Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

05.02.2024
Сбербанк перестал принимать заявки на IT-ипотеку
24.01.2024
Путин выступил за продление программы льготной семейной ипотеки под 6%
15.01.2024
МКБ снизил ставки по базовой ипотеке и увеличил первоначальный взнос по льготной

Последние статьи:

27.02.2024
Госпрограмма-минимум: Минфин намерен радикально снизить долю льготной ипотеки
19.02.2024
Рынок секьюритизации настраивается на рост при снижении ключевой ставки
05.02.2024
Когда лопнет пузырь: аналитик Осадчий рассказал о чуде на российском рынке недвижимости


Голосование

Загрузка...


До 10-15% альтернативных сделок на рынке жилья проводится с помощью ипотеки


05.10.2007

В настоящее время до 10-15% альтернативных сделок на рынке жилья проводится с привлечением ипотечного кредита. Об этом заместитель генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по регулярному рынку жилья Алексей Шленов сообщил в ходе online-конференции.

«В последнее время количество клиентов, обращающихся в нашу компанию для улучшения жилищных условий с помощью ипотечного кредита, возрастает», - отметил А.Шленов. Благодаря сотрудничеству «МИЭЛЬ-Брокеридж» с банками-партнерами, которых насчитывается более тридцати, мы имеем возможность предлагать клиентам ипотечные программы с максимально низкими на рынке ставками от 9% годовых (в зависимости от условий и сложности альтернативной сделки). Благодаря помощи ипотечных брокеров существенно ускоряется и упрощается сама процедура кредитования. Все вместе позволяет клиенту сэкономить примерно 5-7% от суммы кредита за весь период кредитования».

По его словам, количество альтернативных сделок в общем количестве заключенных «МИЭЛЬ-Брокеридж» на вторичном рынке жилья Москвы составляет примерно 10-14% в месяц.

«Процесс альтернативной сделки с использованием ипотечного кредита начинается с проведения процедуры андеррайтинга в банке, после которой становится понятно, на какую сумму кредита может рассчитывать клиент. После этого начинается работа по поиску покупателя на продаваемую квартиру, затем  поиск новой квартиры, сбор документов, регистрация  и сделка. Вся процедура в зависимости от сделки может занимать 2-4 месяца. Однако процесс альтернативной сделки можно ускорить на нескольких этапах. Во-первых, можно выставить на рынок для поиска покупателя квартиру по более привлекательной цене. Во-вторых, увеличить диапазон рассматриваемого альтернативного жилья. В случае если найден покупатель на квартиру и подобрана новая жилая площадь, собрать, проверить и оформить документы для проведения сделки занимает 3-4 недели», - рассказал А.Шленов.

«На протяжении нескольких лет процент альтернативных сделок по отношению к сделкам купли-продажи не уменьшается. По моему мнению, альтернативные сделки еще долго будут оставаться востребованной услугой, поскольку немногие сначала могут приобрести новую квартиру, а затем продавать освободившуюся», - резюмировал А.Шленов.

Квадратный метр


Ваши комментарии:

Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2023 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru