Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

05.02.2024
Сбербанк перестал принимать заявки на IT-ипотеку
24.01.2024
Путин выступил за продление программы льготной семейной ипотеки под 6%
15.01.2024
МКБ снизил ставки по базовой ипотеке и увеличил первоначальный взнос по льготной

Последние статьи:

27.02.2024
Госпрограмма-минимум: Минфин намерен радикально снизить долю льготной ипотеки
19.02.2024
Рынок секьюритизации настраивается на рост при снижении ключевой ставки
05.02.2024
Когда лопнет пузырь: аналитик Осадчий рассказал о чуде на российском рынке недвижимости


Голосование

Загрузка...


Половина россиян не хочет ипотеку


18.03.2008

На сегодняшний день, по данным фонда "Общественное мнение", почти 50% россиян не воспользовались бы ипотечным кредитом, даже если бы у них была такая возможность.
 
На это безусловно Влияют высокие процентные ставки, низкие доходы и неуверенность в их стабильности, отсутствие накоплений для первого взноса, а также высокие темпы роста цен на недвижимость. Кроме того, нельзя забывать, что, по итогам 2007 года, доля просроченных потребительских кредитов только у ста крупнейших российских банков достигла 3,3%.

Ипотека появилась в нашей стране не так давно, но проблески конкуренции среди банков уже начинают появляться. Возможно, поэтому и получают распространение новые банковские продукты. К примеру, кредитование загородной недвижимости, ипотечный кредит на приобретение комнаты в коммунальной квартире, различные вариации кредитования под залог недвижимого имущества (в том числе и с залогом от третьих лиц), ломбардные кредиты с возможностью последующего увеличения суммы кредита и ипотечные кредиты с зачетом уже имеющегося в собственности недвижимого имущества.

Эксперты отмечают, что значительно больше заемщиков появилось сегодня на рынке строящейся недвижимости. Банки и строительные организации образуют альянсы. Причем крупные строительные компании работают с несколькими кредитными организациями сразу. Это смягчает условия кредитования: банки снижают процентные ставки и размер первого взноса. В свою очередь строительные компании предоставляют покупателям скидки и фиксируют для них стоимость квадратного метра зарезервированной квартиры на все время оформления документов.

Во многих регионах РФ ипотечные программы еще не освоены или освоены не всеми банками. Поэтому аналитики прогнозируют сохранение благоприятной ситуации на рынке. Во всяком случае в течение некоторого времени. При этом наверняка будет увеличиваться доля ипотечного кредитования загородной недвижимости. В 2007 году банки стали активней финансировать подобные программы из-за появившегося интереса населения к приобретению жилья за городом. Здесь играет немаловажную роль возросшая стоимость жилья в крупных городах, а квадратный метр загородного жилья на 20 – 30% дешевле городского. Следует учесть и то, что эта недвижимость дорожает быстрее квартир в городе.

В кредитовании загородной недвижимости наиболее распространены займы на покупку готового дома. При этом земельный участок может находиться в собственности продавца, а может использоваться им на правах аренды. Популярен также кредит на строительство дома, который легко получить, в случае если земля находится в собственности потенциального заемщика. Еще одна программа – кредитование жилья в коттеджных поселках.

RealtyPress.ru


Ваши комментарии:

можно ли взять молодежную ипотеку если на меня оформлена квартира родителей
Анонимно, 11.01.09 16:42

Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2023 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru