Ипотека станет ближе к народу и "вытянет" рынок недвижимости

Эксперты Аналитического Консалтингового Центра холдинга "МИЭЛЬ" считают, что сложившаяся ситуация на рынке недвижимости благоприятна для развития ипотеки.

Ситуация на рынке ипотечного кредитования характеризуется постоянным улучшением условий для заемщиков. Так, требуемая банками минимальная доля собственных средств в течение 2006 г. сократилась с 20% до 11%, а в некоторых банках и вовсе до 0%. Процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях снизились за тот же период с 16-17% годовых до 12-13% годовых, а по долларовым кредитам – с 11-12% годовых до 10-11% годовых. В связи с замедлениями темпов роста цен на недвижимость в 2007 г. экспертами АКЦ холдинга "МИЭЛЬ" прогнозируется дальнейшее развитие рынка ипотечного кредитования.

По словам Владислава Луцкова, руководителя Аналитического Консалтингового Центра холдинга "МИЭЛЬ", "в текущем году количество ипотечных сделок на рынке Московского региона возрастет на 70-80%. В 2007 г. доля ипотечных операций на рынке жилья Московского региона может составить порядка 30%, а к 2010 г. – до 50% общего объема купли-продажи". По данным АКЦ "МИЭЛЬ" в 2008-2009 гг. прирост объемов ипотечных сделок в Московском регионе составит не менее 30-40% в год.

"МИЭЛЬ" – инвестиционно-девелоперский холдинг, поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Компания работает на российском рынке более 16 лет. Сегодня "МИЭЛЬ" располагает 38 отделениями, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 – в регионах. География операций на рынке недвижимости охватывает следующие регионы: Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Ярославль, Тула, Новосибирск, Омск, Барнаул, Тюмень.

В целом за 2006 год контролируемый оборот инвестиционно-девелоперского холдинга МИЭЛЬ во всех сегментах рынка недвижимости составил около 2,5 млрд. долларов. По состоянию на 1 января 2007 года общая стоимость проектов под управлением компании в сегменте городского жилья в Московском регионе составила 1 млрд. 82 млн. долларов. В сегменте загородного жилья в Московском же регионе общая стоимость проектов составила 610 млн. долларов.

Бюрократы.ру

Ваши комментарии: Добавить комментарий: Ваше имя Комментарий Введите число с картинки