрения в России строительных сберегательных касс. Подтолкнул их к этому опыт Сбербанка, который за счет подобного механизма смог обеспечить выдачу ипотеки под 6-7% в Краснодарском крае, правда, при субсидировании из регионального бюджета. Эксперты сомневаются, что при дефицитном федеральном бюджете можно рассчитывать на тиражирование этого опыта по всей стране.

18.02.2014
Ипотечный позитив
Зачистка банковского сектора не помешала ипотечному рынку жизнерадостно завершить 2013 год. По оценкам экспертов, совокупный объем портфеля жилищных кредитов российских банков увеличился в прошлом году на треть, выросла и средняя сумма «квартирного» займа, а ставки заметно снизились. В 2014 году позитивные тенденции сохранятся, обещают банкиры.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Расчет цены на пластиковые окна.