Всё про ипотеку.ru
Новости Аналитика Банки Закон Вопрос/Ответ Форум О проекте


Поиск

Ипотека молодой семье



Социальная ипотека



Ипотека без взноса



Ипотечный калькулятор



Книги про ипотеку



Словарь терминов



Ипотечные брокеры



Экспорт новостей

RSS Ипотека

Последние новости:

19.02.2019
ВС защитил банки от махинаций с ипотекой

14.02.2019
Семьям продлят дешевую ипотеку

30.01.2019
В ЦБ заявили о разработке нового стандарта для ипотеки

Последние статьи:

20.02.2019
Метр с размахом

19.02.2019
Полный метр: банкиры хотят расширить программу льготной ипотеки

19.02.2019
Какие регионы поставили три главных рекорда по ипотеке



Голосование

Загрузка...


Жилой пассив: ипотечные каникулы объявят не для всех


31.01.2019

Ипотечными каникулами смогут воспользоваться не все граждане, попавшие в сложную жизненную ситуацию, а лишь те, у кого в кредит куплено единственное жилье. Об этом говорится в новой версии соответствующего законопроекта Центробанка (есть в распоряжении «Известий»). В регуляторе «Известиям» подтвердили, что право временно не гасить жилищные займы должно быть только у наиболее уязвимой части населения. По оценке главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, доля таких граждан может составлять около 80% от общего числа ипотечников. Впрочем, определенные взносы в период каникул клиентам банков всё же придется делать. В частности, оплачивать страховку жилья.

Жить больше негде

Право воспользоваться ипотечными каникулами — приостановкой платежей в период сложной жизненной ситуации — планируется предоставить только гражданам, у которых за счет займа приобретено единственное жилье. Об этом говорится в последней редакции поправок в закон «О потребительском кредите» (есть у «Известий»). В пресс-службе Центробанка «Известиям» сообщили, что предложение было сформировано по итогам обсуждения регулятором законодательной инициативы с экспертным сообществом.

— В текущей редакции законопроект нацелен на защиту прав наиболее уязвимой части заемщиков и не предусматривает обязательного распространения ипотечных каникул на тех, у кого такое жилье не единственное. При этом у гражданина всегда остается возможность договориться о реструктуризации с банком на условиях, удовлетворяющих обе стороны по договору, — подчеркнули в ЦБ.

Новая редакция законопроекта предполагает, что во время ипотечных каникул будет разрешено вообще не гасить кредит. Ранее планировалось снизить платеж до 10% от ежемесячного взноса. С банком можно обсудить и другую сумму, но не более половины от прежнего размера суммы. Также в новой версии законопроекта добавлен пункт о том, что если в ипотечном договоре есть условие о страховании недвижимости, то заемщику придется выплачивать эти взносы в полном объеме даже в период каникул. Такая мера является справедливой и вряд ли будет обременительной для граждан, считают в банках.

Страховка оформляется один раз в год и призвана защитить как финансовую организацию, так и клиента от рисков утраты объекта недвижимости, отметила директор департамента кредитования розничного бизнеса Абсолют Банка Елена Ковырзина. Если с квартирой что-то случится в период отсутствия страховки, заемщик может вообще лишиться жилья, что существенно ухудшит его положение.

Дело не в количестве

Идея ипотечных каникул имеет прежде всего социальную направленность, заявил «Известиям» вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков. По его словам, такая мера необходима для поддержки заемщиков с невысоким доходом, у которых только одно жилье — и то куплено в кредит. По оценке председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, на сегодняшний день в России таких ипотечников 80%. Он подчеркнул, что идея каникул «абсолютно правильная».

Представители банков не согласны с тем, что граждане, в собственности которых несколько жилых помещений, будут лишены права на ипотечные каникулы. Так, управляющая Санкт-Петербургским филиалом Росгосстрах Банка Елена Веревочкина указала, что право на временную приостановку выплаты ипотечного займа должно быть у всех граждан, попавших в затруднительное материальное положение, независимо от количества объектов недвижимости в собственности.

Сколькими квартирами располагает заемщик, не должно иметь значения, считают и в СКБ Банке. Смысл ипотечных каникул в том, что в случае возникновения жизненных трудностей у гражданина с жилищным кредитом он сможет получить отсрочку в погашении займа. Есть вероятность того, что и после каникул затруднительное положение не изменится, но тогда у клиента хотя бы будет возможность выйти из ситуации с наименьшими потерями. Имея дополнительное жилье, гражданин сможет его продать и погасить остаток по кредиту, отметили в СКБ Банке.

Однако ипотечные каникулы обязательно должны предполагать внесение какого-либо платежа, отметил руководитель дирекции ипотечного кредитования банка ТКБ Вадим Пахаленко. В противном случае заемщики могут потерять кредитную дисциплину, и возврат к нормальному графику платежей станет для них сложной задачей. Согласны с этим и в Ассоциации банков России. По мнению Алексея Войлукова, полное освобождение заемщика от ежемесячных платежей зачастую психологически расслабляет, а регулярное погашение небольшой суммы будет способствовать сохранению порядка выплат.

Известия


Ваши комментарии:

Keep up the remarkable job !! Lovin' it! My website impotens
Анонимно, 02.02.19 17:04

Thanks, this website is extremely valuable. Here is my blog post; VigRX Plus
Анонимно, 02.02.19 17:06

say thanks to so much for your site it aids a great deal. my web-site http://erekcijastabletes.ovh/
Анонимно, 02.02.19 17:17

Great looking internet site. Think you did a great deal of your very own coding. Also visit my web-site: http://stor-penis-piller-se.eu/drextenda.html
Анонимно, 02.02.19 17:28

You have got among the best web pages. Feel free to visit my web site :: pillola naturale erezione
Анонимно, 02.02.19 19:10

Hi there, awesome website you have there. Feel free to visit my web-site Member XXL
Анонимно, 02.02.19 20:17

thnx for sharing this terrific web site. my blog: Beast Gel
Анонимно, 02.02.19 20:25

Maintain the outstanding job !! Lovin' it! my web page http://produitpouragrandirlezizi.ovh/
Анонимно, 02.02.19 20:35

Astonishingly individual pleasant website. Tremendous info available on few clicks on. Feel free to visit my web site: TestoBoost
Анонимно, 02.02.19 20:47

Appreciate it for sharing your terrific site. Here is my site :: neue potenzmittel
Анонимно, 02.02.19 21:22

I benefit from perusing your site. Thanks! Feel free to visit my homepage http://prodottiperlacadutadeicapelli.com/melancor.html
Анонимно, 02.02.19 21:33

Thanks intended for delivering like fantastic written content. Also visit my homepage ... Maca du PГ©rou OГ№ Acheter
Анонимно, 02.02.19 22:11

Passion the website-- very individual pleasant and whole lots to see! Take a look at my site: Zevs Virkning
Анонимно, 02.02.19 22:23

Great web website! It looks extremely expert! Keep up the excellent work! my weblog :: erogan
Анонимно, 02.02.19 23:19

Thanks really handy. Will certainly share website with my friends. Stop by my site http://basta-testosteron-boosters.eu/MasculinActive.html
Анонимно, 03.02.19 01:04

Great looking web site. Think you did a great deal of your very own coding. Here is my web page; http://peniksen-pidennys-fi.eu/erogan.html
Анонимно, 03.02.19 01:12

You have got possibly the best online sites. Feel free to surf to my homepage; http://pour-lerection-fr.eu/
Анонимно, 03.02.19 01:14

The stuff is very significant. Also visit my website ... http://metode-de-marirea-penisului-ro.eu/turbomaxblue.html
Анонимно, 03.02.19 02:12

Love the site-- extremely user pleasant and great deals to see! Also visit my website; http://peniksen-pidennys-fi.eu/el-macho.html
Анонимно, 03.02.19 02:21

Many thanks really helpful. Will certainly share site with my buddies. Also visit my website ... Profolan
Анонимно, 03.02.19 06:16

Wow, lovely site. Thnx ... Look into my blog; eroxel
Анонимно, 03.02.19 07:58

Many thanks, this site is really helpful. Also visit my blog post :: Maxman
Анонимно, 03.02.19 16:37

Hiya, neat internet site you've got at this time there. Here is my web page http://jakanajlepszakreatynaopinie.info/
Анонимно, 04.02.19 03:37

Thanks regarding delivering these superb data. Feel free to visit my web-site - aumentar tamaГ±o del pene
Анонимно, 04.02.19 09:42

Добавить комментарий:

Ваше имя

Комментарий


Введите число с картинки


Связь с нами
© 2007-2016 www.vseproipoteku.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru